Крыша протекает над одной квартирой. Ремонтировать эту часть крыши должен хозяин или все жильцы?

Квартирная собственность состоит из отдельной собственности и соответствующих идеальных долей общей собственности, которые являются неотделимыми друг от друга в правовом понимании.

Квартира, нежилое помещение или художественная мастерская являются отдельной собственностью. Сюда же относятся такие отдельные элементы, как отделка внутренних стен, полов и потолков, а также входная дверь квартиры. К общей собственности, кроме прочего, относятся внешние конструкции дома, в том числе внешние стены, архитектурные элементы, крыша, окна и двери помещений общего пользования и сами эти помещения (подвалы, чердаки, лестницы), входные двери, несущие конструкции, а также земельный участок, на котором расположен дом, если этот участок не принадлежит другому лицу.

Права и обязанности квартирных собственников регулирует закон «О квартирной собственности». В обязанности каждого собственника квартиры входит в том числе участие в управлении домом и погашение расходов, связанных с общей собственностью дома. Собственник квартиры погашает расходы, относящиеся к общей собственности дома в соответствии с входящим в его собственность размером общих идеальных долей дома.

Таким образом, не имеет значения, над чьей квартирой находится поврежденный участок крыши, так как расходы по ремонту крыши обязаны нести все квартирные собственники соответствующего дома.

Где получить информацию о членах правления предприятия, о его финансовом положении, о регистрации в качестве налогоплательщика и задолженности по налогам

Скажите, где можно найти информацию о финансовом состоянии конкретного латвийского ООО, о налоговых задолженностях и о том, является ли предприятие плательщиком НДС? И где можно получить информацию о том, кто является директором предприятия?

За информацией о финансовых показателях общества с ограниченной ответственностью (далее в тексте — общество) за предыдущий годовой отчетный период можно обратиться в Регистр предприятий Латвийской Республики (далее в тексте — регистр), который может предоставить, например, копию годового отчета за конкретный год. Там же можно получить информацию о членах правления предприятия и прокуристах (доверенный представитель предприятия, которому даны полномочия (прокура) на совершение коммерческих операций), так как, согласно положениям Коммерческого закона, управляющими институциями общества являются собрание учредителей, правление и совет (если таковой был создан).

Чтобы получить информацию, необходимо заполнить соответствующий бланк запроса и заплатить госпошлину. Более полную информацию о размере госпошлины, а также бланки заявлений можно найти на сайте регистра: www.ur.gov.lv, а также по информационному телефону 67031703. Регистр не содержит информацию о назначенных правлением директорах и других должностных лицах.

Информацию о том, является ли предприятие плательщиком налога на добавленную стоимость (PVN), можно найти в базе данных Службы госдоходов по адресу: https://www6.vid.gov.lv/PVN. Для получения информации необходимо знать регистрационный номер предприятия.

Информацию о налоговых должниках также можно получить на портале СГД по адресу: https://www6.vid.gov.lv/NPAR. Для этого необходимо ввести полное название предприятия (например, SIA ABC) и его регистрационный номер. База данных содержит информацию о предприятиях, налоговая задолженность которых превышает 150 евро.

Обращаем внимание, что информация, которая была получена из баз данных Службы госдоходов, носит информативный характер и не имеет юридической силы.

Информация из баз данных Службы госдоходов предоставляется бесплатно.