Что будет с квартирой, если у пожилого человека нет наследников и он не оставил завещания?

Гражданский закон (далее – закон) устанавливает три вида наследования: по договору, по завещанию и по закону.

Наследование по закону, то есть в порядке, установленном законом, наступает в том случае, если отсутствует договор наследования и завещание либо они являются недействительными.

Согласно статье 391 Гражданского закона, по закону наследуют переживший супруг, родственники и усыновленные. После смерти человека лица, считающие себя наследниками, должны обратиться к нотариусу и заявить о своих наследственных правах. Однако само право на наследство определяется не желанием родственников, а установленной законом очередностью наследования.

Очереди наследования по закону

В первую очередь наследуют дети умершего и другие нисходящие родственники. Если наследников первой очереди нет, право наследования переходит ко второй очереди — родителям умершего, его полнородным братьям и сестрам, а также детям умерших прежде него братьев и сестер.

При отсутствии и этих наследников к наследованию призываются неполнородные братья и сестры и их потомки, а затем другие ближайшие боковые родственники. При этом наследники каждой последующей очереди наследуют только при отсутствии наследников предыдущей очереди.

На практике это означает, что, например, если после умершего остались супруг и двое детей, именно они будут наследниками, а родители, братья и сестры к наследованию уже не призываются. Если же супруга и детей нет, тогда право наследования возникает у родителей и других родственников второй очереди.

Переход имущества государству

Если же наследников по закону, завещанию или наследственному договору не имеется либо никто из них не принимает наследство, то государство становится наследником имущества умершего в порядке, установленном статьями 416–417 Гражданского закона.

Заключение

Таким образом, даже если человеку 94 года и на первый взгляд у него нет родственников, это еще не означает, что после его смерти квартира автоматически перейдет государству.

До момента открытия наследства и завершения наследственного дела нотариус выясняет круг наследников по закону, завещанию или наследственному договору. И только при отсутствии таких наследников либо при их отказе от наследства имущество переходит государству в порядке, установленном статьями 416–417 Гражданского закона.