Septiņas pašvaldības nolēmušas piedalīties PPP programmā par īres mājokļiem Latvijas speciālistiem

Tostarp Gulbenē plānots uzbūvēt 48 mājokļus, Tukumā — 150, Jēkabpilī — 140, Liepājā — 192, Daugavpilī — 120, Cēsīs — 100 un Rīgā — 174 mājokļus. Kopumā līdz 2030.gadam paredzēts izbūvēt vismaz 924 pieejamas cenas īres mājokļus speciālistiem Latvijas valstij un pašvaldībām nozīmīgās nozarēs.

Plānots, ka ar šo programmu Latvijas valsts pirmo reizi iesaistīsies pašvaldību autonomo funkciju īstenošanā, sniedzot atbalstu no savas puses palīdzībai dzīvojamās telpas īrei nodrošināšanā ar pieejamības maksājuma līdzfinansēšanu.

Griškevičs norāda, ka kopā ar Ķekavas un Bauskas apvedceļa izbūvi šis PPP projekts kļūs par trešo lielāko PPP projektu valstī. Sadarbībā ar Eiropas Investīciju banku ir plānotas 300 miljonu eiro investīcijas programmas trīs lotēs.

Plānots, ka pirmajā lotē piedalās septiņas pašvaldības no dažādiem Latvijas reģioniem, un piecu gadu laikā vairāk nekā 900 ģimenes varēs saņemt sava jaunā īres dzīvokļa atslēgas.

Eiropas Investīciju bankas vadībā piesaistītie eksperti ir izstrādājuši finanšu un ekonomiskos aprēķinus programmas «Īres mājokļi Latvijas speciālistiem» pilotprojektam jeb pirmās lotes projektam. Pašvaldībām tika veikti individuāli aprēķini attiecībā uz nepieciešamajiem finanšu ieguldījumiem pieejamības maksājuma segšanai un plānotajām īres izmaksām mājokļu īstenošanai atbilstoši pašvaldību pieprasījumam programmai izvēlētajos augstas gatavības zemes gabalos.

Papildus, lai nodrošinātu PPP programmas veiksmīgu norisi, ņemot vērā Rīgas pausto vēlmi un domes 20.augusta lēmumu, tiek plānots pārstrukturizēt programmu un paplašināt otro loti, pievienojot tai iepriekš 2.lotē plānoto 558 dzīvokļu izbūvi zemes gabalos Rīgā. VNĪ tuvākajā laikā virzīs ziņojumu uz valdību, lai sāktu gatavošanos PPP iepirkuma sākšanai.

Pēc VNĪ ziņojuma apstiprināšanas valdībā un balstoties uz pašvaldību lēmumiem, VNĪ slēgs vienošanās ar konkrētajām pašvaldībām, lai nākamajā gadā sāktu privātā partnera iepirkuma procedūru. Paralēli notiek darbs sadarbībā ar Eiropas Padomes Attīstības banku un tās piesaistīto konsultantu komandu, lai īstenotu īres mājokļu programmu otrajā un trešajā lotē arī pārējās ieinteresētajās pašvaldībās, norāda Griškevičs.

Programmas mērķis ir izveidot tādu replicējamu modeli, kas ļautu nodrošināt kvalitatīvus, ilgtspējīgus un energoefektīvus mājokļus par saprātīgu un iedzīvotājiem pieejamu īres maksu esošo speciālistu noturēšanai, jaunajiem speciālistiem un viņu ģimenēm tādās Latvijas valstij un pašvaldībām būtiskās nozarēs kā skolotāji, ugunsdzēsēji, policisti, militārpersonas, valsts un pašvaldību darbinieki un citās.

Pilotprojekts tiek veidots pēc «privātais partneris projektē, būvē, finansē, uztur, apsaimnieko» modeļa, publiskā sektora pieejamības maksājumu iekļaujot valsts un pašvaldību budžetu izdevumos no 2030.gada, vienlaikus ar mājas pieejamību iedzīvotājiem. Turklāt programma paredz, ka projekta beigās pašvaldības saņem īpašumā zemi un izbūvētos mājokļus.

Jau ziņots, ka 2024.gadā VNĪ kā valsts pārstāvis programmas īstenošanai Latvijā parakstīja nodomu protokolu par pieejamu īres mājokļu izbūvi speciālistiem 13 Latvijas pilsētās. Par dalību programmā kopumā interesi izrādījušas 18 Latvijas pilsētas, par projekta īstenošanu pirmajā lotē lēmušas septiņas pašvaldības.

Saskaņā ar Ministru kabineta 2024.gada 11.jūnija lēmumu programmas īstenošana Latvijā uzticēta VNĪ. Pagājušā gada jūlijā VNĪ noslēdza līgumu ar Eiropas Investīciju banku (EIB) par nepieciešamo finanšu un ekonomisko aprēķinu veikšanu un konsultāciju pakalpojumu nodrošināšanu.

VNĪ dibināts 1996.gadā, tā 100% akciju īpašniece ir valsts, bet kapitāla daļu turētāja Finanšu ministrija.