Mamma uzdāvināja dzīvokli dēlam: vai ir jāmaksā nodoklis?

Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliek dāvanas no fiziskajām personām, ja dāvinātāju ar nodokļa maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē. Taču šī norma nav piemērojama, ja dāvanu dāvina fiziskā persona savas saimnieciskās darbības ietvaros, kā arī tad, ja fiziskā persona ir saņēmusi dāvanu ar atlīdzības raksturu.

Tā kā māte un dēls ir pirmās pakāpes radinieki, dāvanas starp viņiem netiek apliktas ar nodokli neatkarīgi no summas.

Iesniedzot nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatā, lai reģistrētu īpašumtiesības uz dzīvokli uz dēla vārda, būs jāmaksā valsts nodeva, kuras apmērs ir atkarīgs no dāvinājuma summas, tāpēc dāvinājuma līgumā jānorāda dāvināmā dzīvokļa vērtība. Ja summa pārsniedz 10 000 eiro, dēlam šis dāvinājums būs jādeklarē savā gada ienākumu deklarācijā – neapliekamo ienākumu sadaļā.