В некоторых домах мусоропроводы не дали заварить жильцы: но за это начнут штрафовать

Жильцы согласия не дают

Массовое заваривание мусоропроводов в столице началось в прошлом году. Однако выяснилось, что введенные поправки к правилам Рижской думы № 87 «Об обслуживании бытовых отходов в Риге» противоречат закону ЛР «О жилищном имуществе», согласно которому подобные работы, затрагивающие внутренние коммуникации в многоэтажках, должны проводиться только после получения согласия половины всех квартировладельцев плюс один голос.

Только с их разрешения домоуправ может профинансировать работы из накоплений на капитальный ремонт конкретного дома. Ведь после того, как дом прошел этап полной приватизации, все, что находится за дверями квартир, считается общей собственностью квартировладельцев. Право частной собственности в нашей стране закреплено в Сатверсме.

Государство и самоуправление благополучно избавились от обязанностей содержать ветшающий жилой фонд еще в 90–х годах прошлого века. И вот теперь самоуправление пытается вторгаться в частную собственность, предписывая, какие коммуникации должны быть в доме, а какие — нет.

Тем более что обязательные правила самоуправления не могут быть выше латвийского закона. Неясен сам юридический аспект: можно ли ограничивать доступ к мусоропроводу без согласия жильцов? И, как говорят в Ассоциации управляющих домами, по этому вопросу не исключены судебные тяжбы.

«В августе прошлого года мы получили уведомление от Рижского самоуправления, что мы должны предоставлять информацию о том, как происходит закрытие мусоропроводов, и временно приостановить их закрытие. Никакой дополнительной информации не поступало», — говорит представитель SIA RIgas namu pArvaldnieks Кристс Лейшкалнс.

Еще бы, тогда Ригой управляла временная администрация, которая не хотела брать на себя дополнительные обязательства. А во многих многоэтажках жители, в особенности проживающие на верхних этажах, не хотели отказываться от блага цивилизации ХХ века и не собирались выходить во двор, чтобы вынести мусор. И здесь домоуправам не удалось добиться принятия предписанного Рижской думой решения от квартировладельцев.

Лень — двигатель прогресса

Мусоропроводы появились вместе с массовым жилищным строительством. Их обязательная установка прописывалась в строительных нормах и правилах (СНиП), действующих во времена СССР, во всех многоэтажках, начиная с 9–го этажа. Они составляют основную часть послевоенного жилого фонда в латвийской столице. Возможность избавляться от отходов, не выходя из подъезда, считалась дополнительным удобством, которое обеспечил прогресс цивилизации.

К тому же маскировали и мусорные контейнеры, обычно размещавшиеся в специальных нишах на первых этажах зданий. В Москве в некоторых домах доходило даже до того, что труба мусоропровода в отдельных случаях заводилась прямо в квартиру, чтобы не было необходимости выходить даже на лестничную площадку. И устройство считалось дополнительным удобством, благом цивилизации. Оно прекрасно дополняло другие достижения инженерной мысли, получившие повсеместное распространение в ХХ веке. Это электричество, горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление и лифт.

Главным плюсом мусоропровода было удобство. Вместо того чтобы в зимнее время года или в проливной дождь натягивать теплую одежду и обувь, ждать лифт, бежать за 20, а то и за 100 метров от дома до контейнеров с мусором, достаточно было просто в тапочках выйти на лестничную площадку. Не стоит забывать и о том, что мусоропровод является настоящим благом для людей с ограниченными возможностями, а также для пожилых людей, для которых обычный поход до контейнера может стать настоящим тяжелым путешествием.

Именно по этой причине в Риге возроптали квартировладельцы–пенсионеры, которые так и не смогли понять всех хитросплетений решения мусорной проблемы, осуществляемой столичными властями. А главное: почему они должны были отказываться от удобства и менять свои повседневные привычки?

Нужно сортировать

Конечно, всем известны проблемы, которые влечет за собой наличие мусоропровода. Это и неприятный запах, и постоянный шум от выбрасываемого по трубе мусора, и наличие крыс, мышей и тараканов, которых привлекают остатки пищи. К тому же некоторые несознательные жильцы выбрасывали негабаритный мусор, который застревал в трубе, либо оставляли пакеты с отходами прямо на лестничной площадке — возле люка мусоропровода. До поры до времени городские власти это особенно не тревожило, но тут возникло обстоятельство: мусоропроводы не позволяли сортировать мусор, как того требовали директивы ЕС.

Попутно с завариванием люков мусоропроводов жильцы должны были профинансировать и передислокацию мусорных контейнеров, которые раньше устанавливались в подвалах или на первых этажах зданий под трубами мусоропровода, в другие места. Ведь новые мусорные площадки должны предусматривать установку нескольких контейнеров для каждого вида отходов. Причем обустраивать их будут за счет самих жильцов.

Сначала нужно разработать проект, затем утвердить его, нанять строителей. Все это повлечет за собой дополнительные расходы. Попутно жильцы должны сортировать отходы, делая это исключительно из альтруистических побуждений. Считается, что объемы рассортированного мусора будут вычитаться из общего количества отходов, что приведет к снижению выставляемых счетов. Но в это мало кто верит. Депозитная же система, которая может материально заинтересовать жителей сортировать пластмассу и стекло, в очередной раз забуксовала.

Будем штрафовать

Пока же Рижская дума планирует воздействовать на нерадивых жильцов испытанным методом штрафов. Полиция самоуправления вполне может начать проверки. И основания для выписывания штрафа домоуправу имеются. В статье 43 закона «Об обслуживании отходов» говорится, что «за нарушение правил обслуживания отходов применяется предупреждение или денежный штраф в размере от четырнадцати до двухсот денежных единиц для физического лица и от пятидесяти до пятисот шестидесяти денежных единиц – для юридического». Для справки: одна денежная единица — это пять евро.

«До нас дошли сведения, что небольшая часть домов до сих пор этого не сделала (то есть не закрыла мусоропроводы. — Прим. авт.) из–за слухов о том, что политическая позиция может измениться или что–то еще. На заседании мы единогласно решили, что ничего не меняется. Мы готовы немного пойти навстречу из–за недопонимания — проверок пока не будет. Однако через несколько месяцев будут проверки, и нужно считаться с их последствиями», — заявил Латвийскому радио глава комитета жилья и окружающей среды Рижской думы Эдмундс Цепуритис.

Александр ФЕДОТОВ.