Житейское: можно ли сэкономить на коммунальных платежах?

Рекламируют аллокаторы

Председатель правления столичного предприятия теплоснабжения RIgas siltums Нормундс Талцис заявил агентству LETA, что сейчас жителям Риги следовало бы делать накопления, которые позволят им без проблем расплатиться за отопление в следующем году. Правда, возникает резонный вопрос: где их изыскать, учитывая стремительный рост цен на товары первой необходимости? И какими же должны быть накопления, исходя из прогнозов г-на Талциса?

Именно он и привел в качестве примера однокомнатную рижскую квартиру, счет за отопление которой предстоящей зимой может достичь 250 евро. Чтобы этого избежать, собственникам домов и домоуправам предлагается принять срочные меры к повышению энергоэффективности зданий.

Конечно, утеплить дом снаружи минеральной ватой за летние месяцы не получится. Тем более что уже многие проекты из заранее одобренных и профинансированных из средств еврофондов на 50% поставлены на паузу из-за возросших цен на строительные материалы и затрат на рабочую силу. Но можно установить на радиаторы отопления аллокаторы, которые, по заверениям инициаторов программы, могут снизить счета за отопление на 20-30%.

Но так ли это на самом деле? Аллокатор можно установить на любой тип радиатора и запрограммировать по его мощности и параметрам. На каждом радиаторе монтируют по одному устройству и соединяют их между собой в систему.

Прибор фиксирует, сколько тепла получил каждый радиатор в квартире, и передает эту информацию на центральную станцию. Данные также можно прочитать на дисплее распределителя, то есть владелец квартиры может в любой момент контролировать, сколько теплоэнергии он уже потребил в текущем месяце.

Далее компания, обслуживающая эту систему, ежемесячно предоставляет управляющему отчет о потребленном тепле во всех квартирах дома. Оператор подсчитывает, какую часть от общей теплоэнергии дома потребила конкретная квартира, после чего управляющий высылает владельцу квартиры индивидуальный счет за отопление.

Однако в многоэтажках, которые были оборудованы подобными системами, у жильцов в ежемесячных счетах появилась новая графа — «отопление мест общего пользования». Получается точно такая же ситуация, как и с пресловутой «коррекцией горячей и холодной воды», когда показания общего счетчика-водомера больше, чем суммированные показания квартирных счетчиков. И излишки распределяют по всем квартирам.

То же самое будет и с установкой аллокаторов. Ведь тот же RIgas siltums будет взимать платежи с дома на основании показания общедомового счетчика. Но в доме потребление тепла в различных квартирах существенно различается. В проигрыше окажутся владельцы угловых квартир, тепло из которых уходит сквозь торцевые стены. И они вряд ли согласятся платить за тепло больше, чем владельцы квартир, расположенных посередине дома.

К тому же надо будет платить за отопление лестничных клеток. Учитывая все это, экономия может оказаться призрачной. И далеко не все жильцы согласятся на установку аллокаторов, а для того, чтобы проект был одобрен, необходимо принять общее решение.

Перерасчёт сделать не получится

Если вы уехали летом жить на дачу либо на заработки за границу, то единственная позиция, по которой можно сделать перерасчет, — это платеж за вывоз мусора, так как, согласно правилам Кабинета министров № 1013, он рассчитывается исходя из количества задекларированных по указанному адресу жильцов.

По остальным позициям все останется по-прежнему. Ведь за воду уже давно все платят по счетчикам. И если забудешь сдать показания, то, согласно все тем же правилам Кабинета министров № 1013, можешь получить астрономический счет в виде оплаты стоимости излишков воды, зафиксированной как разница показаний домового и квартирных счетчиков.

Конечно, если квартирант горячей и холодной водой не пользовался, то это покажет квартирный счетчик. Оплата за газ и электроэнергию также происходит по показаниям счетчиков. Ни на цент не изменятся отчисления на капитальный ремонт и платежи по обслуживанию дома. Так что отъезжай или не отъезжай, особой разницы нет.

Альтернативное водо- и теплоснабжение

В многоквартирном доме от некоторых благ цивилизации можно отказаться. Поставить заглушку на трубу холодной воды и на канализацию не получится, даже если все квартировладельцы проголосуют «за», ведь это нарушение санитарно-эпидемиологических норм. А вот от горячей воды отказаться можно, и нынешним летом домоуправления призывают это сделать в целях экономии.

Однако, согласно закону «Об энергетике», за это должны проголосовать 100% собственников квартир. Но все равно централизованное горячее водоснабжение обойдется куда дешевле, чем вода из газового или электрического бойлера. Первый прибор в большей части Риги устанавливать вообще запрещено из соображений пожарной и экологической безопасности. А при нынешней стоимости газа и электроэнергии вы только существенно увеличите свои коммунальные расходы.

Отказ от централизованного отопления для многоэтажки тоже будет весьма затратным. Нужно заказать проект реконструкции и обратиться в Стройуправу за разрешением на работы. При этом необходимо помнить, что в Риге в целях борьбы за чистоту воздуха введено зонирование.

В первую зону вошел центр, во вторую – прилегающие к нему территории. В этих местах нельзя устанавливать дополнительные источники загрязнения воздуха — газовые котлы или отопление древесиной и углем не разрешены. Их допускается применять только в спальных районах. Но стоимость мини-котельной начинается с цифр с пятью-шестью нулями, плюс расходы на монтаж, закупка изрядно подорожавшего топлива, зарплата котельщику и т. д.

В итоге отопление, даже при существующих тарифах, обойдется гораздо дороже, чем если пользоваться услугами того же RIgas siltums. Можно смонтировать теплые полы или установить электрокалориферы, но только как дополнительный источник тепла с соответствующей доплатой.

Прочие услуги

Впрочем, в коммунальных платежах есть позиции, от которых вполне можно отказаться. После запрета на трансляцию российских телеканалов люди стали повсеместно отказываться от услуг кабельного телевидения, оставляя только Интернет. Но вот со спутниковыми антеннами все гораздо сложнее, учитывая введение уголовной ответственности за ретрансляцию незаконных телеканалов.

Коммунальные счета еще нужно оплатить. За услугу по переводу денег на расчетный счет поставщика банки взимают комиссию, которая может сильно отличаться в зависимости от способа платежа. Наибольшая установлена в случае, если клиент платит наличными в отделениях банков. Оплатить счета можно и в супермаркетах некоторых торговых сетей.

Выгоднее всего проводить платежи через интернет-банки кредитных учреждений, где открыт ваш расчетный счет. Но большинство банков ввели комиссионные даже при платежах на счета своего банка. Впрочем, она гораздо ниже, чем при платежах наличными деньгами.

Выключайте свет

Можно существенно снизить потребление киловатт-часов электроэнергии, если взять на вооружение простые правила. Желательно всегда выдергивать из розетки все неиспользуемые электроприборы, не говоря уже о тех, которые имеют режим ожидания. Закончили работать на компьютере — отключите модем. Это же касается телевизоров, на которых горят красные лампочки.

Лампочки накаливания, хотя от них и было предписано отказаться в Евросоюзе, по-прежнему можно встретить на прилавках магазинов. Их единственное преимущество — низкая цена. Но лучше купить более дорогие энергосберегающие и уже в первый месяц их использования получить существенную экономию. Хотя и у них срок службы почему-то оказывается гораздо ниже заявленного.

Александр ФЕДОТОВ