LAT Пт, 9. Мая Завтра: Einars, Ervins, Klavs
Доступность

Арендовать жилье в Латвии выгоднее, чем покупать: эксперты

Вполне вероятно, что война в Украине повлияла на рынок жилья в Латвии таким образом, что люди откладывают покупку квартир и домов до более спокойных времен, хотя это и не единственный фактор, удерживающий от сделок на рынке недвижимости.

На решение купить жилье или, наоборот, отложить покупку влияют личные обстоятельства людей, их финансовое положение, оценка стабильности доходов в будущем и доступность ипотечных кредитов. 69% жителей Латвии не планируют покупать жилье в этом году. Только 4% респондентов планируют купить свою первую квартиру, а 6% хотят начать строительство или ремонт частного дома, свидетельствуют данные опроса "Swedbank".

Основными причинами, которые удерживают людей от покупки недвижимости, являются удовлетворенность своим нынешним жильем, высокие цены на недвижимость и высокие процентные ставки по кредитам.

Респонденты также отметили нехватку предложений в регионах - 31% считают, что за пределами Риги и столичного региона недостаточно новых проектов.

"Если три года назад около 90% сделок совершалось, когда недвижимость еще проектировалась или строилась, то в конце прошлого года количество таких сделок сократилось до 30%. Можно сказать, что и покупатели недвижимости, и застройщики проявляют осторожность", - говорит представитель отдела поддержки ипотечного кредитования "Swedbank" Марика Тома.

С ростом стоимости кредитов актуальным стал вопрос о том, что выгоднее - арендовать или покупать жилье, говорит руководитель отдела финансирования частных лиц банка SEB Марис Опинцанс. "Учитывая, что стоимость квартиры площадью 45 квадратных метров в новом проекте составляет около 2500 евро за квадратный метр, а кредит выдается на 20 лет, ежемесячный платеж по кредиту в прошлом году впервые превысил среднюю стоимость аренды аналогичной квартиры. В новостройке арендная плата за двухкомнатную квартиру составляет около 500 евро в месяц, а платеж по кредиту - около 600 евро в месяц. В серийном жилом доме разница может быть меньше, но и в этих квартирах арендная плата ниже, чем платеж по кредиту", - говорит Опинцанс.

(Diena)

Комментарии (0) 1 реакций
Комментарии (0) 1 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Служил в Перу, критиковал Вэнса: что известно о новом папе Льве XIV

Новый папа римский, 69-летний Роберт Прево, принявший имя Лев XIV, стал первым понтификом из США (и вообще из Северной Америки), но при этом много лет жил в Перу и имеет гражданство этой страны. Рассказываем, что еще известно о фигуре нового понтифика.

Новый папа римский, 69-летний Роберт Прево, принявший имя Лев XIV, стал первым понтификом из США (и вообще из Северной Америки), но при этом много лет жил в Перу и имеет гражданство этой страны. Рассказываем, что еще известно о фигуре нового понтифика.

Читать
Загрузка

Инвестировав 4,2 миллиона евро, OOO Centrālā laboratorija создало самую современную лабораторию в странах Балтии

7 мая на улице Греду, 4а, в Риге ООО Centrālā laboratorija открыло самую современную клиническую лабораторию в Балтии, в создание которой было инвестировано 4,2 миллиона евро. Новая автоматизированная лаборатория является одним из самых амбициозных инвестиционных проектов предприятия, а также входит в число крупнейших инвестиций частного сектора в латвийскую систему здравоохранения за последние годы.

7 мая на улице Греду, 4а, в Риге ООО Centrālā laboratorija открыло самую современную клиническую лабораторию в Балтии, в создание которой было инвестировано 4,2 миллиона евро. Новая автоматизированная лаборатория является одним из самых амбициозных инвестиционных проектов предприятия, а также входит в число крупнейших инвестиций частного сектора в латвийскую систему здравоохранения за последние годы.

Читать

Зарплаты как в Европе, а работа как…. где? Pietiek о желании министров «жить как там»

«В политическом пространстве Латвии часто слышен аргумент: «В развитых странах министры зарабатывают больше — нам это тоже положено». Это сравнение приводится как аксиома, как бесспорное оправдание требований о повышении заработной платы. Однако эта риторика является избирательной, сознательно игнорируя те элементы, которые действительно делают эти страны развитыми – ответственность, прозрачность, общественное доверие и результаты, - пишет Вилор Эйхманис на портале Pietiek.com.

«В политическом пространстве Латвии часто слышен аргумент: «В развитых странах министры зарабатывают больше — нам это тоже положено». Это сравнение приводится как аксиома, как бесспорное оправдание требований о повышении заработной платы. Однако эта риторика является избирательной, сознательно игнорируя те элементы, которые действительно делают эти страны развитыми – ответственность, прозрачность, общественное доверие и результаты, - пишет Вилор Эйхманис на портале Pietiek.com.

Читать

«Aiz šiem vārtiem vaid zeme»: в Саласпилсе провели поминальный молебен. ФОТО

В Саласпилсе на территории у подножия Саласписского мемориального ансамбля сотни человек сегодня, 8 мая, собрались на поминальную службу.

В Саласпилсе на территории у подножия Саласписского мемориального ансамбля сотни человек сегодня, 8 мая, собрались на поминальную службу.

Читать

Все свиньи будут забиты: в Латвии — первая вспышка африканской чумы

Первая в этом году вспышка африканской чумы свиней (АЧС) на ферме по разведению домашних свиней в Латвии зафиксирована в Джукстской волости Тукумского района, сообщили в Продовольственно-ветеринарном управлении (ПВУ).

Первая в этом году вспышка африканской чумы свиней (АЧС) на ферме по разведению домашних свиней в Латвии зафиксирована в Джукстской волости Тукумского района, сообщили в Продовольственно-ветеринарном управлении (ПВУ).

Читать

Клиентка такси так расстроилась, что водитель заговорил с ней по-русски, что вызвала полицию. Финал неожиданный

Разгорелся очередной скандал на языковой почве. Вызвавшая такси латышка была так расстроена тем фактом, что водитель заговорил с нею на русском языке, что вызвала полицию. Однако полицейский встал н сторону водителя.

Разгорелся очередной скандал на языковой почве. Вызвавшая такси латышка была так расстроена тем фактом, что водитель заговорил с нею на русском языке, что вызвала полицию. Однако полицейский встал н сторону водителя.

Читать

На вас нет штрафов? Вы уверены? Если с банковского счёта неожиданно списали деньги

"С моего счета вдруг исчезли деньги. В банке мне сказали, что они выполнили распоряжение судебного исполнителя, но отказались мне предоставить документ, так как он адресован только банку. Сказали обращаться к исполнителю. Но в последние несколько лет против меня не было ни одного судебного дела. Имел ли право исполнитель взыскать с меня деньги по неизвестному мне делу и без извещения? Куда жаловаться на его незаконные действия?".

"С моего счета вдруг исчезли деньги. В банке мне сказали, что они выполнили распоряжение судебного исполнителя, но отказались мне предоставить документ, так как он адресован только банку. Сказали обращаться к исполнителю. Но в последние несколько лет против меня не было ни одного судебного дела. Имел ли право исполнитель взыскать с меня деньги по неизвестному мне делу и без извещения? Куда жаловаться на его незаконные действия?".

Читать