В рижском районе Иманта развернулась настоящая война между собственником земли, на которой стоят 9–этажки, и их жильцами. ВНИМАНИЕ! Это лишь первый "выстрел", а остальные скоро загромыхают по всей Риге… Известно: собственники земли, на которой стоят многоквартирные дома, берут с жильцов процент от ее кадастровой стоимости — до 6% за аренду плюс еще 1,5% в качестве налога. С нового года налог платить уже больше не придется, да и проценты "от кадастра" для жильцов многоквартирных домов, возможно, будут ниже. Хотя и сейчас 6% платят далеко не везде… Многие собственники земли посчитали убытки и стали оперативно решать свои финансовые проблемы. Разумеется, за счет жильцов домов, построенных на частной земле. И в Иманте, на проспекте Курземес, 152 и 154, началась настоящая война — первая, вслед за которой боевые действия развернутся по всей столице. Вредный знак В редакцию "ВЕСТЕЙ" обратились жильцы двух девятиэтажек на проспекте Курземес, поскольку уже и не знают, как можно решить проблемы с собственником земли: последний теперь всячески мешает и около домов на машинах ездить, и парковаться, а чуть что — вызывает полицию. …Корреспондентов газеты встречала возле домов большая делегация жителей многоэтажек. Их представитель Юлия БРОКЕРЕ провела небольшую экскурсию по местам "боевой славы". — Мы сейчас на частной территории — это три сквозных двора подряд, через которые можно проехать от проспекта Курземес до улицы Зентенес, — показывает собеседница. — Но с некоторых пор собственник земли, на которой стоят наши дома, взял да и запретил ездить около домов в двух направлениях — сделал одностороннее движение. Землей владеет некая жительница Мадонского района Майя Галиня, но дела она передала старшему сыну Мартиньшу, хотя нами почему–то занимается ее младшенький — Лаурис. Так вот, собственница обратилась в организацию "Латвийские государственные дороги" — и та утвердила соответствующие знаки для наших дворов: "одностороннее движение". — Почему частник так поступил? — говорит житель дома Владимир НАВАЛЬНЫЙ. — О реальной причине скажу чуть позже, а пока вот официальная позиция собственника: навести во дворах порядок, отрегулировать и организовать здесь "цивилизованное движение". То есть как?! Во–первых, эта дорога тут единственная, по которой можно проехать к подъездам. Во–вторых, это, по сути, сервитут, хотя официально это и не задокументировано, поскольку договор составлялся с собственником земли давно и тогда еще никто не думал об "особом статусе" дороги… Что такое сервитут? Так на юридическом языке называется обременение одного недвижимого имущества в пользу другого недвижимого имущества. Обычной практикой является содержание подобной сервитутной дороги обеими сторонами, то есть собственником земельного участка, по которому проходит сервитутная дорога, и собственником земельного участка, в пользу которого закреплен данный сервитут. Сложно? "Для имантского землевладельца уж точно!" — говорит Владимир Навальный, а его "соседка по несчастью" Анастасия КОРЕЙВО продолжает: — Люди с некоторых пор имеют право въезжать во двор только с одной стороны — такое движение регулируют знаки, которые собственник у нас тут навтыкал на каждом шагу. За нарушение ПДД грозит, разумеется, штраф, а это уже дело дорожной полиции. И полиция тут одно время регулярно "случайно дежурила" у выезда из дворов (приезжала и штрафовала). Но, удивительно, почему–то уже довольно давно эти знаки ломают, закрашивают, выкапывают и уносят куда подальше. Кто это делает? Вопрос, как вы понимаете, риторический. Зато по дворам можно ездить, как и прежде, нормально, ведь нигде нет соответствующего запрещающего знака! Собственник земли даже завел уголовное дело — на того, кто ломает знаки. Но почему–то этот злостный хулиган до сих пор не найден, — замечает жительница дома.