Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Сб, 14. Декабря Завтра: Auseklis, Gaisma

Рынок жилья оживился, ожидается рост цен

С появлением сигналов о том, что ранее осуществленное Европейским центральным банком повышение процентных ставок и связанный с этим процесс удорожания кредитов закончились, наметился рост активности на рынке недвижимости. В банковской среде слышно о растущем интересе к ипотечному кредитованию, а участники рынка недвижимости более активно интересуются оценкой имущества, что является основой для роста деловой активности.

Руководитель ипотечного кредитования "Swedbank" в Балтии Нормунд Дуцис рассказал, что за девять месяцев объем ипотечных займов в Латвии вырос на 11% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В данном случае речь идет не об общем портфеле ипотечных кредитов банков, а о росте объема новых выданных займов по сравнению с соответствующим периодом 2023 года.

Руководитель отдела оценки "Arco Real Estate" Марис Лаукалейс объясняет это тем, что многие потенциальные покупатели с точки зрения финансовой доступности готовы были включиться в рынок еще в прошлом году, но видя то, что процентные ставки продолжают расти, решили придержать деньги и вложиться в финансовые инструменты фиксированной доходности, чтобы заработать за счет высоких процентных ставок.

"Я допускаю, что та активация рынка, которая наблюдается сейчас, связана с теми людьми, которые технически и финансово подготовили строительство еще в прошлом году, но притормозили из-за высоких процентных ставок", - сказал Лаукалейс. Характеризуя ситуацию по сегментам, представитель компании рассказал, что повышение активности наблюдается как в отношении квартир в новых проектах, так и в отношении строительства новых домов.

Однако не везде ситуация однозначная. Очень низкая активность наблюдается в дорогом сегменте в центре Риги и Юрмале. 

Комментарии (0) 41 реакций
Комментарии (0) 41 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

На западе дождь, на востоке снег, в Риге без существенных осадков: прогноз погоды на субботу

В эту субботу ожидается очередной серый день, на большей части территории страны - осадки, прогнозирует Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

В эту субботу ожидается очередной серый день, на большей части территории страны - осадки, прогнозирует Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Читать
Загрузка

Ходите пешком — это полезно: железная дорога закрыла остановку несмотря на мольбы и протесты жителей

В эти выходные на Елгавской железной дороге в Олайнском районе под Медемциемсом откроется остановка «Медемциемс», но с открытием новой остановки будет закрыта существующая остановка «Баложи». В связи с этим жители Баложи чувствуют себя разочарованными и возмущенными, сообщает 360TV News.

В эти выходные на Елгавской железной дороге в Олайнском районе под Медемциемсом откроется остановка «Медемциемс», но с открытием новой остановки будет закрыта существующая остановка «Баложи». В связи с этим жители Баложи чувствуют себя разочарованными и возмущенными, сообщает 360TV News.

Читать

Rail Baltica: кто поименно виноват в разбазаривании миллиардов (СПИСОК)

Сегодня следственная комиссия Сейма по Rail Baltica приняли заключительный доклад. Имена «виноватых» чиновников, в зависимости о степени их вины, внесенных в красный, оранжевый и желтый списки, обещали предать гласности ближе к вечеру. Однако в сети списки уже появились.

Сегодня следственная комиссия Сейма по Rail Baltica приняли заключительный доклад. Имена «виноватых» чиновников, в зависимости о степени их вины, внесенных в красный, оранжевый и желтый списки, обещали предать гласности ближе к вечеру. Однако в сети списки уже появились.

Читать

Россия остановила экспорт пшеницы в Сирию

Российские экспортеры пшеницы обеспокоены неопределенностью относительно новых властей Сирии и возможными задержками оплаты, пишет Reuters.

Российские экспортеры пшеницы обеспокоены неопределенностью относительно новых властей Сирии и возможными задержками оплаты, пишет Reuters.

Читать

«Это был тяжёлый день»: Маэстро концертом почтил память Ланы (ВИДЕО)

В этом году 11 декабря исполнилось бы 85 лет Лане Паулс - жене и верной спутнице Раймонда Паулса. Ныне почившей.

В этом году 11 декабря исполнилось бы 85 лет Лане Паулс - жене и верной спутнице Раймонда Паулса. Ныне почившей.

Читать

Чудеса от Latvija.lv: счета бизнесмена заблокированы из-за непрочитанного уведомления о штрафе

У предпринимателя Яниса Ошлейса были заблокированы все банковские счета, потому что Юрмальское самоуправление сообщило ему о штрафе в 50 евро только по электронной почте и не напоминало о штрафе до тех пор, пока судебный пристав не приступил к работе и не заблокировал банковские счета, сообщает бизнесмен в микроблоге «x».

У предпринимателя Яниса Ошлейса были заблокированы все банковские счета, потому что Юрмальское самоуправление сообщило ему о штрафе в 50 евро только по электронной почте и не напоминало о штрафе до тех пор, пока судебный пристав не приступил к работе и не заблокировал банковские счета, сообщает бизнесмен в микроблоге «x».

Читать

Кто бы мог подумать: ответственность за проблемы с е-адресами несут руководители высшего звена

В связи с проблемами, возникшими с использованием электронных адресов на портале "Latvija.gov.lv", выявлены должностные лица, которые не выполняли свои рабочие обязанности со всей ответственностью, и до понедельника, 16 декабря, они должны представить письменные объяснения, сообщил журналистам в пятницу директор Государственного агентства цифрового развития (ГАЦР) Йоренс Лиопа.

В связи с проблемами, возникшими с использованием электронных адресов на портале "Latvija.gov.lv", выявлены должностные лица, которые не выполняли свои рабочие обязанности со всей ответственностью, и до понедельника, 16 декабря, они должны представить письменные объяснения, сообщил журналистам в пятницу директор Государственного агентства цифрового развития (ГАЦР) Йоренс Лиопа.

Читать