Жильцы — «за», управляющий — «против»: как добиться ремонта дома?

Как несправедлива жизнь! В одних домах не только ремонт на лестничной клетке сделали — любо–дорого смотреть, но уже и полную реновацию дома провели, да так, что зимой хоть отопление не подключай — так тепло. Другие же не допросятся у управляющего элементарного ремонта входных дверей. Что делать?