Семейный адвокат

Сколько стоит запрос в Земельную книгу для получения сведений о принадлежащей мне недвижимости? Кто такую справку может запросить?

Стоимость услуг Земельной книги регулируют правила Кабинета министров № 871.

Справку о недвижимости может запросить любое лицо в любой ситуации, когда это необходимо. Например, такая справка может служить доказательством того, что вам принадлежит недвижимое имущество или же, наоборот, не принадлежит.

Такая справка может понадобиться при взыскании содержания на ребенка или долга по содержанию, когда требуется подтверждение материального и имущественного положения ответчика.

Справку о принадлежащей вам недвижимости в Риге можно получить в любом отделении Земельной книги или в Судебной администрации по адресу: Рига, ул. Унияс, 8, к. 9. Для этого нужно написать заявление и заплатить 4,27 евро. Ответ можно получить на месте или по почте.

Также можно подать заявление по электронной почте: info@zemesgramata.lv. В заявлении необходимо указать имя и фамилию, персональный код и адрес.

Сокращение пособий малообеспеченным лицам

Мы с женой оба работаем, получаем минимальную зарплату. Есть двое детей: один еще дошкольник, второй — школьного возраста.

Имеем статус малообеспеченной семьи. Слышал, что с Нового года Рижская дума ухудшит положение малообеспеченных семей, получавших помощь социальной службы. Так ли это и что именно изменится?

23 декабря вступили в силу изменения в правилах Рижской думы № 202 «О признании семьи нуждающейся или малообеспеченной или отдельно проживающего лица нуждающимся или малообеспеченным и социальных пособиях в Рижском городском самоуправлении». Так как с Нового года повышается размер минимальной зарплаты до 360 евро, уменьшится число рижан, имеющих право на статус малообеспеченных. Дело в том, что в п. 14 правил размер доходов за последние 3 месяца для получения статуса малообеспеченного лица больше не будет привязан к минимальной зарплате, а останется на прежнем уровне — 320 евро и 400 евро — для отдельно проживающего получателя пенсии по старости или инвалидности.

Больше не будет выплачиваться доплата к пособию по обеспечению уровня гарантированного минимального дохода (ГМД) семьям с детьми–дошкольниками, в которой все находящиеся на иждивении лица являются несовершеннолетними. Ранее семье с детьми, в которой все находящиеся на иждивении лица являются несовершеннолетними и которая получает пособие по обеспечению уровня ГМД, на ребенка в возрасте от полутора до шести лет (включительно) назначалась доплата в размере 71,14 евро в месяц.

Также изменениями правил № 202 Рижской думы отменены пособия по оплате обеспечения услуг ухода по месту жительства. До вступления в силу изменений пособия для обеспечения ухода на дому были предусмотрены для оплаты помощи людям, которые во время болезни или в период выздоровления по причине старости или функциональных нарушений не могут выполнять повседневную домашнюю работу и самостоятельно обслуживать себя, у которых нет законных кормильцев или членов семьи, либо они в силу объективных обстоятельств не способны оказывать ему необходимую помощь, и уход осуществляет другое лицо.

Пониженная температура в квартире

Живем в Риге, бывший кооперативный дом, сейчас домом управляет товарищество. В прошлом году наш многоквартирный дом отремонтировали: поменяли окна в подъездах, утеплили торцевые стены. Но с начала отопительного сезона у нас в квартире по–прежнему холодно, хотя температура на улице еще не была слишком низкой. В доме несколько таких квартир, в которых температура едва достигает 17 градусов. Остальные не жалуются. Как же мы переживем морозы, ведь обещают аномально холодную зиму? Посоветуйте, кому жаловаться по этому вопросу, если уполномоченный дома не реагирует.

Если в квартире недостаточно тепло, с жалобой можно обращаться напрямую в R?gas siltums. Телефон центра обслуживания клиентов R?gas siltums — 80000090. Также вы можете потребовать обследовать квартиру. Специалист R?gas siltums измерит температуру в комнатах.

Если будет выяснено, что квартира не получает качественной услуги по отоплению, а устранить причину в настоящее время невозможно, на основании акта управляющий будет обязан сделать перерасчет платы.

В таких ситуациях жильцы дома могут проголосовать за проведение энероаудита, который позволит понять, каким образом происходит в доме утечка тепла, и произвести необходимые работы по утеплению дома.

Восстановление срока подачи апелляции

В каком случае я могу подать в суд заявление о пересмотре процесса по разделу имущества совместных собственников, если сроки апелляции пропущены?

В решении суда был указан срок, в течение которого вы имели право подать апелляцию. Если решение суда оспорено не было, оно вступило в законную силу. Пропущенные сроки подачи апелляции можно восстановить только в том случае, если у вас имеются веские причины.

Если вы подавали апелляцию, в соответствии со статьей 450 Гражданско–процессуального закона, решение суда апелляционной инстанции участники процесса могут обжаловать в кассационном порядке в том случае, если суд нарушил материальные или процессуальные правовые нормы или, рассматривая дело, преступил пределы своей компетенции. Кассационная жалоба подается в течение 30 дней с момента оглашения решения суда (если в решении не указаны другие сроки). При подаче кассационной жалобы необходимо уплатить страховую сумму (исключая лиц, у которых есть право не платить госпошлину). Подача кассационной жалобы не приостанавливает исполнение решения суда апелляционной инстанции.

Место жительство ребёнка после развода

Я гражданин Латвии, жена — гражданка России с постоянным видом на жительство в Латвии. В настоящее время мы разводимся. Жена переехала на постоянное жительство в Россию, сын остался со мной, так как я не дал согласия на выезд. Могут ли у меня забрать ребенка по заявлению бывшей жены в российский суд, чтобы он проживал в России с матерью?

Если родители не могут прийти к соглашению, с кем из них будет проживать ребенок, спор разрешает только суд.

Нормы Семейного кодекса РФ во многом совпадают с нормами и принципами Конвенции стран Содружества Независимых Государств о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам при наличии двусторонних договоров.

Приоритетным для России избран территориальный принцип, что характерно для подавляющего большинства европейских стран. Закон исходит из того, что отношения родителей и детей наиболее тесно связаны с законодательством страны их совместного места жительства.

Двусторонним соглашением между Россией и Латвией «О правовой помощи по гражданским, семейным и уголовным делам» установлено, что правоотношения между родителями и детьми определяются законом того государства, на территории которого родители и дети имеют совместное место жительства.

Вы вправе обратиться в суд по месту жительства в Риге и потребовать определения места жительства ребенка с вами, а также взыскать с матери содержание на ребенка соразмерно ее и вашему имущественному положению (а не только с доходов).

Возврат денег за бракованные часы

Купил часы во время перелета из Европы в Ригу. Проблема в том, что дефект обнаружился спустя некоторое время, так как часы лежали в коробке и предназначались в подарок. В гарантийной мастерской сказали, что часы надо отдать на экспертизу. Могу ли я потребовать назад деньги или имею право только на ремонт?

В соответствии со статьей 28 Закона о защите прав потребителей, потребитель в случае продажи ему товара ненадлежащего качества вправе требовать от продавца или производителя:

* снижения стоимости товара;

* бесплатного устранения дефекта товара или возмещения стоимости ремонта;

* замены на такой же или эквивалентный товар;

* возврата стоимости товара.

Право выкупа на часть дома

По решению суда земля и дом в сельской местности, построенный в браке, были поделены поровну между мной и бывшим мужем. Муж хотел забрать себе все, так как, по его мнению, все было куплено и построено исключительно на его деньги.

Хочу продать или обменять то, что мне принадлежит после развода, на квартиру в городе. Но это не простой процесс, учитывая реальный раздел участка и всех строений на двоих владельцев.

Если я найду покупателей на половину собственности, может ли бывший муж как–то помешать мне оформить сделку?

Гражданским законом ЛР предусмотрено, что если один из общих собственников недвижимой собственности продает свою часть постороннему лицу, не предоставляя другим совместным собственникам возможности использовать право преимущественной покупки, то они имеют право выкупа.

Право выкупа — это право приобретения отчуждаемой недвижимой собственности другим собственником, отстраняя приобретателя в связи с преимуществом перед ним. То есть вы можете предложить бывшему супругу выкупить вашу часть собственности по той цене, за которую хотите продать дом и землю.

Виктория ФРАНК.

29 декабря 2014. №53