Если ехать из центра Риги по Островному мосту, то с правой стороны расположено здание Латвийского телевидения. И хотя оно относительно новое — построено только в 80–е годы прошлого века, телевизионщики громогласно жалуются, что оно мало приспособлено для работы. Дескать, и коридоры там слишком длинные, и помещения несовременные. Проект перестройки существовал в докризисные годы. Потом он, как водится, был заморожен. И вот теперь комитет городского развития Рижской думы поручил ООО Biznesa centrs Zaķusala разработать детальный план застройки территории площадью 25 тысяч кв. м вокруг здания телецентра. Участок сдан фирме в долгосрочную аренду. Застройщик теперь предлагает рядом с уже существующей возвести вторую высотку с комплексом зданий от двух до шести этажей. В результате здесь должен появиться бизнес–центр с конференц–залами, офисами, гостиницей, спа–центром, ресторанами, кафе и торговыми помещениями.

Закюсала всегда была привлекательным местом для застройки. Риелторов особенно вдохновляла территория по другую сторону от Островного моста — вплоть до телебашни. Сейчас здесь пустырь, где разве что тренируются на учебных машинах будущие автомобилисты. А ведь еще в 2011 году громогласно заявлялось, что американский миллиардер Дональд Трамп заинтересовался Заячьим островом. Существует план, разработанный норвежским архитектурным бюро Space Group Arkitekte еще в 2007 году, по превращению острова в ультрасовременный жилой район с небоскребами высотой до 25 этажей. Общая сумма инвестиций должна была составить более 500 млн. евро.

Не менее грандиозные планы строились и в отношении Луцавсалы. Сейчас территория площадью 4 гектара — справа от Островного моста, если двигаться в сторону Пардаугавы, — превращена в парк с пляжем, детской площадкой, местом отдыха и купания. Городские власти планируют и дальше развивать эту территорию, устроив здесь автостоянку и заасфальтировав дорожки. Место уже пользуется популярностью, так как расположено в самом центре столицы. А на оставшейся территории Луцавсалы площадью в 90 гектаров в свое время предлагали устроить игровую зону, перенеся сюда все рижские казино. Но из этой затеи так ничего и не получилось. Все проекты застройки оказались замороженными и владельцев огородиков, которую арендуют землю у Рижской думы, пока никто не беспокоит.

Теперь у городских властей стратегия поменялась. По словам вице–мэра Риги Андриса Америкса, территория будет выставлена на аукцион. За собой город оставил только 4 гектара парка. Предполагается, что покупатель получит все возможности для реализации своих амбиций.

26 июня 2014. №26