Семейный адвокат: дарение и возврат подаренного имущества

Каждое физическое и юридическое лицо вправе оформить акт безвозмездного дарения собственного имущества. Договор дарения имеет юридическую силу, если он скреплен подписями сторон — дарителя и одариваемого.

Отмена договора дарения возможна либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Любой договор может быть отменен по взаимному соглашению сторон. То есть вам достаточно заключить с родственником соглашение об отмене ранее заключенного договора дарения с момента его заключения по обоюдному согласию. Договор может быть заверен у нотариуса либо составлен в частном порядке. Если после заключения договора дарения сделка была зарегистрирована в Земельной книге, отмена дарения должна быть зарегистрирована в Земельной книге на имя прежнего владельца.

Гражданским законом ЛР предусмотрено, что все неотклоняемые наследники, претендующие на наследство, вправе потребовать у одаряемого выделения обязательных долей наследства — половины того, что им было положено по закону.

Выплаты из Фонда гарантий средств содержания

Собираюсь подать документы для выплаты содержания на троих несовершеннолетних детей, так как отец детей получил инвалидность и помещен в социальный пансион.

Какую сумму мне должны будут выплачивать из фонда каждый месяц?

Выплаты из Фонда гарантий средств содержания с 2015 года выплачиваются в предусмотренном Правилами Кабинета министров минимуме на ребенка, но не более того размера, который был указан в судебном решении. То есть на ребенка до 7 лет содержание из фонда может быть выплачено в размере 25 процентов от минимальной зарплаты, а на ребенка с 7 до 18 лет — в размере 30 процентов от минимальной зарплаты.

Так как с 1 января 2015 года минимальный размер заработной платы повысился до 360 евро, следовательно, минимальный размер содержания на детей до 7 лет — 90 евро, а минимальный размер содержания на ребенка с 7 до 18 лет — 108 евро.

Но если в решении суда указан меньший размер содержания, взыскиваемый с одного из родителей, алименты, выплачиваемые Фондом гарантии средств содержания, с 2015 года не увеличатся, так как фонд не имеет права выплачивать деньги в бОльшем, чем в решении суда, размере.

В этой ситуации получателю содержания необходимо обратиться в суд с заявлением о его повышении и указать его размер в процентах от минимальной зарплаты.

Плата за услуги центрального отопления

Несколько лет назад подключили за свой счет в неприватизированной квартире автономное электрическое отопление, когда котельная в доме не работала и надо было как–то отапливать жилье. Осенью прошлого года дом подключили к центральному отоплению. Имеют ли право нам начислять плату за ремонт теплоузла и теплоэнергию, а также пеню на долги, так как мы отказываемся оплачивать услугу, которую мы не получаем?

В соответствии с Законом о найме жилых помещений и с Правилами Кабинета министров № 999 (п. 2), порядок оплаты полученных услуг и сроки оплаты должны быть оговорены вашим договором найма.

В соответствии с п. 13 правил, если в отдельной квартире имеется автономное отопление, вам необходимо платить за тепловую энергию, потраченную на нужды мест общего пользования. Следовательно, вы должны участвовать в расходах на ремонт отопительной системы пропорционально вашей части квартиры и мест общего пользования.

Советуем вам обратиться к управляющему с письменным заявлением для конкретного разъяснения этого вопроса. Полный текст Правил КМ № 999 вы можете найти в Интернете по адресу likumi.lv.

Запрет на взыскание долга с пособий

Судебный исполнитель у меня заблокировал счет за долг по квартплате, на этот счет поступают деньги на ребенка из Фонда гарантии содержания. Суда еще не было. Могу ли я отменить этот запрет на пользование счетом до решения суда?

Статья 596 Гражданско–процессуального закона определяет доходы, на которые нельзя обращать взыскание долгов, в их числе пособие по уходу за ребенком, государственное семейное пособие, а также пособие, выплачиваемое на ребенка из Фонда гарантии содержания. Вам необходимо написать заявление судебному исполнителю с требованием возобновить доступ к указанным средствам, поступающим на этот счет.

Кроме того, после взыскания долга на руках у должника ежемесячно должно оставаться не менее 320 евро плюс 64,03 евро на каждого несовершеннолетнего ребенка, находящегося на иждивении у должника (для инвалидов с детства — 106,72 евро).

Первый раз решила подать декларацию как работник–налогоплательщик, чтобы вернуть оправданные расходы на лечение и учебу дочери. Какие еще расходы я могу указать в декларации, чтобы вернуть переплаченный подоходный налог? Планирую заполнить декларацию в Интернете.

Налогоплательщики, которые добровольно желают подать годовую декларацию о доходах населения, для того чтобы вернуть переплаченный подоходный налог с населения за 2014, 2013 и 2012 годы, с 1 марта могут подавать декларацию и оправдательные документы, подтверждающие расходы, и просить сделать перерасчет подоходного налога с населения. Налогоплательщик имеет право подать декларацию и получить обратно из бюджета переплаченный налог:

*если в течение года к нему не применен весь установленный статьей 12 Закона о подоходном налоге с населения годовой необлагаемый минимум, или все установленные статьей 13 закона льготы за находящихся на содержании лиц, или дополнительная льгота для инвалидов и политически репрессированных лиц или участников движения национального сопротивления;

* если у него в течение года были оправданные расходы на образование и медицинские услуги;

* если сделаны пожертвования и дарения;

* если есть взносы, сделанные в частные пенсионные фонды;

* если есть платежи страховых премий в соответствии с договором страхования жизни (с накоплением средств);

* если есть расходы на приобретение удостоверений вложений фондов вложений, если эти удостоверения были в собственности налогоплательщика не менее 60 месяцев.

Личное имущество супругов и взыскание содержания

Во втором браке все имущество записано на вторую жену, в том числе строящийся дом. Кроме того, мы заключили брачный договор, по которому все имущество, записанное на жену, принадлежит ей лично. Может ли бывшая супруга претендовать на взыскание алиментов на ребенка с имущества, которое мы купили с женой на ее имя, если официально я больше года не работаю и не получаю пособия по безработице, а живу на содержании второй жены?

Взыскание задолженности по назначенному судом содержанию на ребенка может быть обращено на движимое и недвижимое имущество должника, включая имущество, находящееся у других лиц, в том числе на часть имущества должника в общем имуществе супругов.

Так как вы во втором браке заключили супружеское соглашение, предусматривающее раздельность имущества, в общее имущество супругов не входит то имущество, которое в брачном договоре супруги определили как отдельное имущество каждого. В таком случае взыскание долгов по алиментам будет возможно только с вашего личного имущества. Судебный исполнитель вправе арестовать движимое имущество должника в таком количестве, которое необходимо для погашения взыскиваемой суммы и покрытия расходов на исполнение приговора.

Но вы должны иметь в виду, что супружеский договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Регистре имущественных отношений супругов. Если в брачном договоре имеется пункт о недвижимом имуществе, договор должен регистрироваться также в Земельной книге по месту нахождения имущества.

Взыскание содержания бывшей женой

Сразу после рождения дочери муж меня бросил, теперь он настаивает на официальном расторжении брака.

Фактически мы не живем вместе больше года. Я в декрете по уходу за ребенком. Муж платит алименты, на которые я подала сразу после его ухода, но нерегулярно.

Работать пока не могу, так как моя зарплата будет практически равна зарплате няни. Через пару месяцев я не буду получать родительское пособие и жить будет не на что. Посоветуйте, что мне делать.

Один из супругов при разводе может требовать содержания (алиментов) от второго супруга для сохранения прежнего уровня доходов. То есть вы имеете право взыскать содержание с бывшего мужа не только на ребенка, но и на себя.

Причем в связи с изменениями в Гражданском законе супругу, требующему содержания, нет необходимости документально доказывать вину второго супруга в разводе.

Виктория ФРАНК.

11 июня 2015. №23