RNP 326 mājām samazina pārvaldīšanas maksu

Pārvaldīšanas maksas samazinājums ir aptuveni no 3% līdz 24% un skars aptuveni desmito daļu uzņēmuma klientu. Kopējais pārvaldīšanas maksas samazinājums gada griezumā būs aptuveni 900 000 eiro.

Katra RNP pārvaldībā esošā māja tiek izvērtēta individuāli, lai pārvaldīšanas maksa tiktu izmantota maksimāli efektīvi. RNP arī turpmāk veiks padziļinātu pārvaldīšanas maksas analīzi, lai nodrošinātu, ka tā precīzi atspoguļo faktiskos izdevumus par ēkas pārvaldīšanu.

«Pārvaldīšanas maksai ir precīzi jāatspoguļo faktiskos izdevumus par ēkas pārvaldīšanu, nodrošinot kvalitatīvu pārvaldīšanas pakalpojumu. Iepriekšējos periodos veiktie pārvaldīšanas maksas aprēķini ne vienmēr ir bijuši precīzi, tāpēc, sākot darbu aizvadītā gada izskaņā, sākām detalizētu pārvaldīšanas maksu auditu. Tas ir rezultējies ar samazinātu pārvaldīšanas maksu vairāk nekā 20 000 RNP klientu,» saka RNP valdes priekšsēdētājs Ronalds Neimanis.

Situācijās, kad pārvaldīšanas maksa netiek pilnībā iztērēta, tā tiek novirzīta uz mājas uzkrājumu. Pārvaldīšanas maksa tiek izmantota dzīvojamās mājas piesaistītās teritorijas un pašas ēkas sanitārajai kopšanai, tehniskajām apsekošanām, ūdensvada un kanalizācijas cauruļvadu sistēmas tehniskajai apkalpošanai, administratīvie izdevumi, kas saistīti ar ēkas pārvaldīšanu, līgumu slēgšana ar pakalpojumu sniedzējiem.

Tāpat tā tiek izmantota uzskaitei, apstrādājot pakalpojumu sniedzēju rēķinus un citu precīzi definētu pārvaldīšanas darbību veikšanai.

Samazinātā pārvaldīšanas maksa klientiem jau būs iekļauta marta pārvaldīšanas un saņemto pakalpojumu rēķinos.

Savukārt uzkrājuma līdzekļi tiek izmantoti plānoto remontdarbu veikšanai. Tie var būt jebkuri mājas remontdarbi, sākot no logu nomaiņas koplietošanas telpās, komunikāciju remontu, jumta seguma nomaiņas, ēkas daļu renovācijas u.c. nepieciešamiem darbiem.

Reizi gadā RNP sagatavo katras mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pārskatu par iepriekšējo gadu, kur atšifrēta informācija par saņemtajiem maksājumiem un izlietotajiem finanšu līdzekļiem, kā arī to sadalījums pa pozīcijām — kāds ir mājas finanšu līdzekļu atlikums.

RNP apsaimnieko 4200 ēkas, kurās pakalpojumus saņem ap 170 000 klientu.

Kā liecina «Firmas.lv» informācija, Rīgas pašvaldībai piederošais dzīvojamo māju apsaimniekošanas uzņēmums RNP 2019.gadā strādājis ar nepilnu 64 miljonu eiro apgrozījumu un 958 800 eiro zaudējumiem.

Uzņēmums 2019.gadā nodarbinājis 2349 darbiniekus.