недвижимость, соцжилье

С мужем снимаем квартиру уже лет 10. Владелец предупредил о том, что мы должны будем освободить квартиру. Скажите, есть у нас возможность в этом случае получить социальное жилье или жилье от самоуправления? Наталия

Закон «О найме жилых помещений» (далее в тексте — закон) устанавливает категории нанимателей, которым самоуправление оказывает помощь в случае, если с ними был расторгнут договор найма. К ним относятся:

1) малообеспеченный наниматель, с которым предыдущий наймодатель расторг договор найма без предоставления нового жилья, и причиной расторжения являлась неуплата за найм или основные услуги (отопление, холодная вода, канализация и вывоз бытового мусора) в течение трех месяцев;

2) малообеспеченный наниматель, который был выселен по причине сноса дома;

3) наниматель, расторжение договора найма с которым произошло на основании решения собственника денационализированного дома о капитальном ремонте здания, принятого на восьмой год или позже после восстановления права собственности, или если собственник принял решение о перестройке квартир в нежилые помещения.

При этом самоуправление предоставляет помощь указанным выше категориям малообеспечнных нанимателей, если: 1) лицо достигло пенсионного возраста или является нетрудоспособным в результате инвалидности; 2) если совместно с ним проживает и на его попечении находится по меньшей мере один несовершеннолетний ребенок, или другое лицо, находящееся на попечении, или малообеспеченное лицо, достигшее пенсионного возраста, а также малообеспеченное лицо, имеющее нетрудосопособность по причине инвалидности.

Кроме того, каждое самоуправление имеет право установить дополнительные категории лиц, проживающих на его территории, которым оказывается помощь в решении жилищного вопроса.

Категории лиц, имеющих право получить соответствующую помощь, определяет также закон «О решении жилищных вопросов». Данный закон устанавливает случаи, в которых государство или самоуправление имеют право сдавать жилые помещения квалифицированным специалистам, а также порядок, в котором эта помощь оказывается.

Но так как вы не указали территорию проживания и свой социальный статус, то предоставить более конкретный ответ нет возможности. Просим обращаться за консультацией в самоуправление по декларированному месту жительства.