Кто хочет жить в исторической башне? Рига распродает имущество

Начальная цена аукциона еще не определена — для этого требуется оценка недвижимости сертифицированным оценщиком. Одним из факторов, который может ограничить интерес потенциальных покупателей, является статус культурно-исторического наследия.

Здания, спроектированные инженерами и архитекторами Отто Инце и Рудольфом Фришем, являются частью архитектурного памятника национального значения, поэтому новый владелец должен будет соблюдать требования, установленные Национальным управлением по защите культурного наследия.

Как отмечает аналилик недвижимости «Latio» Ксения Иевлева, интерес к таким историческим объектам есть, но круг потенциальных покупателей относительно узок.

В основном это инвесторы и девелоперы, специализирующиеся на реконструкции культурно-исторических зданий и готовые к более длительному сроку окупаемости инвестиций.

«Покупка таких объектов больше связана с уникальной возможностью развития, чем с традиционными инвестициями в недвижимость», — говорит Иевлева.

Преимуществом является расположение обеих башен — в районах Авоты и Гризинькалнс, которые в последние годы переживают процесс обновления.

По мнению Иевлевой, для исторических водонапорных башен наиболее подходящим вариантом было бы многофункциональное использование.

Подобные объекты по всему миру часто становятся ресторанами, кафе, офисами, галереями, выставочными или конференц-залами.

В Риге она также видит потенциал для сочетания культурных функций с предприятиями общественного питания, офисами и мастерскими.

В свою очередь, создание квартир в таких объектах маловероятно.

(Delfi.lv)

ФОТО имиджевое