Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вт, 16. Сентября Завтра: Asja, Asnate, Dags
Доступность

Хочу подарить квартиру внуку: как по закону

Хочу переписать на внука свою квартиру, так как переезжаю к дочери. Мне сказали, что почему–то в договоре надо указать цену квартиры. Если я дарю квартиру, зачем тогда цена? И если ее надо указывать, то какую?

Дарение — это сделка, на основании которой кто–либо безвозмездно передает другому лицу какую–либо имущественную ценность. Если подарком является недвижимость, например квартира, то такой договор заключается в письменном виде, и передача права собственности регистрируется в Земельной книге. А для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру на нового собственника, необходимо заплатить государственную пошлину.

Согласно положениям правил Кабинета министров «Правила о государственной пошлине за закрепление права собственности и залогового права в Земельной книге» (далее в тексте — правила), госпошлина за закрепление права собственности составляет определенный процент от стоимости недвижимости. Процент зависит от вида передачи недвижимости, от сторон, которые заключают сделку, и других условий.

Например, если бабушка дарит недвижимость внуку, размер госпошлины составит 0,5% от стоимости передаваемой в подарок недвижимости, но не более 50 000 евро. Поэтому для расчета госпошлины стороны заключаемого договора дарения могут оценить эту недвижимость по рыночной или кадастровой стоимости, указать любую другую стоимость или вообще не указывать ее.

Однако если в договоре не будет указана стоимость недвижимости или указанная стоимость будет ниже кадастровой, то при расчете размера госпошлины необходимо будет принять во внимание кадастровую стоимость этой недвижимости. Ее можно узнать на сайте www.kadastrs.lv Государственной земельной службы.

Кроме того, закон «О подоходном налоге с населения» устанавливает, что если при продаже недвижимости продавцу необходимо будет уплатить налог с дохода, полученного от продажи этой недвижимости, она рассчитывается от разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи.

Поэтому, если ваш внук в будущем захочет, например, продать полученную от вас в подарок квартиру и если на него не будут распространяться предусмотренные в законе налоговые льготы, то для расчета стоимости приобретения квартиры он должен будет принять во внимание стоимость, указанную в договоре дарения.

Комментарии (0) 9 реакций
Комментарии (0) 9 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Трамп: Зеленский будет вынужден заключить соглашение с Россией

Президент Украины Владимир Зеленский будет вынужден заключить соглашение о прекращении огня с Россией. Об этом заявил президент США Дональд Трамп, сообщает агентство УНИАН со ссылкой на Clash Report.

Президент Украины Владимир Зеленский будет вынужден заключить соглашение о прекращении огня с Россией. Об этом заявил президент США Дональд Трамп, сообщает агентство УНИАН со ссылкой на Clash Report.

Читать
Загрузка

Каждый раз может стать последним: латвийский медик в Украине

В Украине сложилась драматическая ситуация из-за российских дронов складывается не только в окопах, но и в моменты, когда раненых солдат вывозят с поля боя или перевозят в больницу. Оснащённые тепловизорами, эти летающие орудия смерти теперь угрожают каждому — и днём, и ночью. Медик украинской армии из Латвии Сармите Цирула рассказала LSM, что осознаёт: каждая эвакуация может стать последней.

В Украине сложилась драматическая ситуация из-за российских дронов складывается не только в окопах, но и в моменты, когда раненых солдат вывозят с поля боя или перевозят в больницу. Оснащённые тепловизорами, эти летающие орудия смерти теперь угрожают каждому — и днём, и ночью. Медик украинской армии из Латвии Сармите Цирула рассказала LSM, что осознаёт: каждая эвакуация может стать последней.

Читать

Зеленский призвал Трампа «занять четкую позицию» по России

В преддверии возможной встречи с Трампом украинский президент призвал его занять четкую позицию по вопросу о гарантиях безопасности и санкций против России. Президент США Дональд Трамп может встретиться с украинским лидером Владимиром Зеленским на следующей неделе в Нью-Йорке. Об этом заявил во вторник, 16 сентября, в Тель-Авиве госсекретарь США Марко Рубио.

В преддверии возможной встречи с Трампом украинский президент призвал его занять четкую позицию по вопросу о гарантиях безопасности и санкций против России. Президент США Дональд Трамп может встретиться с украинским лидером Владимиром Зеленским на следующей неделе в Нью-Йорке. Об этом заявил во вторник, 16 сентября, в Тель-Авиве госсекретарь США Марко Рубио.

Читать

Не зовите меня мужчиной даже чтобы спасти: гендерные новости из Англии

Королевская яхтенная ассоциация Великобритании запретила употреблять на проводимых ею мероприятиях все слова с корнем man (по-английски означает и "человек", и "мужчина") как оскорбительные для женщин и небинарных людей, ибо недостаточно инклюзивные, пишет The Telegraph.

Королевская яхтенная ассоциация Великобритании запретила употреблять на проводимых ею мероприятиях все слова с корнем man (по-английски означает и "человек", и "мужчина") как оскорбительные для женщин и небинарных людей, ибо недостаточно инклюзивные, пишет The Telegraph.

Читать

Дают три дня на размышления: медики угрожают протестами

Латвийский профсоюз работников здравоохранения и социального ухода (ЛПРЗСУ) требует до 19 сентября, когда состоится заседание Национального совета по трехстороннему сотрудничеству, принять решение о выделении дополнительных денег отрасли здравоохранения, в том числе на увеличение зарплат работников, а в противном случае обещает начать процедуру коллективного спора об интересах, заявили в ЛПРЗСУ.

Латвийский профсоюз работников здравоохранения и социального ухода (ЛПРЗСУ) требует до 19 сентября, когда состоится заседание Национального совета по трехстороннему сотрудничеству, принять решение о выделении дополнительных денег отрасли здравоохранения, в том числе на увеличение зарплат работников, а в противном случае обещает начать процедуру коллективного спора об интересах, заявили в ЛПРЗСУ.

Читать

Деньги обесценились: строители требуют повышения зарплат

Профсоюз работников строительной отрасли Латвии (Latvijas Būvniecības nozares arodbiedrība — LBNA) выступил с предложением повысить минимальную зарплату для всех работников строительной сферы.

Профсоюз работников строительной отрасли Латвии (Latvijas Būvniecības nozares arodbiedrība — LBNA) выступил с предложением повысить минимальную зарплату для всех работников строительной сферы.

Читать

Тяжелая работа! Уже второй советник министра не продержался и месяца

Советник министра сообщения Атиса Швинки (P) по вопросам стратегической коммуникации, главный редактор журнала Teātra Vēstnesis Дидзис Руиценс, покинул должность менее чем через месяц после назначения — он работал на этом посту с 18 августа.

Советник министра сообщения Атиса Швинки (P) по вопросам стратегической коммуникации, главный редактор журнала Teātra Vēstnesis Дидзис Руиценс, покинул должность менее чем через месяц после назначения — он работал на этом посту с 18 августа.

Читать