Касается каждого: кто и как должен платить налог на недвижимость

Много лет рижанка Ирина Петровна жила вместе с семьей сына, но внуки подросли, и сын сделал маме сюрприз: подарил квартиру, пусть небольшую, но свою, отдельную. И очень удобно – буквально через дом от внуков. Но когда стали приходить счета, новая владелица растерялась. В квитанции есть графа «плата за обслуживание», также есть позиция «аренда земли», а тут еще приходят счета с требованием уплаты налога на недвижимость. И это столько надо платить за одну небольшую квартиру – не считая оплаты коммунальных услуг!

— Квартира — 30 квадратных метров. За обслуживание я плачу 21 евро в месяц, за землю под домом – она оказалась хозяйская – 7 евро в месяц, и еще налог на недвижимость – 24 евро в год, или по 6 евро в квартал, — сокрушается владелица квартиры. – В нашей общей квартире сын платил по всем счетам, и я горя не знала…

С непривычки пропустив оплату налога на недвижимость за первые два квартала, читательница получила извещение о том, что на не уплаченную вовремя сумму ей уже начислили штрафные проценты. И теперь надо уплатить за три квартала сразу плюс штраф.

— Придется себе на видном месте прикрепить напоминание и платить вовремя, а то евро лишними не бывают, — говорит читательница…

Другая читательница–рижанка написала, что она получила извещение об уплате налога на недвижимость за свою квартиру — 33,58 евро — с предложением уплатить годовой налог в четыре этапа: до 31 марта, 15 мая, 15 августа и 15 ноября – согласно закону «О налоге на недвижимую собственность»:

«В марте были большие расходы на оплату отопления, и я посчитала, что уплачу всю сумму в июне, когда счета за квартиру значительно снизятся. Однако в апреле мне пришло предупреждение об уплате части налога до 15 мая с указанием штрафных процентов на ту сумму, которую я не заплатила до 31 марта. А я–то думала, что платить за год можно в течение всего года, до последней даты – 15 ноября…»

Однако оказалось, что это не так. Каков же порядок оплаты налога на недвижимость и каковы возможные последствия в случае неуплаты или задержки уплаты налога? — спрашивают читатели – владельцы квартир.

Как сообщили в Управлении доходами Рижского самоуправления, платить налог надо по графику, а если собственник хочет рассчитаться за весь год сразу, то это надо сделать до 31 марта – первого срока уплаты налога.

— В соответствии с законом «О налоге на недвижимую собственность» (1–я часть статьи 6), N?N начисляется за текущий таксационный год. Так, сейчас мы платим за 2019 год, в следующем году будем платить за 2020–й, — информирует заместитель начальника управления Инара Папина.

Если же задолженность не будет уплачена в указанное время, налоговая администрация или присяжный судебный исполнитель в несудебном порядке востребует указанную сумму, применив регламентированные законом меры. Так, закон разрешает:

— снять указанную сумму со счета должника в кредитном учреждении или у юридического лица;
— изъять сумму задолженности с имущества налогоплательщика (движимого и недвижимого, а также имущества, которое находится у третьего лица), если не удалось другим путем получить сумму задолженности.

И в таких случаях закон обязывает налогоплательщика погасить все издержки. Должнику придется оплатить не только начисленные проценты за период задержки оплаты – 0,05% в день от вовремя не уплаченной суммы налога, но и другие появившиеся в этот период нежелательные расходы, в том числе в ходе обременения недвижимого имущества, а также другие дополнительные налоги и проценты, которые возникнут при востребовании возврата долга.

(!) Вместе с тем закон предусматривает льготы для определенных категорий жителей. Чтобы получить эти льготы, нужно обратиться с заявлением в Управление доходов самоуправления Рижской думы: Рига, улица Терезес, 5.

Бесплатный телефон:
80000850

Татьяна АНДРИАНОВА