Мы планируем сделать ремонт в квартире. Какие правила регулируют этот вопрос?

9 июня 1994 года вступил в силу закон «О самоуправлениях» (далее — Закон о самоуправлениях) Пункт 4 части первой статьи 43 данного закона устанавливает, что дума самоуправления вправе издавать обязательные правила, предусматривая административную ответственность за их нарушение, по вопросам общественного порядка, если это не предусмотрено законами. В свою очередь, в соответствии с частью третьей той же статьи, дума самоуправления может принять обязательные правила также для обеспечения выполнения автономных функций и добровольных инициатив самоуправления.

Например, 19 июня 2007 года Рижская дума, согласно упомянутым выше нормам закона, издала обязательные правила № 80 «Правила общественного порядка в Риге» (далее — правила № 80), вступившие в силу 26 июля 2007 года. Правила включали в себя пункты 4.1 и 15, согласно которым:
— на административной территории Риги запрещалось: шуметь, если это препятствует спокойствию окружающих лиц, нормальной деятельности учреждений, организаций, но не связано с движением или мероприятиями, согласованными с исполнительным директором города Риги, и шум не имеет постоянного характера.

За создание постоянного шума своим действием или бездействием, превышающим установленные нормативными актами нормативы шума или предельные величины, виновное лицо привлекается к ответственности в установленном законом порядке (пункт 4.1. правил);

— несоблюдение требований, установленных подпунктом 4.1, влекло за собой наложение штрафа, размер которого зависел в том числе от того, в дневное (с 7.00 до 23.00) или в ночное время (с 23.00 до 7.00) было совершено нарушение (пункт 15 правил).

Однако Конституционный суд признал данные пункты правил не соответствующими положениям Конституции Латвии и объявил их недействительными с момента принятия (решение от 12 декабря 2014 года в деле № 2013-21-03). То есть каждый имеет право шуметь, находясь в своей частной собственности. Однако это не означает, что это право можно использовать злонамеренно, ограничивая право другого лица на покой. В противном случае такие действия можно расценивать не как право, но как хулиганские действия, например, в случае, если сосед очень громко включает музыку и игнорирует сделанное полицией замечание.

Проведение ремонтных работ не является хулиганством, и лицо не может быть наказано за то, что эти работы показались соседям слишком громкими. Однако необходимо учитывать нормы общего проживания. Можно предупредить соседей о проведении громких ремонтных работ, согласовать с ними время, когда эти работы создадут наименьший дискомфорт для соседей. Возможно, что разрешение на проведение таких работ необходимо согласовать, например, с управляющим домом, если такое условие указано в договоре, заключенном между собственниками квартир и управляющим.