Шоковые цифры: цена за отопление подскочила на 47%. Можно ли уменьшить счета за отопление?

Отрегулируйте показания теплоузла

В латвийской столице, равно как и в большинстве других городов Латвии, в многоквартирных домах повсеместно установлены теплоузлы. Именно они подогревают горячую воду, а также теплоноситель, циркулирующий в батареях центрального отопления в квартирах. R?gas siltums выставляет счет конкретной многоэтажке на основании показателя общедомового счетчика, установленного на входе в дом. Показания исчисляются в мегаваттах по действующему тарифу — 66,76 евро за мегаватт–час (плюс НДС). Затем бухгалтер домоуправления раскидывает этот показатель по квартирам, исходя из общих квадратных метров жилплощади, не забывая и о местах общего пользования — коридорах и лестничных клетках.

Жителям одной квартиры повлиять на показания общедомового счетчик почти невозможно. Но можно отрегулировать работу самого теплоузла. К примеру, можно ввести ночное снижение температуры: оптимальный вариант — на два градуса ниже, чем днем. У нас принято ночное время с 0.00 до 5.00 и дневное — с 5.00 до 24.00. Если на улице +7 °С, то вода в трубы поступает примерно +35, +36 °С; если на улице +5 °С, то вода в трубах примерно +38, +39 °С. На ощупь они чуть теплые, но столько и требуется, чтобы в квартирах была заданная (18 °С) температура. Если жители хотят, чтобы в квартирах было теплее, тогда потреблять тепла дом будет больше: каждый градус даст увеличение потребления тепла на 4–6%. Жителям самим решать — жить в тепле и больше платить или жить в прохладе, но платить меньше.

Но в большинстве рижских домов советской постройки система теплоснабжения вертикальная, когда через весь дом, с первого по последний этаж, проходят стояки, к которым и подсоединяются радиаторы. И так как тепло по законам физики устремляется наверх, то в наиболее выгодном положении оказываются обитатели верхних этажей. Правда, им приходится бороться с холодом, поступающим с чердаков, но это компенсируется горячими батареями. Поэтому всегда на первых этажах устанавливали самые длинные радиаторы, а на последних — самые короткие.

Но многие квартировладельцы, меняя старые чугунные радиаторы на современные, действовали по принципу «чем больше, тем лучше». Вот и получаются, что в то время, когда они жалуются на жару в квартире, обитатели первых этажей, прежде всего угловых квартир, — на холод.

Советы по энергоэффективности

В современных домах установлена горизонтальная система теплоснабжения, которая позволяет регулировать и учитывать поставки тепла в конкретную квартиру через специальный счетчик. В остальных случаях можно говорить только об увеличении энергоэффективности своего жилья. Специалисты уже рассчитывают, что сверхвысокий тариф вместе с холодной зимой заставит жильцов задуматься об утеплении. Ведь обшивка домов листами из минеральной ваты, учитывая опыт той же Валмиеры, где большинство многоэтажек утеплено, может реально сократить расходы на отопление на треть, а то и больше.

Но эти работы придется отложить на конец отопительного сезона. Но вот заменить входную дверь в подъезде или установить современные окна–стеклопакеты можно и сейчас. Через щели в дверной и оконных коробках могут гулять сквозняки и приносить холодный воздух с улицы. Также по этой причине можно озаботиться и заменой или утеплением входной двери в квартиру.

Разберитесь с работой радиаторов. Корпус батареи должен равномерно нагреваться по всей площади. Если он теплый только снизу или сверху, значит, есть проблемы с поступлением теплоносителя — горячей воды. Такое часто бывает в старых системах — устройства просто забиваются налетом от плохой воды. Поможет чистка радиатора, которую надо запланировать в летний период. Как вариант — купить новый. Помните, что просто так отключить отопительный прибор не выйдет. Нужно согласовывать это с домоуправом. Но компенсировать затраты вам никто не будет, так как радиатор считается вашим имуществом.

Аллокатор на радиатор

Некоторое время назад вовсю рекламировалась идея об установке на радиаторы в квартирах приборов, считывающих тепло, — аллокаторов. Это такое устройство, которое позволяет фиксировать количество потребленной теплоэнергии. Но аллокатор не указывает конкретное количество потребленной теплоэнергии, допустим, в мегаватт–часах. Он показывает, сколько долей тепла потребил конкретный прибор.

Так что если во всем здании на каждом радиаторе есть подобные аллокаторы, то для каждой квартиры можно посчитать потребленную ею долю и выставить счет пропорционально потреблению всего дома. Допустим, в спальне человек хочет попрохладнее, в ванной — потеплее или вообще уезжает и может прикрыть доступ тепла в радиатор, тогда есть возможность сэкономить. Но это работает только в том случае, если аллокаторы есть в каждой квартире во всем здании. Экономия может быть существенной.

Но особого рвения что–то менять у рижан не появилось. Прежде всего, для того чтобы поменять систему расчетов тепла, требуется согласие квартировладельцев всего дома. Конечно, обитатели квартир, расположенных в середине дома, будут в несравнимом выигрыше, так как к ним через стены просачивается тепло от соседей.

Зато в худшем положении пребывают обитатели угловых комнат и жильцы первых и последних этажей. Им приходится бороться с холодом, поступающим через наружные стены, пол или потолок. Соответственно расход тепла в этих квартирах больше, следовательно, и расходы по платежам за отопление у них выше. Конечно, можно договориться о каком–то поправочном коэффициенте, но кто на это пойдет?

Правильное проветривание

Помещение должно вентилироваться. В старых домах вентиляционные решетки были установлены чуть ли не в каждой комнате, в советских многоэтажках вентиляцией обеспечиваются только кухни и ванные комнаты. Раньше воздух просачивался через старые деревянные окна, а для уменьшения теплопотерь места соединения оклеивались бумагой, листы которой торжественно срывались весной. Теперь же в домах стоят стеклопакеты различной степени герметичности.

Во время отопительного сезона важно достаточно и регулярно проветривать помещения, чтобы прежде всего избавиться от вирусов, которые любят сухой и теплый воздух, что особенно актуально в нынешних условиях пандемии коронавируса. В закрытом пространстве вирусы активно перемещаются и размножаются. Даже если один из членов семьи пару раз чихнет, через несколько часов бактерии будут по всей квартире.

После проветривания в помещении образуется влажный воздух, который снизит активность возможной инфекции. Однако здесь важно помнить о правильном температурном режиме. К примеру, если открывать окна на несколько часов, то ничего хорошего не будет.

Длительное удержание окон в режиме зимнего проветривания — это очень расточительное удовольствие. Во время этого процесса через окно уходит слишком много тепла. Для обеспечения эффективной вентиляции достаточно от 2 до 4 раз в день открывать окно на 10–15 минут.

Александр ФЕДОТОВ.