Семейный адвокат: расчёт госпошлины

Государственная пошлина составит 2% от покупной стоимости недвижимости. Если покупная цена окажется меньше кадастровой, государственную пошлину рассчитывают в размере 2% от кадастровой стоимости недвижимости. Дополнительно надо будет оплатить услуги нотариуса за оформление прошения о занесении недвижимости в Земельную книгу или договора купли, а также согласие супруга владельца земельного участка на сделку, и канцелярскую пошлину — 14,23 евро.

Полную стоимость регистрации сделки вы можете узнать в Земельной книге.

Расчёт среднего заработка и пособия по уходу за ребёнком

Как должны рассчитать средний заработок для отпуска, если я работала всего три месяца, а остальные была в отпуске за свой счет?

В новой редакции статьи 75 ЗОТ (часть 1) определено, что для расчета среднего заработка учитывается заработок за календарные месяцы, то есть если средний заработок рассчитывается, например, в мае, используются данные о начисленном заработке с ноября по апрель.

Изменениями определен также порядок расчета среднего заработка в случаях, когда у работника в упомянутые месяцы не было оплаты труда.

Если в течение последних шести или более месяцев работник не работал и зарплата ему не выплачивалась, средний заработок рассчитывается, исходя из оплаты труда за работу в течение шести календарных месяцев до начала периода оправданного отсутствия.

По новой редакции закона, для расчета надо будет найти месяцы, в которые у работника заработок был, отбросив все месяцы, в течение которых он отсутствовал на работе.

Если рассчитанная средняя зарплата в рамках нормального рабочего времени получилась меньше минимальной зарплаты, средний заработок выплачивается в размере минимальной месячной зарплаты.

Штраф за просрочку возврата долга

Какую сумму штрафа я смогу взять с должника в случае несвоевременного возврата долга, если это не указано в расписке?

В соответствии с изменениями в статье 1716 Гражданского закона ЛР, вступившими в силу с 1 января 2014 года, предусмотрены ограничения максимальных штрафных санкций, которые могут быть применены по отношению к должникам и партнерам по какому–либо делу.

Максимальный размер штрафных санкций установлен в размере 10% от основной суммы долга. Ранее штрафные проценты по неисполненным долговым обязательствам могли превышать взятую в долг сумму.

При этом не следует путать проценты по долгам и штрафные проценты по невыплаченному долгу.

Продление временного трудового договора

В нашей фирме практикуется заключение трудового договора на год с ежегодным продлением. Так владельцу легче избавляться от неугодных и строптивых работников. В этом году из–за затянувшейся командировки директор не успел продлить мой договор, но я продолжаю работать уже второй месяц, так как меня никто не увольнял. Какие права у меня имеются в такой ситуации?

Если срок временного трудового договора истек, но ни одна из сторон не потребовала его прекращения, трудовой договор считается продленным на неопределенный срок.

В соответствии с изменениями в Законе о труде, максимальный срок трудовых договоров, заключенных на определенное время, продлен с трех до пяти лет. Новый срочный трудовой договор, заключенный менее чем через 60 дней после прекращения трудовых отношений у того же работодателя, будет считаться продленным.

Выходное пособие

Как лучше уволиться работнику, чтобы получить выходное пособие в полном размере?

В соответствии со статьей 102 Закона о труде (ЗОТ), при расторжении трудового договора по инициативе работодателя он обязан в письменной форме сообщить работнику о причинах прекращения трудовых отношений. Выходное пособие выплачивается в связи с сокращением штатов, а также если:

* работник желает прекратить трудовые отношения из–за важных причин (таковыми признаются все обстоятельства, которые на основании соображений нравственности и справедливости не позволяют продолжать трудовые правовые отношения);

* работник не обладает необходимыми профессиональными способностями для выполнения работы;

* по состоянию здоровья, подтвержденному свидетельством врача, работник не может выполнять работу;

* если на работе восстановлен работник, который ранее проводил соответствующую работу;

* при ликвидации предприятия работодателя.

Выходное пособие выплачивают на основании статьи 112 ЗОТ:

* в размере средней оплаты за 1 месяц, если работник у работодателя проработал не более 5 лет;

* в размере средней оплаты за 2 месяца, если работник у работодателя проработал от 5 до 10 лет;

* в размере средней оплаты за 3 месяца, если работник у работодателя проработал от 10 до 20 лет;

* в размере средней оплаты за 4 месяца, если работник у работодателя проработал более 20 лет.

Прогулки с собакой без поводка

Имеют ли право соседи по дому вызвать полицию, чтобы конфисковать собаку, если она гуляет рядом со мной, но без поводка?

Проживание животных в многоквартирном доме налагает на ее владельцев определенные обязанности, к примеру:

* собирать экскременты на территории населенных мест;

* обеспечивать, чтобы животное не мешало жителям дома или окрестности (запах, лай или вой).

Вы обязаны выводить собаку на поводке и собирать за ней экскременты.

В соответствии со статьей 106 Кодекса Латвии об административных правонарушениях, за нарушение требований в области перевозки, использования и содержания животных дается предупреждение или накладывается денежный штраф, а также в некоторых ситуациях на самом деле возможна конфискация животного.

Права собственника на квартиру

Гражданский муж купил мне на мое имя квартиру. Но при этом постоянно меня этим упрекает и, чуть что, грозит ее забрать. В частности, запрещает мне поселить у себя сестру, даже временно. Квартира куплена официально по договору купли. Поясните, может ли он ее забрать на самом деле и какие у меня права?

В соответствии с Законом о квартирной собственности (ст. 8 и 9), владелец квартиры — это лицо, получившее квартирную собственность и закрепившее права собственности в Земельной книге.

В настоящее время, если квартира закреплена за вами в Земельной книге, вы являетесь ее владельцем.

У владельца квартирной собственности имеются все права владения, то есть он имеет право:

* владеть и пользоваться квартирной собственностью, получать от нее доход, использовать по своему усмотрению для преумножения собственности и в целом использовать в любом виде, пока эти права владельца квартиры не ограничиваются законном и не создают помех для владельцев других квартир;

* отчуждать, в том числе дарить, квартирную собственность;

* закладывать квартирную собственность и налагать на нее любые другие отягощения;

* передавать квартирную собственность в пользование другим лицам;

* вселять в квартирную собственность членов семьи и близких.

Российская виза для матери студентки

Дочь поступила на учебу в Россию по квоте для соотечественников, ей оформят учебную визу на год от вуза. Смогу ли я оформить льготную российскую визу, чтобы ее навещать?

Соглашением между Российской Федерацией и Европейским сообществом предусмотрен упрощенный порядок выдачи виз гражданам Российской Федерации и Европейского союза на срок не более 90 дней в течение трех месяцев. Льготы предусмотрены в случае приглашения иностранным гражданином, проживающим на законных основаниях в России, своих близких родственников, являющихся гражданами стран — участниц соглашения.

Визы для близких родственников оформляются на основании оригинала письменного обращения иностранного гражданина.

От уплаты визовых сборов освобождаются близкие родственники, в том числе родители, бабушки и дедушки граждан Российской Федерации и Европейского союза, проживающих на законных основаниях на территории одного из государств–членов или на территории Российской Федерации.

Подпись приглашающего иностранного гражданина должна быть нотариально заверена в соответствии с действующим российским законодательством.

За дополнительной информацией следует обращаться по справочному телефону консульства РФ +371 67212579 или по адресу: Рига, ул.Дзирнаву, 57

Виктория ФРАНК.

10 сентября 2015. №36