Достаточно часто встречается ситуация, при которой земля под многоквартирными домами не приватизирована и принадлежит разным владельцам. Для того, чтобы выяснить, кто является истинным владельцем земли, проще всего обратиться в отдел земельных книг по месту нахождения дома и получить полную информацию.
Это можно сделать и в Интернете на странице www.zemesgramata.lv
Согласно закону, владельцы квартир в домах, расположенных на земле другого собственника, платят как налог на землю — 1,5%, так и плату за аренду. Если многоквартирный дом стоит на государственной земле или если владельцем земли является самоуправление, владельцы квартир платят только свою часть земельного налога.
Плачу два кредита — за квартиру и за машину. В семье один работаю и содержу семью. Доходы на работе уменьшились, еще и второй ребенок родился. Теперь не могу свести концы с концами, а на банкротство подавать пока не решаюсь. Банки пугают судами, выставил имущество на продажу, но пока ничего продать не получается. Поясните, что мне делать, если по суду с меня взыщут все долги, на что мне жить?
С января 2014 года работодатель должен будет рассчитать размер удерживаемых по решению суда средств по новым принципам. Взыскание по кредитным долгам возможно только в случае, если работающий человек получает больше 320 евро на руки. Если будет взыскание по двум искам, судебный исполнитель будет иметь право забрать 50% от зарплаты. Однако на руки вам обязаны оставить 320 евро, плюс дважды по 64,03 евро — социальный минимум за двух несовершеннолетних детей. Общая сумма, которую должник должен получить на руки, — 448,06 евро. Не стоит забывать, что в любом случае, долг останется за вами, просто растянется во времени взыскание.
Льготы по кредиту при рождении ребенка
В 2006 году взял кредит в банке, заложив свою квартиру. Слышал, в Латвии после рождения первого ребенка снимается с кредита 25 процентов. Поясните, существует ли такое? Если да, какие документы необходимы, куда с ними обращаться?
Если вы взяли в банке ипотечный кредит, рождение детей в Латвии никак не влияет на порядок и сроки его погашения и законодательством такая льгота не предусмотрена. Подобные льготы предусматривают законодательства других государств, к примеру, Белоруссии и России. Но такая льготы предусмотрена при погашения кредита на обучение с поручительством от имени государства , то есть займа для погашения платы за обучение в аккредитованных латвийских и зарубежных высших учебных заведениях. После получения диплома и рождения ребенка от остатка такого кредита может быть погашено 30 процентов.
Помощь самоуправления лицам с инвалидностью
Я на пенсии по старости лет и инвалидности 3–й группы. У меня приватизирован дом. Имею ли я скидки на оплату недвижимости (налог на землю и отопление)? Должно ли самоуправление компенсировать часть за оплату дров? Я на пенсии по старости лет, смогу ли я перейти на пенсию по инвалидности?
По поводу налоговых льгот и квартирного пособия вам следует обратиться в самоуправление по месту жительства. Закон о государственных пенсиях не предусматривает выплату пенсии по инвалидности получателям государственных пенсий по возрасту.
Выезд из Латвии
Я гражданка Латвии, для выезда из Латвии в Израиль на постоянное жительство с ребенком мне, возможно, потребуется предъявить в посольство документ, подтверждающий, что у меня нет препятствий для выезда. Куда обращаться с эти вопросом?
Управление по делам гражданства и миграции ЛР (УДГМ) принимает и рассматривает документы от лиц, которые желают эмигрировать и, если лицо выполнило все свои обязанности, выдает справку о выезде, которую по мере необходимости можно предъявить посольству конкретной страны. Соответственно делаются поправки в Регистре жителей Латвии.
Лицу, которое желает получить справку о том, что оно урегулировало все обязательства перед латвийским государством, необходимо предоставить следующие документы:
* заявление установленной формы, которое заполняется в территориальном отделе УДГМ по задекларированному месту жительства;
* копию паспорта, с предъявлением оригинала;
* если вместе с ребенком выезжает только один из родителей, нотариально заверенное согласие второго родителя или разрешение Сиротского суда, если место жительства второго родителя неизвестно;
* разрешение на въезд;
* если лицо утратило гражданство Латвии, копию справки из Управления натурализации, которая подтверждает, что лицо отказалось от гражданства Латвии и сдало паспорт гражданина Латвии.
Если в распоряжении департамента нет информации, которая препятствовала бы эмиграции лица из страны, лицу выдается справка для предъявления в посольство соответствующего государства.
Отчество в латвийских паспортах
Слышала, что опять собираются ввести отчества в документах, так ли это?
26 октября 2012 года Административный районный суд ЛР принял решение в пользу истца, добивавшегося указания в паспорте отчества. После этого решения многие люди воспользовались правом вписать в паспорта отчество. То есть в настоящее время при замене паспорта вы можете просить внесения имени отца в ваш паспорт.
Развод у нотариуса
Оформили с женой развод у нотариуса, детей нет, имущественные споры вроде бы были разрешены полюбовно. Но мне пришло письменное извещение, что расторжение брака не состоялось в связи с отзывом заявления бывшей супругой. Как такое возможно и что дальше делать?
В соответствии с Законом о нотариате, если оба супруга согласны с расторжением брака, в семье нет несовершеннолетних детей или общего имущества или если супруги заключили договор об опеке над несовершеннолетним ребенком, праве на общение с ребенком, средствах на его содержание и разделе имущества, они могут расторгнуть брак не только в суде, но и у нотариуса.
После подачи заявления о расторжении брака супругам предоставляется один месяц на примирение, в течение которого они смогут письменно отозвать развод, что можно сделать, подав заявление лично или по почте. Если в течение указанного срока от вашей супруги был получен отзыв заявления, брак не был расторгнут. Возможно, ваша супруга передумала, и если вы не придете к соглашению по тем вопросам, которые стали причиной отзыва заявления, для расторжения брака вам придется обращаться в суд.
Расходы на ремонт приватизированного дома
Управляющий информировал собственников квартир приватизированного двухэтажного дома, что требуется целевое внесение средств на замену труб отопления и утепление стен в летний период. С нас и так ежемесячно взимают плату за обслуживание дома. Насколько законно это требование и каковы наши права в данной ситуации?
Все расходы по содержанию и ремонту домов несут собственники квартир приватизированного дома. У жильцов многоквартирных домов есть право требовать у управляющего отчет о расходе собранных средств на управление. Каждая услуга должна быть расшифрована.
Владельцы квартир вашего дома имеют право потребовать смету, в которой указаны позиции, образовывающие плату на ремонт. Следует выяснить, насколько обоснованны расценки в смете.
За консультацией по интересующим вас жилищным вопросам вы можете обращаться в департамент жилья и окружающей среды Рижской думы (ул. Бривибас, 49/53, телефон 67012453), в отдел приема жителей Управления правового обеспечения.
Рассмотрение дела без участия ответчика
Бывшая жена не живет по месту прописки и не получает повестки о вызове на судебное заседание. По этой причине не могу добиться рассмотрения в суде иска об уменьшении размера содержания. Посоветуйте, что делать?
Статьей 59 Гражданского Процессуального закона предусмотрено, что если место жительства ответчика неизвестно или если невозможно застать по декларированному месту жительства, его можно вызвать в суд публикацией в газете «Latvijas Vēstnesis» или, кроме того, в любом другом издании. Суд вправе рассмотреть дело без участия ответчика, если прошло не менее месяца со дня публикации объявления в газете о вызове ответчика в суд.
Виктория ФРАНК.
Подпишитесь на главное за день
Telegram-канал PRESS.LV — срочные новости и эксклюзивы.
Будьте первым, кто прокомментирует
Для участия в обсуждении нужен аккаунт PRESS.LV.