Начальная цена аукциона еще не определена — для этого требуется оценка недвижимости сертифицированным оценщиком. Одним из факторов, который может ограничить интерес потенциальных покупателей, является статус культурно-исторического наследия.
Здания, спроектированные инженерами и архитекторами Отто Инце и Рудольфом Фришем, являются частью архитектурного памятника национального значения, поэтому новый владелец должен будет соблюдать требования, установленные Национальным управлением по защите культурного наследия.
Как отмечает аналилик недвижимости «Latio» Ксения Иевлева, интерес к таким историческим объектам есть, но круг потенциальных покупателей относительно узок.
В основном это инвесторы и девелоперы, специализирующиеся на реконструкции культурно-исторических зданий и готовые к более длительному сроку окупаемости инвестиций.
«Покупка таких объектов больше связана с уникальной возможностью развития, чем с традиционными инвестициями в недвижимость», — говорит Иевлева.