Видео
В мире
Анализируя данные за прошлый год, эксперт Марис Лаукалейс отметил, что количество сделок с серийными квартирами в Риге сократилось на 12%. Но эта цифра не означает существенного падения, поскольку в среднем в этом сегменте совершается около 4000-5000 сделок в год.
За прошлый год типовые квартиры в Риге подешевели на 1,5% - до 807 евро за квадратный метр. Хотя годом ранее был отмечен умеренный рост в 2,8%.
Среди типового жилья по-прежнему популярны квартиры 119, 104 и 103 серий, они продаются дороже, нежели "литовки" или "хрущевки". Но разница в цене между квартирами с ремонтом и без не особо внушительная, всего пару тысяч евро.
На пятки сегменту серийного жилья уверено наступают квартиры в новостройках. И все же спрос на серийное жилье обусловлен уровнем доходов жителей, далеко не всякая семья может себе позволить квартиру в новостройке или частный дом.
Руководитель отдела продаж Latio Эвия Дзените придерживается такого же мнения: сохранится спрос на серийное жилье, поскольку не все могут себе позволить квартиры в новостройках, хотя доля таких сделок растет.
По словам эксперта, вероятнее всего цены будут расти, что уже наблюдается. "Спрос на рынке намного превышает предложение на все виды жилья, поэтому цены на серийное жилье продолжат умеренный рост", - прогнозирует Дзените, добавляя, что людей чувствуют себя безопаснее, если вкладывают свои сбережения в собственность.
