Видео
В мире
Сегодня депутаты Рижской думы заслушали доклад директора Департамента имущества Рижской думы Олега Бурова о том, как будут искать инвестора для Агенскалнского рынка, каковы требования к нему и как изменится рынок. По словам Бурова, инвестиции в реконструкцию рынка составят около 8-10 млн евро, а работы в общей сложности займут около 3,5 лет. Об этом пишет rus.db.lv
По словам Бурова, самоуправление не может себе позволить вкладывать собственные средства в реконструкцию Агенскалнского рынка, поскольку объем работ и затраты очень большие. "Если Центральный рынок будет этим заниматься, то тогда ему нужно оформлять кредит в банке и закладывать свое имущество. Однако объемы реализации на Агенскалнском рынке составляют примерно 5% от оборотов Центрального рынка. Поэтому делать это нецелесообразно. Что же делать? До сих пор этот Агенскалнский рынок обслуживала компания-арендатор. Но договор истек два года назад, и Агенскалнский рынок перешел под управление Центрального рынка. В этой ситуации правильным будет найти долгосрочного арендатора, с которым будет заключен договор на 30 лет о содержании и обслуживании Агенскалнского рынка"
По словам Бурова, Агенскалнский рынок - это 4150 кв. метров исторической площади, памятник культурного наследия. "Учитывая этот нюанс, для восстановления рынка нужно вложить как минимум 1000 евро на кв. метр, не считая инвестиций в другие территории рынка. Объем денег большой, поэтому одним из условий для будущего инвестора, который может принять участие в конкурсе - это финансовая гарантия на 5 млн евро. Это нужно для того, чтобы в конкурсе не участвовали компании, у которых есть лишь идеи, но нет денег".
Проект реконструкции Агенскалнского рынка - не быстрый. Буров поясняет: 26 февраля будет созвана конкурсная комиссия, которая одобрит условия конкурса, потом ожидаются заявки от претендентов. К маю должен быть известен победитель конкурса на реконструкцию рынка. Разработка технической документации займет 1,5 года, и еще два года - ремонтные работы. Через 3,5 года рынок можно будет сдавать в эксплуатацию.
Еще в условиях конкурса значится, что арендатор не будет иметь право сдавать в последующую аренду помещения более 100 кв. метров, Это нужно для того, чтобы на рынке не заняли площади торговые сети. "Кроме того, мы бы хотели видеть там латвийский товар, а не иностранных производителей. Это исторический памятник архитектуры, поэтому важно, чтобы основными торговцами были местные производители"
На вопрос депутатов, не получится ли так, что инвестор пообещает вложить деньги, но условия своего не выполнит, и рынок так и будет стоять недостроенным, Буров ответил так: "Да, это вопрос, который нужно учесть, поскольку мы не можем обязать инвестора вложить какую-то точную сумму денег в реконструкцию рынка. Но мы будем отслеживать весь ход работ и следить, чтобы инвестор выполнил свои обещания, прописанные в договоре"
Буров сказал также, что на очереди - Видзмский рынок, который находится в самом центре города, и судьба его тоже пока неизвестна. "Дело в том, что центр города пустеет, оттуда уходят предприятия и кафе, и рынок от этих тенденций тоже страдает. Ему также нужна реконструкция, этот вопрос мы будем решать на ближайшем заседании имущественного департамента".
