Думаю, что продам эту квартиру, так как часто ездить в Россию не смогу по состоянию здоровья.
Смогу ли я привезти в Латвию деньги наличными после продажи квартиры и надо ли мне будет платить какой–то налог с этих денег?
Согласно ст. 209 Налогового кодекса РФ, доход, полученный от источников в РФ физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, признается объектом налогообложения по ставке 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ). Причем при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме (п. 1 ст. 210 НК РФ).
Надо иметь в виду, что, в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (то есть либо со смерти вашего родственника, либо с той даты, когда вы узнали о наследстве). Принятием наследства будет являться подача заявления в соответствующую нотариальную контору.
В соответствии со статьей 9 (часть 1. п. 1) Закона о подоходном налоге с населения Латвийской Республики, налогом не облагается доход, полученный в результате вступления в наследство, исключая авторские вознаграждения (гонорары), причитающиеся наследникам.
При пересечении российской границы в любую из сторон, не заполняя таможенной декларации, можно провозить сумму до 10 000 долларов США. При въезде на территорию Латвии в местах, где государственная граница республики является также внешней границей Европейского союза, любое физическое лицо обязано декларировать наличные деньги в эквиваленте 10 000 евро и больше.
Требование уплаты долгов по содержанию детей
Бывший муж получил наследство от бабушки с дедом — дом и денежные накопления. Может ли получение им наследства стать основанием для повышения размера алиментов и на выплату мне долгов, которые накопились за шесть лет? Все годы не могла получать от него алименты даже в минимальном размере.
Бывший муж утверждает, что я ни на что не имею права, так как это не доход. Так ли это?
В статье 179 Гражданского закона ЛР с 1 января этого года вступили в силу изменения в отношении размера содержания детей. Теперь, в новой редакции статьи, родители обязаны содержать ребенка пропорционально не только материальному положению, но и своим возможностям.
Это означает, что безработица или маленькая зарплата отныне не смогут считаться оправданием отсутствия доходов для содержания своих детей, и родители будут обязаны изыскивать возможности для увеличения своих доходов. Критерии возможностей будет оценивать суд исходя из возраста, образования и состояния здоровья того родителя, против которого был подан иск.
Если ваш бывший супруг получил в наследство дом и денежные накопления, судебный исполнитель вправе запросить необходимые сведения, к примеру из кредитных учреждений, о размере полученных на банковский счет денег и взыскать содержание на ребенка с этих доходов.
Как спилить дерево во дворе многоквартирного дома
Перед нашим домом растет старое дерево, часть кроны от ветра обломилась и держится на ветках, опасаюсь, что все это может рухнуть или на тротуар, или на машины во дворе. Все жильцы дома согласны написать заявление. Куда нам обращаться с этим вопросом?
Помимо согласия жильцов необходимо получить разрешение Инспекции по зеленым насаждениям при Рижской городской строительной управе на вырубку деревьев по адресу: Рига, ул. Амату, 4, телефон 67012889. Заявление на вырубку может быть подано и в электронном виде на портале www.eriga.lv.
После того как инспектор обследует деревья, он выдаст разрешение или запрет на вырубку. Решение может быть обжаловано председателю Рижской думы.
Повышение возраста выхода на пенсию
Маме 11 ноября исполнилось 60 лет, стаж большой, и она еще продолжает работать. В связи с повышением пенсионного возраста интересует вопрос: сможет ли она выйти на преждевременную пенсию и когда?
С 2014 года возраст выхода на пенсию по старости увеличился на 3 месяца. Он будет ежегодно постепенно повышаться на три месяца и до 1 января 2025 года достигнет 65 лет.
В 2014 году он составляет 62 года 3 месяца вместо 62 лет. Возраст преждевременного выхода на пенсию по старости также будет ежегодно повышаться на 3 месяца до 1 января 2025 года, когда достигнет 63 лет. В 2014 году на досрочную пенсию можно выйти в 60 лет и 3 месяца.
Следует иметь в виду, что увеличивается и страховой стаж для получения пенсии по старости. С 2014 года необходимый страховой стаж для получения пенсии по старости составляет 15 лет.
Обеспечение иска
Арендатор квартиры задолжал мне плату за четыре месяца, гарантийная сумма не покрывает его долг с пеней. В собственную квартиру попасть не могу — должник сменил замки, хотя в договоре аренды предусмотрено мое право беспрепятственно посещать квартиру. Полиция разбираться с этим вопросом не собирается — мне пояснили, что это гражданское дело и необходимо обращаться в суд.
Договор аренды предусматривает рассмотрение споров в государственном суде, то есть рассчитывать на быстрое решение проблемы не приходится. Как можно обезопасить себя от возможной продажи и вывоза его личного имущества из квартиры (мебели, техники и пр.) на этот период?
Согласно нормам Гражданского процессуального закона, суд может принять определение об обеспечении иска по заявлению истца, если есть основания считать, что исполнение решения суда по делу может стать затруднительным или невозможным. Обеспечение иска допускается на любой стадии процесса, в том числе ДО предъявления иска в суд.
Вы, как истец, при составлении заявления об обеспечении иска должны будете указать состав и стоимость имущества, принадлежащего должнику.
Виза в Россию
Собираюсь купить недвижимость в Крыму, двоюродная сестра, которая там живет, уже подыскала мне варианты. Даст ли мне это льготы для поездок в Россию, если я гражданин Латвии? Если у меня появится недвижимость в России, могу ли я претендовать на получение вида на жительство или постоянную визу на 5 лет?
Визовыми правилами РФ предусмотрено право на визу сроком до 90 дней для собственника недвижимости на территории Российской Федерации. Для оформления визы необходимо предъявить действительный документ, подтверждающий право собственности на территории Российской Федерации (свидетельство о праве собственности, договор купли–продажи и т. п.), и его ксерокопию.
Все документы должны быть оформлены и зарегистрированы в соответствующих организациях (бюро технической инвентаризации, городских и сельских советах).
За дополнительной информацией вы можете обратиться по справочному телефону консульского отдела посольства России в Латвии: +371 67212579 с понедельника по четверг с 10.00 до 13.00 и с 15.00 до 17.00; в пятницу — до 16.00 либо по справочным телефонам российского визового центра в Риге: +371 67370150, +371 67370160.
Защита права нанимателей при смене владельца недвижимости
Несколько лет снимаем квартиру, ее владелица скоропостижно скончалась. Ее родственники живут в Канаде и уже предупредили нас о выселении в течение трех месяцев. Наш договор был заключен на три года с правом продления на еще три года в случае надлежащего исполнения договора.
Могут ли нас выселить, если договор был продлен менее года назад и у умершей собственницы хранился наш депозит за три месяца?
Согласно действующему Закону о найме жилых помещений, ранее заключенные договоры найма являются обязательными для новых владельцев недвижимости. Выселение нанимателя или арендатора из жилого помещения возможно только на основании приговора суда в предусмотренных законодательством случаях, к примеру, в случае неуплаты квартирных платежей.
7 июля 2014 года суд Сатверсме отклонил новый проект Закона о найме жилых помещений, который сильно ограничивал права нанимателей жилья. В частности, Конституционный суд признал, что договоры найма, заключенные прежними хозяевами квартир или домов, являются обязательными для новых владельцев и их конституционных прав не ущемляют. Это значит, что новые владельцы недвижимости обязаны выполнять условия договоров найма, заключенных прежними хозяевами, и выселять нанимателей после переоформления недвижимости нельзя.
Подпишитесь на главное за день
Telegram-канал PRESS.LV — срочные новости и эксклюзивы.
Будьте первым, кто прокомментирует
Для участия в обсуждении нужен аккаунт PRESS.LV.