Видео
В мире
Согласно положениям правил Кабинета министров «Порядок, в котором собственник квартиры в многоквартирном доме рассчитывается за услуги, которые связаны с пользованием квартирной собственностью» (в дальнейшем — Правила № 1013), расход воды учитывается с использованием счетчиков, соответствующих следующим требованиям:
1. Им проведена оценка соответствия согласно нормативным актам о метрологических требованиях к счетчикам потребления воды и средствам измерения и о порядке их метрологического контроля;
2. Они являются верифицированными в соответствии с нормативными актами о подлежащих государственному метрологическому контролю измерительных средств и периодичности их верификации и повторной верификации средств измерения (с учетом принятого решения общего собрания собственников квартир или управляющего о периоде повторной верификации (если таковое принято).
Правила № 40 Кабинета министров «Правила о списке подлежащих государственному метрологическому контролю средств измерения» устанавливают следующие периоды верификации счетчиков воды:
1. Механические счетчики потребления воды — не реже одного раза в четыре года;
2. Электромагнитные и ультразвуковые счетчики потребления воды — не реже одного раза в шесть лет.
Правила № 1013 устанавливают, что установку, замену и повторную верификацию счетчиков потребления воды в соответствии с нормативными актами обеспечивает собственник квартиры, если общее собрание собственников квартир или управляющий не установили иной порядок. При этом управляющий жилым домом обязан по меньшей мере за три месяца до истечения срока верификации счетчика письменно сообщить собственнику квартиры о необходимости проведения повторной верификации.
Управляющий или другое лицо, которое установило или сменило счетчик потребления воды, пломбирует место присоединения счетчика. Если счетчик потребления воды установлен или заменен другим лицом, управляющий может потребовать опломбировать место присоединения счетчика в его присутствии, предварительно проинформировав об этом собственника квартиры. Связанные с этим расходы управляющий включает в расходы на содержание и ведение хозяйства жилого дома.
Общее собрание собственников квартир своим решением может установить порядок (в том числе требования к техническим параметрам счетчиков потребления воды, дополнительному оборудованию и установке), при котором собственник квартиры, или управляющий домом, или другое уполномоченное лицо обеспечивает установку, замену и повторную верификацию счетчиков потребления воды в отдельной квартире в соответствии с нормативными актами о единстве измерений. Упомянутый порядок тогда является единым во всем жилом доме (пункт 143 Правил № 1013).
Общее собрание собственников квартир, принимая решение о приобретении всех принадлежащих собственникам квартир счетчиков потребления воды, их единую установку, замену и обеспечение повторной верификации, имеет право установить другой период повторной верификации без соблюдения указанного в нормативных актах периода. Однако он не должен превышать продолжительность использования, если таковая указана в инструкции производителя счетчика потребления воды.
