Домовладельцы и пальцем не пошевелили

Дело в том, что с 1 января 2014 году в Закон о налоге на недвижимость внесены дополнения. Они обязывают регистрировать арендные договора в Земельной книге. Если это сделано не было, тогда собственник–юридическое лицо (а это все домовладельцы) должен платить за недвижимость по повышенной ставке — 1,5% от кадастровой стоимости жилья. Напомним, что для обычных квартировладельцев ставка составляет 0,2–0,6% от кадастровой стоимости. К тому же Рижская дума для лиц, декларированных в латвийской столице, снизила и ее до 0,1%.

Депутаты Сейма приняли данную меру для того, чтобы обуздать «черный рынок» аренды, заставив собственников платить подоходный налог со своих доходов. И это несмотря на то, что им ввели послабления. Они могут не регистрироваться как юридические лица, а только подавать налоговую декларацию. В таком случае их доход от сдачи имущества внаем облагается только 10–процентной, а не 25–процентной ставкой. Однако домовладельцы и пальцем не пошевелили, чтобы зарегистрировать своих жильцов в Земельной книге. Им же тогда пришлось бы платить за эту услугу по 100 евро за каждый договор. Возмутились только жильцы, которым и предстоит компенсировать повышенный налог. Их мольбы дошли до депутатов Сейма. Они сжалились над электоратом. Правда, об отказе от бюрократической процедуры регистрации и речи не идет. Просто теперь арендные договора можно будет регистрировать и в самоуправлениях, что обойдется дешевле. Тем, кто это сделает вовремя, налоговые платежи пересчитают по пониженной ставке.

24 апреля 2014. №17