Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Чт, 18. Сентября Завтра: Alita, Elita, Liesma
Доступность

Счёт за квартиру неправильный: как ознакомиться с ценами поставщиков?

"В нашем многоквартирном доме организовано товарищество квартирных собственников, хотя в нем состоят не все собственники. Но главное, что товарищество управляет домом, выставляет счета собственникам на основании полученных от коммунальщиков счетов и ведет все дела дома. У меня есть основания считать, что товарищество выставляет неправильные счета за отопление по квартирам, и я хотел ознакомиться с изначальными счетами, которые выставляются коммунальщиками за отопление всему дому. Но представители товарищества постоянно под разными предлогами отказываются предоставить мне эти счета. Скажите, они обязаны дать мне ознакомиться с ними? И можно куда-то пожаловаться на отказ товарищества?".

Согласно положениям закона «Об управлении жилыми домами», в обязанности собственников дома входит ведение домового дела, которое представляет собой совокупность документов и сведений, связанных с управлением, содержанием и обхозяйствованием (apsaimniekošana) многоквартирного жилого дома. Ведение дела может быть доверено лицу, уполномоченному собственниками дома.

Домовое дело ведется в целях обеспечения порядка и прозрачности эксплуатации жилого дома. В нем содержатся документы, связанные с решениями собственников дома, с договорами управления и технического обслуживания, с финансами и другими вопросами, связанными с жилым домом. Дело может включать в себя такие документы, как решения собственников жилых домов, договоры и доверенности на управление домом, финансовые документы, информация о техническом осмотре и обслуживании, данные счетчиков потребляемых услуг, а также другие документы, связанные с управлением домом.

Домовое дело составляется как в бумажном, так и в электронном виде (размещается в электронной информационной строительной системе (BIS). Документы должны быть присоединены к домовому делу и размещены в системе (BIS) в течение 14 дней со дня их получения лицом, ведущим домовое дело.

Право на ознакомление с документами

Пункт 6 статьи 9 закона «О квартирной собственности» устанавливает, что собственник квартиры имеет право участвовать в управлении домом. В свою очередь, часть третья статьи 28 закона «Об управлении жилыми домами» гласит, что собственник жилого дома имеет право без ограничений знакомиться с домовым делом и изготавливать производные документы (копии, выписки и пр.), соблюдая требования защиты персональных данных.

Таким образом, домовое дело должно содержать всю информацию, касающуюся управления домом, включая счета за отопление, которые были выставлены соответствующим поставщиком коммунальных услуг. Вы имеете право ознакомиться с исходными счетами за отопление (и со всеми другими документами, связанными с управлением домом), поскольку они являются частью домового дела, которое ведется товариществом.

Действия собственника при отказе управляющего предоставить документы

Если представители товарищества отказываются предоставить вам доступ к домовому делу и имеющимся там документам, это является нарушением ваших прав как собственника, и вы имеете право обратиться с жалобой на незаконные действия товарищества.

В соответствии со статьей 16 закона «Об управлении жилыми домами», управляющий несет ответственность за несоблюдение требований закона при исполнении возложенных на него обязанностей по управлению домом в установленном законом порядке.

Статья 29 закона «Об управлении жилыми домами» устанавливает, что за невыполнение определенной законом обязательной управленческой деятельности, затрагивающей общественные интересы, на собственника или управляющего жилым домом (если управление домом возложено на управляющего) налагается предупреждение или штраф в размере от 10 до 1 400 евро, а на юридическое лицо - от 10 до 14 000 евро.

В свою очередь, статья 30 указанного выше закона гласит, что производство по административному правонарушению за указанное в статье 29 закона нарушение до рассмотрения дела осуществляется Государственной полицией, полицией самоуправления или правлением комиссии по найму. А само дело об административном правонарушении рассматривается административной комиссией или подкомиссией самоуправления.

Учитывая вышеизложенное, вы можете обратиться в товарищество с письменным заявлением, в котором вы излагаете свое требование ознакомить вас с домовым делом в указанный вами срок. В качестве обоснования укажите упомянутые выше статьи законов «О квартирной собственности» и «Об управлении жилыми домами». В заявлении вы можете также упомянуть об ответственности товарищества за отказ согласно статьям 16, 29 и 30 закона «Об управлении жилыми домами».

В случае, если товарищество будет продолжать игнорировать ваши требования, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав как собственника квартиры.

Комментарии (0) 6 реакций
Комментарии (0) 6 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Будем бороться так: предлагается ввести цифровые акцизные марки

В борьбе с незаконной торговлей сигаретами необходимо внедрить цифровые акцизные марки, заявил в четверг на пресс-конференции член правления Ассоциации традиционных и бездымных табачных изделий Анрийс Матисс.

В борьбе с незаконной торговлей сигаретами необходимо внедрить цифровые акцизные марки, заявил в четверг на пресс-конференции член правления Ассоциации традиционных и бездымных табачных изделий Анрийс Матисс.

Читать
Загрузка

Польские политики ополчились против украинцев: почему?

Польский парламент принял новую версию закона о помощи украинцам. Согласно его положениям, претендовать на помощь на воспитание ребенка смогут только легально трудоустроенные граждане, дети которых ходят в польские школы. Главный вопрос — подпишет ли новый закон президент Кароль Навроцкий. Если нет, то сотни тысяч украинцев окажутся в Польше вне закона, сообщает ВВС.

Польский парламент принял новую версию закона о помощи украинцам. Согласно его положениям, претендовать на помощь на воспитание ребенка смогут только легально трудоустроенные граждане, дети которых ходят в польские школы. Главный вопрос — подпишет ли новый закон президент Кароль Навроцкий. Если нет, то сотни тысяч украинцев окажутся в Польше вне закона, сообщает ВВС.

Читать

Грипп в этом году будет особенно суровым: Байба Розентале

В Латвии заболеваемость ковидом растёт. За последние недели поступили сообщения о смерти нескольких человек. Все были пожилыми и имели другие заболевания. Однако в рамках подготовки к осенне-зимнему сезону уже стала доступна обновлённая сезонная вакцина против Covid-19. Она защищает от тяжёлых форм заболевания, которые могут быть вызваны доминирующими в настоящее время подвариантами омикрона. Врачи рекомендуют людям из групп риска вакцинироваться уже сейчас и не ждать прививку от гриппа, которую обещают только в конце месяца, сообщает rus.lsm.lv со ссылкой на ЛТВ.

В Латвии заболеваемость ковидом растёт. За последние недели поступили сообщения о смерти нескольких человек. Все были пожилыми и имели другие заболевания. Однако в рамках подготовки к осенне-зимнему сезону уже стала доступна обновлённая сезонная вакцина против Covid-19. Она защищает от тяжёлых форм заболевания, которые могут быть вызваны доминирующими в настоящее время подвариантами омикрона. Врачи рекомендуют людям из групп риска вакцинироваться уже сейчас и не ждать прививку от гриппа, которую обещают только в конце месяца, сообщает rus.lsm.lv со ссылкой на ЛТВ.

Читать

Рак пятится назад, а Щука тянет в воду: как коалиция поссорилась из-за бюджета

"Соглашение в правительстве о бюджете на следующий год пока что застряло, поскольку из мешка вылезло шило – между коалиционными партиями нет единодушия по поводу снижения возраста вырубки деревьев, чего хочет Союз зеленых и крестьян (СЗК, ZZS), но против чего резко выступают «Прогрессивные». А вот по поводу возможного снижения налога на добавленную стоимость (НДС) для ряда продуктов питания мнения партий, похоже, начинают сближаться. Кто чего хочет? Являются ли противоречия уже такими большими, что могут свалить правительство Эвики Силиня («Новое единство», JV)? Об этом «nra.lv» попросил высказаться представителей всех трёх коалиционных партий.

"Соглашение в правительстве о бюджете на следующий год пока что застряло, поскольку из мешка вылезло шило – между коалиционными партиями нет единодушия по поводу снижения возраста вырубки деревьев, чего хочет Союз зеленых и крестьян (СЗК, ZZS), но против чего резко выступают «Прогрессивные». А вот по поводу возможного снижения налога на добавленную стоимость (НДС) для ряда продуктов питания мнения партий, похоже, начинают сближаться. Кто чего хочет? Являются ли противоречия уже такими большими, что могут свалить правительство Эвики Силиня («Новое единство», JV)? Об этом «nra.lv» попросил высказаться представителей всех трёх коалиционных партий.

Читать

Трамп объявил «Атифа» террористической организацией

Президент США Дональд Трамп объявил, что присваивает движению "Антифа" статус "крупной террористической организации". Соответствующее заявление он разместил в своей соцсети Truth Socialв четверг, 18 сентября. "Антифа" является "больной, опасной, радикальной левой катастрофой", говорится в этом посте.

Президент США Дональд Трамп объявил, что присваивает движению "Антифа" статус "крупной террористической организации". Соответствующее заявление он разместил в своей соцсети Truth Socialв четверг, 18 сентября. "Антифа" является "больной, опасной, радикальной левой катастрофой", говорится в этом посте.

Читать

«Разжигатели ненависти в Латвии — русские, навязывающие всем свой язык»: снова Ланга

Из-за споров между оппозицией и коалицией заседание Рижской думы затянулось до ночи, как заметила агентство LETA. Заседание Рижской думы длится уже более девяти часов. В его повестку включены 95 вопросов.

Из-за споров между оппозицией и коалицией заседание Рижской думы затянулось до ночи, как заметила агентство LETA. Заседание Рижской думы длится уже более девяти часов. В его повестку включены 95 вопросов.

Читать

А не надо так нагло врать! У немецких журналистов — проблемы в США

На прошлой неделе глава вашингтонского бюро ZDF Эльмар Тевессен в ток-шоу своего коллеги по телеканалу Маркуса Ланца высказался о настроениях в Соединенных Штатах после убийства консервативного активиста и блогера Чарли Кирка. При этом из уст Тевесена прозвучала фраза, вызвавшая большой резонанс: журналист ZDF сказал, что Кирк якобы выступал за то, чтобы гомосексуалов забивали камнями. Это утверждение не соответствовало действительности, что было также позже признано и самим ZDF, пишет Deutsche Welle. 

На прошлой неделе глава вашингтонского бюро ZDF Эльмар Тевессен в ток-шоу своего коллеги по телеканалу Маркуса Ланца высказался о настроениях в Соединенных Штатах после убийства консервативного активиста и блогера Чарли Кирка. При этом из уст Тевесена прозвучала фраза, вызвавшая большой резонанс: журналист ZDF сказал, что Кирк якобы выступал за то, чтобы гомосексуалов забивали камнями. Это утверждение не соответствовало действительности, что было также позже признано и самим ZDF, пишет Deutsche Welle. 

Читать