«Латвияс авизе»: как жителям домов на Раунас навязывают плату за аренду земли

«В Риге совладелец земли принуждает жителей пяти многоэтажек на улице Раунас арендовать землю под их домами, хотя та частично уже продана, а также погасить долг за последние два года, — пишет «Латвияс Авизе«.

Жительница дома по улице Раунас 45, Ингуна Рижева, считает, что у жителей обманным путём пытается выманить деньги SIA “MP Fondi”, которому вся земля под домами даже не принадлежит, оно владеет только условной частью земли. Часть земли у бывших собственников выкупили сами жители домов. Таким образом они стали такими же собственниками условных частей, как SIA “MP Fondi”.

Около 20 владельцев квартир обратились в полицию с просьбой о возбуждении уголовного дела в отношении члена правления SIA “MP Fondi” Виталия Дорофеева и управляющего домом — председателем правления кооператива собственников квартир «Зинатне» Юриса Берзиньша — за попытку обманным путем выманить у людей деньги.

Из договора, заключённого в 2014 году между собственником земли и управляющим, следует, что кооперативное общество владельцев квартир «Зинатне» обязалось выплатить SIA “MP Fondi” арендную плату — 5280,92 евро лишь за четыре месяца прошлого года, как, не считая счета за последующие годы.

Жители не давали полномочий управляющим заключать подобный договор от их имени. Однако в уголовном расследовании полиция отказала, указав, что спор между собственниками землей и квартир следует решать в суде.

В ответ на жалобу жителей, поданную в бюро прокурора Видземского района Риги, прокурор А. Клейна ответила, что для проведения уголовного расследования нет оснований. Ю. Берзиньш хоть и превысил свои полномочия, заключив с землевладельцем договор аренды земли, но существенного материального ущерба жильцам дома это не принесло. Арендная плата, которая хочет получить владелец земли, установлена в размере 5,5% от кадастровой стоимости земли, поэтому закон не нарушен.