12-этажные дома возле дюнной зоны: жители Юрмалы не согласны

В Юрмальской думе отметили, что возражения горожан будут оценены, однако решение уже принято: запланированные изменения соответствуют недавно измененной стратегии развития города. 

Выбитые окна, облупившийся фасад, забор вокруг территории — так какое-то время назад выглядел построенный более 50 лет назад санаторий, гостиница Rīgas līcis. Здание находится прямо рядом с дюнами.

Правда, часть местных жителей обеспокоены масштабом возможного проекта застройки. Победителем конкурса является архитектурная фирма из Нидерландов, которая предлагает проект Jūrmalas čiekuri. Он предусматривает не только реставрацию старой гостиницы, но и строительство семи 12-этажных жилых домов.

Хотя старая гостиница, построенная в советское время, имеет 10 этажей, актуальная планировка города в этой зоне допускает строительство лишь пятиэтажных зданий. Кроме того, на этой территории не предусмотрена жилая застройка. Поэтому был заказан план, который изменил бы территориальную планировку города и позволил превратить эту зону в многофункциональный квартал городской застройки.

С конца июля по этому локальному плану проходило общественное обсуждение, незадолго до окончания которого была организована очная встреча. Собравшиеся выразили обеспокоенность возможными изменениями пейзажа, а также значительным притоком людей, влияющим на движение транспорта и окружающую инфраструктуру.

Авторы нового плана подчеркнули, что основной план владельца — гостиница, а по многоквартирным домам решение еще не принято. 

Жительница Юрмалы, бывшая судья Конституционного суда и политик Илма Чепане отметила, что похожий случай был констатирован в Асари.

«Есть один дом, который определен как гостиница, он находится у самого пляжа. Потом в интернете появилась информация о том, что продают как квартиры. Если можно сделать дачу кораблем, то здесь скажут, что все в интересах юрмалчан. Я думаю, что этот локальный план противоречит стратегии развития города», — заявила она.

Чепане также подчеркнула, что локальный план может быть изменен только в случае, если он соответствует стратегии города. В думе заявили, что она недавно была изменена.

«Конечно, мы будем следить за тем, чтобы окончательное решение было приемлемо как для застройщиков территории, так и для местных жителей», — заявила Карьюсе, допустив, что будет разработан улучшенный вариант для локального плана.