Общество Delna заподозрили в уклонении от уплаты налогов

«Общество за открытость Delna» в прошлом году продало квартиру в центре Риги (улица Чака, 49) по заниженной, как утверждают эксперты, цене. Сумма сделки составила 100 тысяч евро, или 680 евро за квадратный метр.

Специалисты в области недвижимости уверены — реальная рыночная стоимость квартиры выше. А потому возможен сговор между продавцом и покупателем с целью снизить госпошлину.

Объявление о продаже выглядело так: «Продается широкая, светлая квартира в центре Риги. Комнаты как изолированные, так и проходные. Высокие потолки. Вид на зеленый ухоженный дворик и на улицу Чака. Закрытое лестничное пространство, кодовый замок. Рядом расположены магазины, кафе, рестораны, школы и банки. Удобная транспортная инфраструктура».

Указанная в интернете цена варьировалась от 145 до 147 тысяч евро, или примерно 1000 евро за квадратный метр. Что, по мнению представителя фирмы Balsts Айгара Зариньша, примерно соответствует нижнему ценовому порогу за такие квартиры. Однако если квартира находится в очень хорошем состоянии, цена вырастает обычно в 3-4 раза.

Директор общества Delna Гундар Янковс объяснил низкую цену продажи квартиры тем, что покупку квартиры кредитовал банк Swedbank, реализуя заложенную недвижимость. И якобы по условиям выдачи кредита банк сам должен был провести эту сделку.

Однако по информации в Земельной книге банк не выдвигал обществу Delna никаких требований. А позже и сам Гундар Янковс признал, что банк не осуществлял сделку по продаже этой квартиры.

По его словам, сумма, за которую была продана квартира, составила 100 тысяч евро из-за того, что квартира находилась в сравнительно плохом состоянии.