Проект «жилье для специалистов» трещит по швам: регионы отказываются участвовать

Елгавская дума концептуально согласилась участвовать в программе в июле 2025 года, планируя построить 130 квартир и зарезервировав для строительства арендного жилья принадлежащие самоуправлению земельные участки. Однако, учитывая прогнозируемый объем муниципальной субсидии и связанные с реализацией программы долгосрочные финансовые обязательства, дума заключила, что участие самоуправления в реализации второго лота программы экономически необоснованно и нецелесообразно. Кроме того, со времени первоначального замысла программы в Елгаве значительно увеличилось предложение нового жилья.

Дума Олайнского края также приняла решение не продолжать участие в программе из-за высоких затрат.

Аналогичное решение после дискуссий в понедельник приняли и резекненские депутаты, так как участие в программе создаст для самоуправления дополнительную финансовую нагрузку.

В Лиепае со времени первоначальной оценки проекта ситуация в жилищной сфере изменилась — сейчас в частном секторе строятся десять многоквартирных домов, и интерес застройщиков к новым проектам сохраняется, сообщила руководитель отдела общественных отношений и маркетинга Лиепайского самоуправления Зита Лаздане.

Одновременно в Лиепае в рамках программы «Altum» по строительству жилья с низкой арендной платой планируется построить 258 квартир.

Оценка финансового влияния проекта ПЧП показала, что для самоуправления это означало бы расходы в размере около 1 млн евро в год в течение 25 лет. Учитывая текущее развитие жилищного сектора, самоуправление не видит достаточных оснований для принятия на себя таких долгосрочных обязательств.

Самоуправление Кулдигского края, оценив финансовые и экономические расчеты, констатировало, что реализация проекта накладывает большую нагрузку на бюджет самоуправления в долгосрочной перспективе, поскольку ему придется взять на себя обязательства на 25 лет. Кроме того, в Кулдигском крае уже сейчас и в течение следующего года будет доступно арендное жилье, построенное частными застройщиками. Одновременно самоуправление реализует проект социального многоквартирного дома.

Как сообщалось, ранее о выходе из программы сообщили самоуправления Вентспилсского, Сигулдского и Алуксненского краев.

Программа «Арендное жилье для латвийских специалистов» призвана решить одну из наиболее актуальных проблем в регионах — нехватку качественного и доступного жилья. Во многих местах Латвии доступность жилья стала существенным препятствием для привлечения специалистов в сферах здравоохранения, образования, безопасности и др.