Америкс: частные инвесторы не заинтересованы в новых проектах

В Риге наблюдается осторожность со стороны частных инвесторов при инвестициях в новые проекты недвижимости, поэтому крупнейшим заказчиком новых проектов является сейчас самоуправление, заявил сегодня на конференции «Международные инвестиции в недвижимость в Латвии 2015» вице-мэр Риги Андрис Америкс.

«Мы видим, что ни один инвестор в Риге не хочет вкладывать средства в предусмотренные для развития крупные участки земли. Дума предложила инвесторам для развития территории на Луцавсале, 40 га около аэропорта, но инвесторы не проявляют к ним интереса», — сказал Америкс.

Он добавил, что в настоящее время частных инвесторов интересуют в Риге только проекты со стабильным кругом клиентов, создающие постоянный денежный поток и генерирующие прибыль.

«Таким образом, сложилась ситуация, при которой Рижское самоуправление является крупнейшим заказчиком проектов на рынке строительства и недвижимости. В последние годы мы инвестировали примерно 150 млн евро в различные объекты, в основном инфраструктуру — школы, детские сады и тому подобное», — сказал Америкс.

Он отметил, что ситуация начинает постепенно улучшаться — например, Akropolis Group планирует примерно 100-миллионные инвестиции в Кенгарагсе, развивая торговый и развлекательный квартал.

Руководитель литовской компании по недвижимости Hanner Group Арвидас Авулис заявил Америксу, что существенным препятствием для привлечения инвесторов в Риге является очень долгое время ожидания разрешения на строительство.