Квартиры есть, жить нельзя: судьбу дома на Баускас не могут решить уже девять месяцев

Когда в начале января журналисты разговаривали с Аделе, она рассказывала, что оформила ипотечный кредит на 30 лет. Тогда еще не было понятно, что произойдет с кредитными обязательствами, какую помощь окажет страховка и не придется ли ей продолжать платить за квартиру, в которую невозможно даже попасть.

Теперь Аделе рассказала, что в начале августа страховая компания выплатила компенсацию, благодаря которой ипотечный кредит удалось полностью погасить. Страховщик не стал претендовать на квартиру, поэтому недвижимость осталась зарегистрирована на ее имя.

После получения страховой выплаты Аделе, как и несколько других жильцов дома, рассматривает возможность продажи квартиры. По ее словам, недвижимостью интересуются как частные лица, так и инвесторы, однако потенциальные покупатели пока выжидают.

«Они хотят понять, что будет с домом, прежде чем вкладывать деньги, потому что не хотят рисковать», — говорит Аделе.

Жители пострадавшего от взрыва здания по-прежнему ждут решения о его будущем. По словам Аделе, сейчас главная задача — законсервировать здание и построить новую крышу. Предварительно эти работы обещают завершить к концу сентября, после чего можно будет решать, что делать дальше.

Чтобы в будущем иметь средства на восстановление дома, владельцы квартир увеличили взносы в накопительный фонд. По словам Аделе, сейчас они составляют 1,50 евро за квадратный метр.

Одной из главных проблем остается отсутствие полноценной крыши. Во время дождей вода попадает в подъезды. После зимы, когда вода в системах замерзла, во время оттепели произошли разрывы труб.

Мнения жителей о будущем дома расходятся. Некоторые не хотят возвращаться, поскольку восстановление может оказаться долгим и дорогостоящим. Другие по-прежнему надеются вернуться в свои квартиры.

Чтобы ускорить решение вопросов, жители создали общество, работу которого координирует старший по дому.

Все зависит от собственников, но не все готовы ждать годами

Старший дома на улице Баускас, 15 Андрис Виксе подтвердил tv3.lv создание общества «Bauskas iela 15». По его словам, оно должно стать инструментом собственников для более оперативного продвижения процесса восстановления здания.

Сейчас главной задачей является не восстановление дома, а его консервация. По словам Виксе, прежде всего необходимо предотвратить дальнейшее разрушение здания, поскольку приближаются осень и зима с дождями и снегом.

Проведенное еще в конце января техническое обследование показало, что дом можно восстановить. Однако до сих пор проводились лишь технический осмотр и мониторинг, а полноценное техническое исследование еще предстоит.

При этом провести экспертизу невозможно до тех пор, пока здание не будет должным образом законсервировано. В первую очередь необходимо установить временную крышу и остановить дальнейшее разрушение конструкций.

Для финансирования необходимых работ жильцы решили увеличить взносы в накопительный фонд. Ранее в нем находилось лишь несколько тысяч евро. «Сейчас мы опустошили накопительный фонд до нуля», — рассказал Виксе.

Окончательное решение о дальнейшей судьбе дома должны будут принять сами собственники. Только после технического исследования станут известны реальные расходы и возможные варианты восстановления.

По словам Виксе, те жильцы, которым удалось успешно решить вопрос со страховыми выплатами, стараются выйти из этой ситуации и «забыть ее как страшный сон».

Какую помощь оказало самоуправление?

В Рижском самоуправлении отмечают, что муниципалитет участвует в процессе восстановления здания в том числе как собственник одной из квартир.

Было проведено техническое обследование жилого дома и подготовлен соответствующий акт. Кроме того, обеспечена разработка проекта укрепления здания, чтобы совместно с остальными собственниками установить необходимые подпорные конструкции.

Департамент благосостояния Рижской думы предоставил кризисные пособия 70 домохозяйствам на общую сумму 77 220 евро.

Одному жителю за счет кризисного пособия также компенсировали расходы на восстановление документов. Еще 17 домохозяйствам были выданы справки для получения продуктовых наборов и средств гигиены.