Игра в прятки

Рижанка, собственница квартиры в пятиэтажке на улице Улброкас, 8, Инна ЛЕГЕНЬКАЯ поблагодарила «ВЕСТИ» за помощь: если бы не вмешательство газеты, то для них с супругом Анатолием новогодний праздник был бы испорчен. Вот как было дело…

Уже несколько лет назад жители 70–квартирного дома столкнулись с такой проблемой: холодная вода из крана либо не течет, либо течет с перерывами. Так началась история, поведанная журналисту читательницей Инной.

— Чтобы помыться, приходится набирать воду из горячего крана в тазики и остужать до нужной температуры. Душ простаивает, а мы обливаемся водой из кружки. Точь–в–точь, как это делали полвека назад наши деды, не имевшие благ цивилизации. Нормально постирать мы тоже не можем. Снова тазиками затариваем ванную. Снова теряем время в ожидании, пока остынет вода…

Но, как сообщила читательница, самое плачевное заключается в том, что горячую, то есть техническую воду, непригодную для питьевых целей, они вынуждены все эти годы использовать для приготовления пищи. Перебои с холодной водой не только бьют по карману жителей (основательно выросло потребление горячей воды, которая, как известно, стоит в много крат дороже, чем холодная), но и по их здоровью.

ООО «Ригас наму парвалдниекс», которое обслуживает этот жилой дом в жилмассиве Плявниеки, упорно «не замечало» мытарств жильцов, хотя одна из главных должностных обязанностей обслуживающей организации прописана в правилах Кабинета министров № 907 от 28 сентября 2010 года. А именно: домоуправлениям следует ежегодно проводить осмотры инженерных коммуникаций во вверенных для обслуживания зданиях — с тем чтобы своевременно планировать и проводить ремонты для предупреждения аварийных ситуаций.

В данном случае уже не один год дом живет в экстремальных условиях, и никому из тех, в чьей компетенции было навести порядок и кто получает за это далеко не самую «хилую» зарплату в стране, нет до этого дела.

— Работники участка «Плявниеки» (структурное подразделение ООО «Ригас наму парвалдниекс». — Авт.) остались безучастны к нашей проблеме и после того, как спустя годы терпеливого ожидания мы обратились с коллективным письменным заявлением, — продолжала Инна. — Это было еще 20 февраля прошлого года! Мы даже ответа не получили, а тем временем краны с холодной водой и вовсе стали сухими…

Лапша по–домоуправски

«ВЕСТИ», проникшись незавидной ситуацией, в которой оказались жильцы плявниекской пятиэтажки, поспешили на ул. А. Деглава, 106/4, где квартирует упомянутый участок домоуправления. Но его начальник Янис ВАЙТКЕВИЧ доложил, что домоуправление тут ни при чем, и даже поначалу сумел склонить на свою сторону журналиста.

Во всем повинен хозяин подвала в названной пятиэтажке, уверял г–н Вайткевич. Подвал принадлежит на правах собственности некоему Максиму САМСОНОВУ, который не дает допуска на «свою» территорию сантехникам участка «Плявниеки», чтобы они могли заменить нижнюю разводку стояка холодного водоснабжения.

Да, в законе «О квартирной собственности» (ч. 7, п. 10) на сей счет четко прописано: хозяин подвала не вправе препятствовать доступу обслуживающей многоквартирное здание организации к общедомовым коммуникациям с тем, чтобы обеспечить их нормальное функционирование. Но законодатели, как это часто водится, сказав «а», не сказали «б»: что делать, если кто–то противится выполнению упомянутой правовой нормы?

Начальник участка уверял, что с его стороны сделано все, чтобы заполучить в свои руки г–на Самсонова с ключами от подвала. Ему, дескать, дважды направляли (в феврале и августе прошлого года) письменные требования обеспечить ремонтникам проникновение в его владения для устранения аварийной ситуации, не говоря уже о просьбах по телефону.

— Никак иначе состыковаться с владельцем подвала не представлялось возможным, — беспомощно разводил руками начальник участка. — Банный бизнес, который он намеревался развернуть в подвале, похоже, не задался, и входные двери нулевого этажа преимущественно были на запоре. В доме на ул. Улброкас, 8, хозяин подвала не живет. Привлекать же на помощь полицию в таких случаях (скажем, взломать дверь) не позволяет все та же «дырка» в законе. Остается единственный путь — принудительно заставить открыть подвал через гражданский суд. Но на такие тяжбы, как известно, уходят годы…

Оказалось, что хозяин подвала еще и злостный неплательщик: задолжал участку «Плявниеки» за коммунальные услуги, связанные с пользованием подвалом, астрономическую сумму.

— Дайте нам координаты г–на Самсонова, и мы попробуем силой «четвертой власти» призвать его к порядку! — последовал весьма резонный журналистский запрос.

Однако в ответ получили твердое и бесповоротное «нет!». Мол, закон о защите данных физического лица запрещает выдавать такие сведения. Тогда мы начали свое журналистское расследование: сделали запрос в «главк» ООО «Ригас наму парвалдниекс» (пусть на всякий случай проведут должностную проверку по факту аварии «с бородой») и отправились на поиск неуловимого хозяина подвала.

Подарок жильцам

И — о диво! — по команде «сверху» участок «Плявниеки» с космической скоростью и г–на Самсонова «нашел», и выполнил ремонт на территории его подвала. Об этом нас, опередив всех и ликуя от радости, известила сама Инна ЛЕГЕНЬКАЯ: «Ура! Есть холодная вода в кранах!» Она не скупилась на комплименты по нашему адресу. Газета стала для нее в канун праздников своего рода Дедом Морозом.

Кстати, весь ремонт обошелся в 190,11 евро, что лишний раз говорит о пустяковости «проблемы». Траты возместят из регулярных платежей «за техническое обслуживание сетей холодного водоснабжения и канализации». Правда, Санта ВАЛЮМА, руководитель проектов отдела коммуникации ООО «Ригас наму парвалдниекс», представившая по нашему запросу эту информацию, в своем комментарии не уточнила, кто виновен в аварии, затянувшейся на годы, и какую понес за это ответственность. По–прежнему сохранялась версия: злоумышленник — г–н Самсонов! Ну и еще законодатели, которые пишут нормативы, зияющие тут и там брешами.

— Просто на сей раз удалось уговорить хозяина подвала, чтобы он обеспечил сантехникам доступ туда. Никакой заинтересованности тянуть с ремонтом у наших работников не было…

Авария без наказания

Дадим слово самому Максиму Самсонову, которого мы легко и быстро разыскали.

— Я открыл подвал по первому требованию участка «Плявниеки», которое поступило на днях, — рассказал «неуловимый» хозяин подвала. — Никаких письменных предложений и телефонных переговоров не было. Я ежемесячно приезжаю на ул. Улброкас, 8, чтобы впустить в подвал электрика того же участка «Плявниеки» (для снятия показаний электросчетчика, учитывающего потребление киловаттов на освещение подъезда и лестничных маршей). Выходит, он мог со мной состыковаться, а его коллеги — нет?! Нелогично!

Также владелец подвала ежемесячно открывает дверь и работникам, снимающим показания счетчика теплоэнергии. Г–н Самсонов не на шутку разгневался, узнав, как его выставили виноватым. И якобы астрономического долга перед домоуправлением у него нет: вопрос урегулирован в суде. А вот сантехники, производящие замену разводки, затянули ремонт: то у них нет трубы нужного диаметра, то инструмента.

— Я трижды вынужден был отрываться от своей работы, которая кормит и меня, и семью, чтобы открыть двери, — возмущался г–н Самсонов. — Если бы я так делал свой бизнес, давно пошел бы по миру с сумой…

Мы же рады, что помогли дому вернуть холодную воду, что владелец подвала перестал быть «пугалом» для жильцов. И, пользуясь началом нового года, пожелаем, чтобы такие пустяковые ремонты — да и более серьезные — обслуживающие организации проводили вовремя и искали возможность выполнить работу, а не причины, чтобы не делать ее…

Инна ХАРЛАНОВА.

15 января 2015. №02