Владелец квартиры выставил женщину вместе с вещами из жилья посреди ночи. Причем между арендодателем и арендатором был заключен договор. Почему это произошло, выясняла «Наша тема» на телеканале ТВ5. В Межциемсе в одном доме на 6-м этаже есть двухкомнатная квартира, из которой Ирину выгнали ночью прямо с вещами. «14 января ко мне пришел владелец квартиры, которую я снимаю согласно договору аренды в течение почти 3-х лет и в ультимативной форме потребовал либо вернуть документы, подтверждающие факт оплаты аренды и коммунальных платежей, либо моментально освободить квартиру без каких-либо предупреждений и повода нарушений с моей стороны», - рассказала «Нашей теме» Ирина. Три года назад Ирина искала квартиру на сайте SS.lv и нашла, как ей показалось, удачный вариант: «Хозяин предлагает двухкомнатную квартиру со всеми удобствами. Межциемс, улица Эйзенштейна». «Двушка» понравилась. Стороны заключили договор. Однако Ирине показалось странным, что мужчина категорически не захотел давать ей свой банковский счет. Оплата – только наличными! «Я каждый месяц при передаче денежных средств за аренду и коммунальные платежи составляла документ о том, что эти деньги мною заплачены, а конкретный человек, т.е. владелец квартиры, эти деньги получил», - рассказала женщина. Ирина – бухгалтер, работать с бумагами для нее привычное дело, поэтому она аккуратно следила, чтобы хозяин каждый раз подтверждал факт оплаты своей подписью. Именно эти бумажки и захотел забрать владелец квартиры, когда выкидывал ее на улицу посреди ночи. Ведь, нет доказательств – нет проблемы! «В течение нескольких часов я была вынуждена собрать вещи, потому что мне сказали, если не отдаешь документы, то собирай вещи, я тут буду сидеть до того момента, пока не отдадите документы», - вспоминает женщина. Для пущего устрашения мужчина вызвал полицию. Итог – хозяин добился своего. Квартира снова свободна. С копией договора Ирины и бумагами, подтверждающими оплату, «Наша тема» отправилась к специалисту. «Если эта бумага аутентичная, подтверждает волеизъявление обеих сторон, то конечно его действия совершенно не соответствуют действиям, которые предусматривает закон. Выставлять человека на улицу без суда и следствия никто не имеет права», - указала председатель Управы по найму Нарине Абагян. Даже бросив беглый взгляд на копии, эксперт заметила, что в написанном есть много юридических нюансов и казусов. «Здесь есть что рассматривать, во-первых, Службе госдоходов. Явно человек уклоняется от декларации своих доходов. Я имею в виду господина Понтака. Эта г-жа Ирина пусть идет к нам, очень быстро, писать заявление. И пусть берет с собой все документы, которые у нее есть. Тем более, если она сейчас выставлена, то там есть что делать полиции и прокуратуре. Письменный договор все-таки был, письменная форма соблюдена. Это ее защищает. Со всеми этими бумагами пусть быстро бежит к нам», - посоветовала Абагян. А «Наша тема» побежала на все тот же SS.lv. Уже на следующий день после выселения Ирины, на сайте появилось объявление со знакомым текстом и адресом: «Хозяин предлагает двухкомнатную квартиру со всеми удобствами. Межциемс, улица Эйзенштейна». Ну что ж, звоним! По легенде, продюсер программы «Наша тема» Элина Бикульча горит желанием снять конкретную «двушку» в Межциемсе. Наша тема: Она еще не сдана? Алберт, владелец квартиры: Да-да, свободна, можно посмотреть. Далее последовал ряд типичных вопросов, пока журналисты не дошли до главного... - Скажите, а оплату за коммунальные платежи на руки вам или самим отправлять? - На руки, на руки. - А арендную плату каким образом перечислять? - На руки, все денежки на руки. Похоже, история повторяется. Чтобы из первых уст узнать, что же стало причиной ночного выселения Ирины, через какое-то время звоним уже в открытую. Оказалось, что Ирина вымещала агрессию на чужих вещах. По крайней мере, так утверждает хозяин квартиры. - Поломано было кресло, раковина, диван был испорчен. - То есть, она портила ваше имущество? - Да. - А по договору вы не должны были ее заранее предупредить? - Как заранее? - Ну, заранее, что вы хотите, чтобы она съехала. - Я просто устно предупреждал. Мужчина там жил какой-то неизвестный, животные были... В Управе по найму, куда обратилась Ирина, будут разбираться, почему расторжение отношений стало для Ирины неожиданностью и как быть с предоплатой за последний месяц и заплаченными ею деньгами за январь. Хочется, чтобы люди учились на примере Ирины и были бдительны, арендуя крышу над головой. Оказывается, совсем рядом случаются ситуации, когда человек даже не подозревает о том, что вечером этого же дня окажется на улице.