Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пт, 27. Декабря Завтра: Elmars, Helmars, Inita

Рынок жилья оживился, ожидается рост цен

С появлением сигналов о том, что ранее осуществленное Европейским центральным банком повышение процентных ставок и связанный с этим процесс удорожания кредитов закончились, наметился рост активности на рынке недвижимости. В банковской среде слышно о растущем интересе к ипотечному кредитованию, а участники рынка недвижимости более активно интересуются оценкой имущества, что является основой для роста деловой активности.

Руководитель ипотечного кредитования "Swedbank" в Балтии Нормунд Дуцис рассказал, что за девять месяцев объем ипотечных займов в Латвии вырос на 11% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В данном случае речь идет не об общем портфеле ипотечных кредитов банков, а о росте объема новых выданных займов по сравнению с соответствующим периодом 2023 года.

Руководитель отдела оценки "Arco Real Estate" Марис Лаукалейс объясняет это тем, что многие потенциальные покупатели с точки зрения финансовой доступности готовы были включиться в рынок еще в прошлом году, но видя то, что процентные ставки продолжают расти, решили придержать деньги и вложиться в финансовые инструменты фиксированной доходности, чтобы заработать за счет высоких процентных ставок.

"Я допускаю, что та активация рынка, которая наблюдается сейчас, связана с теми людьми, которые технически и финансово подготовили строительство еще в прошлом году, но притормозили из-за высоких процентных ставок", - сказал Лаукалейс. Характеризуя ситуацию по сегментам, представитель компании рассказал, что повышение активности наблюдается как в отношении квартир в новых проектах, так и в отношении строительства новых домов.

Однако не везде ситуация однозначная. Очень низкая активность наблюдается в дорогом сегменте в центре Риги и Юрмале. 

Комментарии (0) 41 реакций
Комментарии (0) 41 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

На Новый год ожидается усиление осадков и ветра: обновлённый прогноз

В последние дни года в Латвии сохранится пасмурная и теплая погода, а 31 декабря и в первый день нового года усилятся осадки и ветер, прогнозирует Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

В последние дни года в Латвии сохранится пасмурная и теплая погода, а 31 декабря и в первый день нового года усилятся осадки и ветер, прогнозирует Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Читать
Загрузка

Повреждены сразу три кабеля связи между Эстонией и Финляндией: задержано подозрительное судно

Финские власти для расследования инцидента на подводной инфраструктуре между Эстонией и Финляндией доставили в финский порт идущее под флагом Островов Кука судно "Eagle S", которое, по предварительным данным, шло с незакрепленным якорем. Об этом сообщил министр иностранных дел Эстонии Маргус Цахкна.

Финские власти для расследования инцидента на подводной инфраструктуре между Эстонией и Финляндией доставили в финский порт идущее под флагом Островов Кука судно "Eagle S", которое, по предварительным данным, шло с незакрепленным якорем. Об этом сообщил министр иностранных дел Эстонии Маргус Цахкна.

Читать

Конец света: страшные предсказания Ванги на 2025 год

Баба Ванга, слепая прорицательница из Болгарии, которая якобы оставила свои предсказания до 5079 года, предвидела, что 2025 год будет сложным

Баба Ванга, слепая прорицательница из Болгарии, которая якобы оставила свои предсказания до 5079 года, предвидела, что 2025 год будет сложным

Читать
Загрузка

Таинственная смерть миллионера Айнара Гулбиса породила несколько мистических теорий

Таинственная смерть миллионера Айнара Гулбиса в Бразилии остается загадочной и непонятной, пишет "Неаткарига" со ссылкой на высказывания близких к семье Гулюисов людей, озвученных в статье "Kas Jauns".

Таинственная смерть миллионера Айнара Гулбиса в Бразилии остается загадочной и непонятной, пишет "Неаткарига" со ссылкой на высказывания близких к семье Гулюисов людей, озвученных в статье "Kas Jauns".

Читать

Мама, купи мармозетку! Каких экзотических животных латвийцы держат дома

Зайдя на днях к молодой семейной паре, изумился: на пороге рижской квартиры меня встречал смешной черный поросенок. «Вьетнамский, очень добродушный», - улыбнулись хозяева... Декоративные свиньи – не единственные экзотические животные, которые прописались в латвийских квартирах. В Плаканциемсе, на берегу пруда, несколько лет назад пожарные выловили нильского крокодила, сбежавшего из домашнего террариума, под Иецавой поймали кенгуру, вырвавшегося из домашнего плена… Кого еще из экзотических животных приютили у себя латвийцы? Что думают об этом специалисты и что гласит закон?

Зайдя на днях к молодой семейной паре, изумился: на пороге рижской квартиры меня встречал смешной черный поросенок. «Вьетнамский, очень добродушный», - улыбнулись хозяева... Декоративные свиньи – не единственные экзотические животные, которые прописались в латвийских квартирах. В Плаканциемсе, на берегу пруда, несколько лет назад пожарные выловили нильского крокодила, сбежавшего из домашнего террариума, под Иецавой поймали кенгуру, вырвавшегося из домашнего плена… Кого еще из экзотических животных приютили у себя латвийцы? Что думают об этом специалисты и что гласит закон?

Читать

В новом году у латвийцев будет меньше наличных и больше отчётности: как это?

Новый год принесет изменения и в финансовой сфере – как для народного хозяйства страны, так и для ее жителей. Государство изыскивает финансовые резервы, а у населения становится все меньше прав на свои кровные... О самых важных переменах в латвийской финансовой отрасли...

Новый год принесет изменения и в финансовой сфере – как для народного хозяйства страны, так и для ее жителей. Государство изыскивает финансовые резервы, а у населения становится все меньше прав на свои кровные... О самых важных переменах в латвийской финансовой отрасли...

Читать

Когда русские в Латвии станут «своими»: историк

Если бы после 1920-30 годов не было Второй мировой, советского вторжения и связанных с этим трагедий, наша страна, ее общество были бы другими, сказал историк, соавтор книги «Русские в истории Латвии. Когда, как и почему?» Мартиньш Минтаурс в интервью LSM+.

Если бы после 1920-30 годов не было Второй мировой, советского вторжения и связанных с этим трагедий, наша страна, ее общество были бы другими, сказал историк, соавтор книги «Русские в истории Латвии. Когда, как и почему?» Мартиньш Минтаурс в интервью LSM+.

Читать