Усадьба дешевле квартиры: государство продает «Mežtekas» за 77 400 евро

Недвижимость включает земельный участок площадью 1,35 га, здание усадьбы площадью 448,6 кв. м и хозяйственную постройку площадью 163,7 кв. м. Фискальная кадастровая стоимость объекта составляет 5292 евро, универсальная кадастровая стоимость — 6793 евро.

За цену, которая в Риге нередко сопоставима со стоимостью обычной квартиры, покупатель получает более гектара земли и историческую усадьбу площадью почти 450 квадратных метров. Правда, вместе с усадьбой новый владелец получит и серьёзные обязательства: здание является памятником культуры регионального значения, поэтому любые ремонтные и восстановительные работы придётся согласовывать с Национальным управлением культурного наследия.

Сейчас объект находится в управлении государственного предприятия Zemkopības ministrijas nekustamie īpašumi. Министерство земледелия ранее указало, что недвижимость не сдана в аренду и больше не нужна ни для выполнения функций министерства и подчинённых ему учреждений, ни для работы самого предприятия. Поэтому сохранять объект в государственной собственности сочли нецелесообразным.

Яунаннская охотничья усадьба была построена после 1904 года, когда окрестные земли перешли во владение барона Акселя фон Дельвига, жившего в 1851-1916 годах. Массивное здание возвели из грубо обработанных полевых камней.

После смерти Дельвига усадьбу унаследовал муж его дочери Эдиты Артур фон Валь. В ходе аграрной реформы недвижимость национализировали. В середине 1930-х годов зданием распоряжался Лесной департамент, а башню использовали для наблюдения за лесными пожарами. В части помещений оборудовали квартиры.

С 1991 года владельцем усадьбы была Государственная лесная служба. На башне здания прежде находилась дополнительная пожарная наблюдательная вышка, которую демонтировали в 1992 году.

Правительство летом разрешило продать объект. После заключения договора купли-продажи Министерство земледелия должно будет передать недвижимость покупателю в течение 30 дней.

Аукцион завершится 2 ноября.