«Зимняя отсрочка»: до наступления тепла французских малоимущих запрещено выселять, даже если они задолжали

С 1 ноября во Франции официально вступил в силу ежегодный зимний мораторий, временно запрещающий выселение арендаторов. Эта социально-правовая мера, действующая до 31 марта, не позволяет собственникам жилья выставлять жильцов на улицу даже при наличии соответствующего судебного решения — например, из-за долгов по аренде. Действие моратория распространяется и на коммунальные службы: поставщикам запрещено отключать электричество и газ за неоплаченные счета в основных местах проживания, хотя в некоторых случаях допускается снижение мощности электроснабжения.

Однако зимняя передышка не означает аннулирования долгов: задолженность по аренде продолжает накапливаться, а сами судебные процедуры не останавливаются. Собственники по-прежнему могут подавать иски в суд в этот период, просто фактическое исполнение решений откладывается до весны. Кроме того, защита не является абсолютной. Выселение остаётся возможным, если жильцам предоставлено альтернативное подходящее жильё, в случаях сквоттинга (самовольного занятия помещений), а также при исполнении судебных предписаний по защите от домашнего насилия, когда необходимо изолировать жестокого супруга.

Подобная практика защиты граждан в холодный сезон не уникальна для Франции — схожие механизмы действуют в Бельгии, Ирландии и Польше, хотя их сроки и условия различаются. Тем не менее французские правозащитники бьют тревогу из-за общей ситуации на рынке жилья. По данным Фонда Аббата Пьера (Fondation Abbé Pierre), число выселений за последнее десятилетие подскочило на 60%: в 2025 году эта мера затронула более 50 тысяч человек в рамках почти 25 тысяч процедур. Организация напрямую связывает такое ускорение с принятием жесткого закона Касбаряна в 2023 году, который существенно упростил и ускорил процесс расторжения договоров с неплательщиками.