Проблема: жильцы ломают свои новые социальные дома

В Иманте этим летом будет сдан в эксплуатацию новый социальный комплекс. Над частными домами уже возвышаются три разноцветных новостройки, стоимостью 16 миллионов евро.

Это самый большой социальный комплекс, который до сих пор построила Рижская дума, здесь все в одном флаконе. Три корпуса вместили в себя и поликлинику, и социальную службу, и дневной центр, а
также квартиры для пенсионеров, инвалидов и душевнобольных.

В новых домах 287 однокомнатных квартир, восемь из которых оборудованы для инвалидов-колясочников. И есть еще 14 групповых квартир для душевно больных, которые будут жить под присмотром ухаживающих за ними людей.

За последние пять лет очередь на социальное жилье сократилась с 10 до 6 тысяч человек. По плану – в ближайшие три года ключи от квартиры получат еще 3 тысячи человек. Одновременно со строительством новых домов, муниципалитету приходится решать и еще одну неприятную проблему. Рижская дума получает очень много жалоб на то, что жильцы ломают свои новые социальные
дома. В одном кто-то отвинтил и украл деталь от теплоузла, в другом – разгромили лифт, в третьем – подъезд. Мэр поясняет: чтобы хулиганов наказать, например, выгнать из социальных квартир, их надо поймать с поличным.

«К сожалению, во всех домах попадается контингент, который мог бы жить где-то в другом месте, но по закону, по всем существующим правилам жилье они здесь получают, отказать им никто не имеет
права и это проблема», — указал ТВ5 мэр Риги Нил Ушаков.

Жильцы социальных домов за аренду платят всего 6 центов за 1 квадратный метр, а не 64 евроцента как остальные квартиросъемщики. Разницу гасит самоуправление. Оно же помогает оплатить счета за отопление. Правда, они меньше, чем в старых новостройках.

«Сейчас новые нормы строительства мы соблюдаем полностью. Дом полностью утеплен, утепленные потолки, полы, стоят современные окна, так что дешевле получается», — пояснил член правления
Rīgas pilsētbūvnieks Янис Коситис.

Экономия тепла в новых домах составляет от 30 до 40%. Это позволяет существенно сократить коммунальные счета. По последнему исследованию среди трех Балтийских столиц, у рижан после оплаты жилья в типовых советских квартирах, транспорта и покупки продуктов питания денег остается
меньше всего – только 53% от доходов или 660 евро. У жителей Вильнюса это 56% или 670 евро, а в Таллине – 71% доходов или 1266 евро.