Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Ср, 9. Июля Завтра: Asna, Asne, Zaiga
Доступность

Арендовать жилье в Латвии выгоднее, чем покупать: эксперты

Вполне вероятно, что война в Украине повлияла на рынок жилья в Латвии таким образом, что люди откладывают покупку квартир и домов до более спокойных времен, хотя это и не единственный фактор, удерживающий от сделок на рынке недвижимости.

На решение купить жилье или, наоборот, отложить покупку влияют личные обстоятельства людей, их финансовое положение, оценка стабильности доходов в будущем и доступность ипотечных кредитов. 69% жителей Латвии не планируют покупать жилье в этом году. Только 4% респондентов планируют купить свою первую квартиру, а 6% хотят начать строительство или ремонт частного дома, свидетельствуют данные опроса "Swedbank".

Основными причинами, которые удерживают людей от покупки недвижимости, являются удовлетворенность своим нынешним жильем, высокие цены на недвижимость и высокие процентные ставки по кредитам.

Респонденты также отметили нехватку предложений в регионах - 31% считают, что за пределами Риги и столичного региона недостаточно новых проектов.

"Если три года назад около 90% сделок совершалось, когда недвижимость еще проектировалась или строилась, то в конце прошлого года количество таких сделок сократилось до 30%. Можно сказать, что и покупатели недвижимости, и застройщики проявляют осторожность", - говорит представитель отдела поддержки ипотечного кредитования "Swedbank" Марика Тома.

С ростом стоимости кредитов актуальным стал вопрос о том, что выгоднее - арендовать или покупать жилье, говорит руководитель отдела финансирования частных лиц банка SEB Марис Опинцанс. "Учитывая, что стоимость квартиры площадью 45 квадратных метров в новом проекте составляет около 2500 евро за квадратный метр, а кредит выдается на 20 лет, ежемесячный платеж по кредиту в прошлом году впервые превысил среднюю стоимость аренды аналогичной квартиры. В новостройке арендная плата за двухкомнатную квартиру составляет около 500 евро в месяц, а платеж по кредиту - около 600 евро в месяц. В серийном жилом доме разница может быть меньше, но и в этих квартирах арендная плата ниже, чем платеж по кредиту", - говорит Опинцанс.

(Diena)

Комментарии (0) 1 реакций
Комментарии (0) 1 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Умерла 4 года назад. Нашли, когда пришли выселять за долги по коммуналке

В одном из рижских многоквартирных домов обнаружены останки женщины, которая, как выяснилось, скончалась ещё четыре года назад. Об этом сообщил телеканал TV3 в передаче «Degpunktā».

В одном из рижских многоквартирных домов обнаружены останки женщины, которая, как выяснилось, скончалась ещё четыре года назад. Об этом сообщил телеканал TV3 в передаче «Degpunktā».

Читать
Загрузка

Гибель двухлетнего ребена под Резекне — до пяти лет за преступную халатность требуют для матери и бабушки

Полиция завершила расследование трагического случая в Резекненском крае, когда в начале февраля погиб от переохлаждения двухлетний ребенок. В прокуратуру переданы материалы двух уголовных дел, возбужденных в отношении женщин 1985 и 1964 года рождения. Это мать и бабушка ребенка. 

Полиция завершила расследование трагического случая в Резекненском крае, когда в начале февраля погиб от переохлаждения двухлетний ребенок. В прокуратуру переданы материалы двух уголовных дел, возбужденных в отношении женщин 1985 и 1964 года рождения. Это мать и бабушка ребенка. 

Читать

«Им больше негде взять денег на оборону»: минфин хочет продать акции Latvenergo и других госкомпаний

Министерство финансов Арвила Ашерадена («Новая единство») представило на согласование правительству документ под мегаскучным названием «Информационный доклад «О предложениях по развитию рынка капитала и государственных и муниципальных капитальных компаний, которые должны быть вынесены на первичное публичное предложение». В переводе с бюрократического это означает вывод на биржу акций таких предприятий как «Latvenergo», которые в настоящее время не подлежат приватизации, пишет «Неаткарига».

Министерство финансов Арвила Ашерадена («Новая единство») представило на согласование правительству документ под мегаскучным названием «Информационный доклад «О предложениях по развитию рынка капитала и государственных и муниципальных капитальных компаний, которые должны быть вынесены на первичное публичное предложение». В переводе с бюрократического это означает вывод на биржу акций таких предприятий как «Latvenergo», которые в настоящее время не подлежат приватизации, пишет «Неаткарига».

Читать

После рекордной атаки России Трамп распорядился срочно вооружить Украину

В ночь на 9 июля Россия осуществила самый масштабный воздушный удар по территории Украины за всю войну. Как сообщил президент Украины Владимир Зеленский, всего было зафиксировано 741 воздушная цель: 728 дронов различных типов, включая более 300 «шахедов», и 13 ракет, в том числе «Кинжалы» и «Искандеры». Большинство целей были сбиты или подавлены средствами ПВО и радиоэлектронной борьбы.

В ночь на 9 июля Россия осуществила самый масштабный воздушный удар по территории Украины за всю войну. Как сообщил президент Украины Владимир Зеленский, всего было зафиксировано 741 воздушная цель: 728 дронов различных типов, включая более 300 «шахедов», и 13 ракет, в том числе «Кинжалы» и «Искандеры». Большинство целей были сбиты или подавлены средствами ПВО и радиоэлектронной борьбы.

Читать

Глава правительства призывает госсектор отказаться от бонусов и доплат

Премьер-министр Эвика Силиня призывает государственный сектор пересмотреть систему бонусов и доплат. В рамках экономии бюджета она ожидает:

Премьер-министр Эвика Силиня призывает государственный сектор пересмотреть систему бонусов и доплат. В рамках экономии бюджета она ожидает:

Читать

20 000 за испорченные зубы. «Лечение разрушило мой рот», — утверждает даугавпилчанин

Житель Даугавпилса Мартиньш винит стоматологическую поликлинику города в серьёзном вреде своему здоровью. С 2023 года он пытается доказать, что врачи лечили его зубы халатно и значительно ухудшили состояние полости рта.

Житель Даугавпилса Мартиньш винит стоматологическую поликлинику города в серьёзном вреде своему здоровью. С 2023 года он пытается доказать, что врачи лечили его зубы халатно и значительно ухудшили состояние полости рта.

Читать

Запасов сабель в Латвии хватит на несколько лет: Минобороны отказалось от новой закупки

Министерство обороны Латвии не будет проводить новый тендер на закупку офицерских сабель, поскольку в хранилищах имеется достаточный запас для вручения выпускникам Национальной академии обороны в ближайшие годы. Об этом сообщили агентству LETA в ведомстве.

Министерство обороны Латвии не будет проводить новый тендер на закупку офицерских сабель, поскольку в хранилищах имеется достаточный запас для вручения выпускникам Национальной академии обороны в ближайшие годы. Об этом сообщили агентству LETA в ведомстве.

Читать