Видео
В мире
Зиепниеккалнс, ул. Озолциема, дом 18. В народе — Великая китайская стена. Самый длинный жилой дом в Латвии. В этой многоэтажке почти 400 квартир. Сейчас, чтобы принять тут хоть какое-либо решение, за него должна проголосовать половина собственников квартир, плюс один. Местные жители говорят, что это нереально.
«396 квартир! И представьте, мнений тоже много. И поэтому тяжело… Молодежь одно хочет, пожилые - другое», — рассказала жительница дома Леонарда.
«Ситуация такая, какая она есть. Да, к сожалению, это беда больших домов, что собрать какой-то кворум очень сложно. У нас, во всяком случае, точно. По любому вопросу», — подытожила жительница этого дома Елена.
Чтобы облегчить процедуру принятия решений, Министерство экономики подготовило поправки к Закону «О квартирной собственности». Сейчас общее собрание вправе принимать решения, если в нём участвуют более половины от всех собственников квартир в доме. Минэкономики предлагает новые правила.
«Как это будет на практике. Есть дом. Неважно, 200 или 50 квартир. И неоднократно инициируется конкретный вопрос. Раньше этот вопрос можно было просто игнорировать. Например, о замене крыши, балконов, другие важные вопросы. Но в дальнейшем этот вопрос будет решаться так: созывают первое собрание или проводят опрос. Если люди не отвечают ни «да», ни «нет», то есть большинство неактивное, в течение месяца можно снова созвать собрание или провести опрос по этой теме. И тогда решение будет принято большинством голосов тех, кто участвовал», — пояснил директор отдела жилищной политики Министерства экономики Мартиньш Аудерс.
То есть, по сути, при повторном голосовании исчезает такое понятие, как кворум. Собралось 10 голосов, из которых 6 проголосовали «За» — решение принято.
В Латвийской ассоциации управляющих многоквартирными домами говорят, что часто жителям сложно договориться, например, об установке пандусов или стоянке для инвалидов — большинство собственников квартир в опросах не участвуют потому, что их это не касается. Поправки Минэкономики ситуацию улучшат.
Поправки к Закону «О квартирной собственности» еще должны будут утвердить уже новые Кабинет министров и Сейм.
