Испокон веков рижане выезжали летом из города. Кто-то снимал дачу в одном из поселков Юрмалы или на Видземском взморье, кто-то даже имел свой небольшой домик или комнату у моря, а в советское время, например, получал комнату от предприятия или путевку в пансионат от профсоюза. Часть горожан предпочитала отдых в деревне: у многих там сохранилась родня, а позже люди за бесценок скупали заброшенные хутора — в Латгалии, например.
Сейчас дачу можно снять и на месяц, и на неделю, и на выходные. Мы провели свой мониторинг популярных дачных мест в Латвии, цен и предложений…
Юрмальский шарм и цены
Сдающие недвижимость в аренду прекрасно осведомлены о привычке горожан снимать дачу в Юрмале, о том, что это престижно – простому, небогатому рижанину сказать: «Мы этим летом снимаем дачу в Юрмале…» Неважно, что на неделю, главное – в Юрмале. Хотя после антироссийских санкций ажиотаж вокруг Рижского взморья поутих, но море, песок, сосны – это вечное!
Порталы объявлений предлагают дачи всех категорий – от помпезных вилл с роскошной меблировкой до скромных домиков и квартир в «хрущевках» и новостройках.
Смотрим картинки. Пумпури. Ой, как красиво! Обновленная, типичная взморская дача — с верандой, с лестницей на второй этаж с деревянными перилами. И море видно за домом, и настроение. И цена… 3 100 евро в месяц.
Не каждый толстосум оценит флер старины. Иной фыркнет: «Такому старью место в этнографическом музее». Что ж, есть предложения и для тех, кто ценит, чтобы выглядело дорого.
Стильная двухэтажная вилла — 230 кв. метров, 3 спальни. Много стекла, декоративного кирпича, крыша с крутым скатом, широкие балконы, 1 000 кв. метров ухоженной территории с японским садом и соснами, сквозь которые проглядывает море. 3 500 евро в месяц.
Столько же хотят за «домик» в Лиелупе площадью 730 метров — 6 спален, подземный гараж на два авто, территория 1 000 квадратов. Хоть снимай и сдавай спальни в розницу…
Кстати, это не всегда шутка. Пока еще не сезон, и цены хотя и высокие, но не сумасшедшие, ловкие люди, посредники резервируют выгодные варианты, а потом, в отпускной сезон, предлагают дачникам разного достатка уже по своей цене.
Смотрим. Рядные дома в Дзинтари, квартира 70 метров, все удобства, пойдешь в одну сторону — Лиелупе, в другую сторону – море. Сейчас цена – 700 евро в месяц, а с 1 июня уже будет 1 400 евро.
Кстати, если о цене, то оптом всегда дешевле. Если вы договариваетесь на три месяца — например, включая сентябрь, когда охотников до отдыха на нашем взморье мало, — то цена в итоге может приятно измениться. Хозяева тоже смотрят: будет дачник, нет ли, а тут гарантированная оплата…
Более демократичные цены за домики попроще и часть дома. Например, в самом центре Майори квартира площадью 74 кв. метра в классическом двухэтажном доме – 1 500 евро в месяц.
Не забываем и о гостевых домах. Пока предложений мало, но вот, например, в Вайвари номер площадью 50 кв. метров – 50 евро в день.
А может, снять квартиру в многоквартирном доме? Такие есть и в юрмальских поселках. Это привычнее горожанину – горячая вода, ванна. Но не надейтесь сэкономить. В Дубулты, например, 1-комнатная квартира – 1 000 евро в месяц. А арендовать квартиру в новых проектах – не дешевле, чем снять виллу. В Асари 3-комнатная, 118 кв. метров, – 3 000 евро в месяц, в Дзинтари, 98 кв. метров, – 1 200 евро, в Майори 4-комнатная, 110 метров, – 1 500 евро.
Можно попытаться снять в Каугури, там цены пониже. 2-комнатная в «хрущевке» – 350 евро плюс коммунальные платежи, но до моря надо на автобусе ехать.
Мы забыли о гостиницах. Их полно в Юрмале. Да, но в центре Майори и зимой обычный двухместный номер «3 звезды» стоил 90-110 евро в сутки…
Дальше от Риги
На Видземском побережье тоже любят отдыхать. Но предложений мало: еще не сезон. И цены не обнадеживают. Например, популярные поселки Гаркалне и Царникава. Красивый двухэтажный коттедж площадью 308 кв. метров с обстановкой, 4 спальни, сдается за 1 300 евро в месяц. Летний домик площадью 42 метра – за 250 евро в неделю.
Вот вроде бы недорого: 590 евро в месяц, площадь дачи — 72 метра, участок — 1 000 метров. В чем подвох? Написано: 15 минут до моря. Практика показывает, что когда отдельно пишется «15-20 минут до моря», это значит минут 40 топать, а то и час…
На Курземском побережье популярен отдых в поселках Энгуре и Рагациемс Тукумского края, там есть дачи известных людей, пустынные пляжи. Вот предлагается реновированный дом рыбака – 65 кв. метров, 200 метров дворик. Можно снять на неделю, побывать в аутентичной атмосфере. Красиво, стильно. За 600 евро в неделю.
Можно снять и за 45 евро в неделю – будочку площадью 24 метра, но с банькой. А хотите на день: приехать в выходной, отдохнуть в доме в 150 метров со всеми дачными удобствами? 90 евро в день…
А почему обязательно море? Есть красивые реки – одна Даугава чего стоит, озера — в Латгалии, например.
В Скривери Айзкрауклского края (там, где конфеты «Коровка» делают) можно арендовать двухэтажный дом в 120 метров за 350 евро в месяц. А под Огре, на берегу реки, – уютный домик площадью 185 метров, с двумя входами за 600 евро в месяц. Можно с друзьями, например.
Но в районах дома предлагают в основном только на продажу: купи — и отдыхай, сколько душе угодно, например, в Краславе, Сигулде, Кулдиге. Зато там развита система гостевых домов, можно поискать в «Гугле» по ссылке viesu nams или в booking.com.
В любом случае снять дачу за копейки не получится. Сдача недвижимости — это бизнес, а для кого-то и хлеб насущный…
И столица – вариант
Для жителей других стран Рига – город у моря. В общем-то, так и есть. Приезжайте на Мангальсалу — и вы увидите открытое море: бескрайнее, с захватывающим дух воздухом, свежим ветром и кораблями на горизонте (хотя это всего лишь Рижский залив). И в столице есть районы, которые ничуть не хуже курортных мест. Это для тех, кто не любит провинцию и тем более глушь.
Можно снять квартиру в Риге на лето. Или дом. И пляжи Вецаки сейчас в зоне Риги. Вот 3-комнатная квартира в Вецаки – 550 евро в месяц, но на длительный срок. На Мангальсале на улицах Альбатросу и Трелеру 2- и 1-комнатная квартиры сдаются за 320 и 230 евро в месяц плюс коммунальные. А в Вецмилгрависе на улицах Скую, Домбровскиса 2- и 1-комнатные квартиры предлагают за 270-320 евро. Сел на автобус — и через несколько остановок в Вецаки на пляже.
Аналогично и на противоположном берегу Даугавы, в районе Даугавгрива (Усть-Двинск). Здесь морская пляжная полоса идет вдоль жилых кварталов; правда, надо от дома пройти пешочком минут 20, но через приятную природоохранную зону. На улице Парадес, например, снять 2-комнатную квартиру можно за 250-260 евро в месяц плюс коммунальные.
А этим летом с учетом, что въезд автотранспорта в Юрмалу подорожал до 3 евро, а новые электрички имеют свойство неожиданно останавливаться между станциями, сюда хлынет поток обитателей Иманты, Золитуде, Ильгюциемса — и будет на даугавгривских пляжах так же тесно, как в былые времена в Булдури и Дзинтари в Юрмале…
Или вот район Юглы. Река, озера, рыбалка, прогулки теплыми летними вечерами — и все блага столичной инфраструктуры. Простенькую 1-комнатную квартиру можно найти за 120-150 евро плюс коммунальные, 2-комнатную – за 260.
Или ближе к городу район улицы Тирзас, чудесное озеро Бабелитес, ухоженные берега. Счастливы те, кто там живет. А кто не живет — может арендовать…
…Город Рига чудесный, прямо курортный, промышленности практически нет (в смысле отдыха — плюс). Море, река, озера – все рядом, в зоне доступности, даже общественным транспортом – минут 20-30, где-то и без пересадок. Аналогично и в других городах Латвии – природная благодать. Разве что захочется сменить картинку, но это все дело вкуса и толщины кошелька…
Лана ВАСИЛЬЕВА
Подпишитесь на главное за день
Telegram-канал PRESS.LV — срочные новости и эксклюзивы.
Будьте первым, кто прокомментирует
Для участия в обсуждении нужен аккаунт PRESS.LV.