Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вс, 15. Декабря Завтра: Hanna, Jana, Johanna

Эксперт: без государственного регулирования трудно будет навести порядок на рынке недвижимости

В последние годы рынок недвижимости Латвии заметно активизировался, количество сделок неуклонно растет, как и количество посредников, предлагающих свои услуги. Однако, государство до сих пор так и не разработало никакого механизма для регулирования деятельности агентов недвижимости. А это, как показывает опыт многих стран мира, помогло бы привести отрасль в порядок и значительно снизить уровень теневой экономики. Деятельность посредников на рынке недвижимости жестко регулируется не только в США и Канаде, но и во многих европейских странах, таких как Бельгия, Франция, Италия, Швеция, Польша, Великобритания. Европейский Союз уже признал, что работа агента по недвижимости - социально ответственный бизнес, поэтому контроль за этим так или иначе необходим. «Тем не менее в Латвии для этого не нужны ни специальные знания, ни соответствующий документ, - говорит Андрей Валтерс, руководитель Серификационного бюро Латвийской ассоциации недвижимости. Государство прописало только материальную сторону рынка, без учета человеческого фактора, который играет основную роль при работе с недвижимостью.» Иными словами, сегодня, как и двадцать лет назад, достаточно назваться агентом - и ты практически готовый специалист, причем не обремененный никакой ответственностью. Именно деятельность таких «специалистов» серьезно испортила репутацию профессии и подорвала доверие к ней со стороны населения. «В настоящее время мы опять наблюдаем рост числа посредников на рынке недвижимости. Есть среди них и профессионалы своего дела с многолетним опытом работы в отрасли, есть и начинающие, уже получившие соответствующее образование, а значит планирующие связать свою дальнейшую жизнь с работой на рынке недвижимости. Но есть и такие, кто пришел за легкой наживой, видя большой интерес к латвийской недвижимости со стороны жителей пост-советского пространства, и не оценивает перспективу дальше, чем две-три сделки. Такие люди, ввиду отсутствия знаний и опыта, часто не могут предоставить клиентам качественную услугу и грамотное сопровождение сделки,» - поясняет Андрей Валтерс. Если государство примет решение урегулировать деятельность агентов и создать соответствующий регистр, это сделает латвийский рынок недвижимости намного прозрачней. Посредникам тогда придется придерживаться требований европейского стандарта LVS EN 15733:2010 “Агенты недвижимости - Требования к посредническим услугам”, который действует в Латвии уже с 2010 года, и страховать свою професиональную деятельность – это одно из требований стандарта, которое до сих пор многие игнорируют. В результате это позволит упорядочить работу агентов недвижимости, оздоровит профессиональную среду и гарантирует клиентам максимальную безопасность и высокий уровень обслуживания.

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Telegram-каналы: Грозный подвергся атаке беспилотников

Украинские дроны атаковали базы ОМОНа и 2-го полка ППС МВД Чечни в Грозном, пишут Telegram-каналы со ссылкой на горожан. Официальных подтверждений этого пока нет.

Украинские дроны атаковали базы ОМОНа и 2-го полка ППС МВД Чечни в Грозном, пишут Telegram-каналы со ссылкой на горожан. Официальных подтверждений этого пока нет.

Читать
Загрузка

Медведев: РФ может включить в себя еще больше регионов

В пример "интеграции" регионов зампредседателя Совбеза РФ привел захват и аннексию регионов на востоке Украины.

В пример "интеграции" регионов зампредседателя Совбеза РФ привел захват и аннексию регионов на востоке Украины.

Читать

Президентские выборы в Грузии: коллегия проголосовала за бывшего футболиста Михаила Кавелашвили

Избирательная коллегия выбрала Михаила Кавелашвили президентом Грузии в первом же туре. За него проголосовали 224 депутата. 53-летний бывший футболист «Алании» и «Манчестер Сити», член партии «Сила народа», выдвинутый правящей партии «Грузинская мечта», был единственным претендентом на пост главы государства на выборах, которые не признает ни оппозиция, ни действующий президент Саломе Зурабишвили.

Избирательная коллегия выбрала Михаила Кавелашвили президентом Грузии в первом же туре. За него проголосовали 224 депутата. 53-летний бывший футболист «Алании» и «Манчестер Сити», член партии «Сила народа», выдвинутый правящей партии «Грузинская мечта», был единственным претендентом на пост главы государства на выборах, которые не признает ни оппозиция, ни действующий президент Саломе Зурабишвили.

Читать

Что винить в разбазаривании госсредств — воровство, коррупцию или глупость? Отвечают эксперты

Скандалы, связанные с разбазариванием госсредств, взбешивают наше общество постоянно, пишет Jauns.lv. Авиакомпания airBaltic, мегапроект Rail Baltica, бронемашина на постаменте в Адажи - это лишь несколько самых громких случаев, которые ставят перед нами вопрос, что это - расточительство, воровство или наша добросовестная неспособность вести хозяйство и управлять страной?

Скандалы, связанные с разбазариванием госсредств, взбешивают наше общество постоянно, пишет Jauns.lv. Авиакомпания airBaltic, мегапроект Rail Baltica, бронемашина на постаменте в Адажи - это лишь несколько самых громких случаев, которые ставят перед нами вопрос, что это - расточительство, воровство или наша добросовестная неспособность вести хозяйство и управлять страной?

Читать

Рижская дума урезает финансирование спасения животных в беде; общество Dzīvnieku policija обеспокоено

Общество Dzīvniekupolicija.lv обеспокоено решением Рижской думы более не обеспечивать круглосуточный стационар для спасения на улицах и во дворах столицы животных, попавших в беду, которые травмированы, больны или беспомощны, сообщает агентство LETA.

Общество Dzīvniekupolicija.lv обеспокоено решением Рижской думы более не обеспечивать круглосуточный стационар для спасения на улицах и во дворах столицы животных, попавших в беду, которые травмированы, больны или беспомощны, сообщает агентство LETA.

Читать

«Боюсь сидеть одна в кабинете»: семейный врач жалуется на преследование и копит на тревожную кнопку

Как свидетельствует опрос, проведенный Латвийским обществом врачей, 61% медперсонала сталкивался с насилием со стороны пациентов или их близких, а 72% пострадали от насилия три раза и более, пишет Tautaruna.nra.lv.

Как свидетельствует опрос, проведенный Латвийским обществом врачей, 61% медперсонала сталкивался с насилием со стороны пациентов или их близких, а 72% пострадали от насилия три раза и более, пишет Tautaruna.nra.lv.

Читать

Пьяный водитель, совершивший аварию со смертельным исходом, получил девять лет тюрьмы

В результате аварии один человек погиб и еще двое получили телесные повреждения средней тяжести, как информировала агентство LETA в прокуратуре.

В результате аварии один человек погиб и еще двое получили телесные повреждения средней тяжести, как информировала агентство LETA в прокуратуре.

Читать