LAT Вт, 25. Марта Завтра: Marita, Mara, Marite
Доступность

Если в квартире — офис: надо ли платить налоги?

"Мне в наследство досталась квартира от бабушки в Риге, и мы там устроили офис. У нас с мужем семейное дело – помощь в уборке помещений. Туда никто не приходит из клиентов, мы там храним документы, компьютер и принтер, а также материалы для уборки (в отдельной комнате). Недавно нам пришло письмо, в котором нас предупредили, что мы должны платить налог на недвижимость за квартиру такой, как за производственное помещение.  Почему? И как узнали? У нас же никакой производственной деятельности с шумом и потоком людей не происходит... "

Насчет «Как узнали?» - это проще простого. Фирму регистрировали и указали адрес. А у нас базы данных открыты для государственных служб - вот и прилетело «письмо счастья». А по поводу использования жилых помещений под рабочие есть соответствующее решение Рижской думы – о налоге на недвижимость.

(!) Рижское самоуправление призывает жителей обратить внимание на правила применения налога на недвижимость (NiN), если недвижимость, предназначенная для проживания, используется в хозяйственной деятельности.

Пониженная ставка налога на недвижимое имущество в размере от 0,2 до 0,6% от кадастровой стоимости объекта недвижимости применяется в случае, если объект недвижимости (квартира, жилой дом и т. п.) используется только для проживания и соответствует требованиям обязательных нормативных актов самоуправления.

Одним из основных требований является декларирование места жительства в объекте недвижимости. Если имущество также используется в хозяйственной деятельности, применяется базовая ставка 1,5%.

Экономической деятельностью считаются, например, производство товаров, торговля, оказание услуг или сдача в аренду имущества (в том числе туристам и отдыхающим). Например, если гости принимаются за плату три или более раз в год, пять или более раз в течение трех лет, а также если деятельность явно направлена на получение дохода, то это считается экономической деятельностью. 

Если жилая недвижимость используется для хозяйственной деятельности, собственник должен в течение месяца письменно уведомить об этом самоуправление и предоставить соответствующие документы.

Информация о порядке подачи заявлений доступна по ссылке: 
https://pip.riga.lv/iesniegums-iestadei/

Если вы уже уведомили самоуправление о начале хозяйственной деятельности на вашей территории, не нужно делать это повторно. Если недвижимость не используется в хозяйственной деятельности - об этом не надо сообщать самоуправлению.

ВНИМАНИЕ! Жилые помещения, которые используются для коммерческой деятельности или сдаются в аренду для проживания, имеют ограниченные возможности получения льготы по (NiN).

Подробные разъяснения можно найти: 

- в законах «О частной собственности» и «Об аренде жилых помещений»;
- на портале финансового департамента Рижской думы pip.riga.lv;
- по телефону информационной службы 80000850 (звонок бесплатный).

Подготовила Татьяна АНДРИАНОВА

 

Комментарии (0) 3 реакций
Комментарии (0) 3 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Будущее Tet и LMT под вопросом: правительство не смогло принять окончательное решение

Во вторник правительство еще не пришло к окончательному сценарию о будущем технологических предприятий ООО "Tet" и ООО "Latvijas Mobilais telefons" (LMT). На пресс-конференции после заседания правительства министр экономики Виктор Валайнис заявил, что вскоре может быть сделано предложение второму акционеру "Tet" и LMT - шведской компании "Telia".

Во вторник правительство еще не пришло к окончательному сценарию о будущем технологических предприятий ООО "Tet" и ООО "Latvijas Mobilais telefons" (LMT). На пресс-конференции после заседания правительства министр экономики Виктор Валайнис заявил, что вскоре может быть сделано предложение второму акционеру "Tet" и LMT - шведской компании "Telia".

Читать
Загрузка

«Я призываю каждого не стыдиться того, что нам страшно»: у Музея оккупации почтили жертв коммунистического террора

Только осознавая трагедии прошлого, можно не допустить повторения подобных несправедливостей в будущем, — прозвучало в речах на мероприятии, посвящённом Дню памяти жертв коммунистического геноцида, у Латвийского музея оккупации.

Только осознавая трагедии прошлого, можно не допустить повторения подобных несправедливостей в будущем, — прозвучало в речах на мероприятии, посвящённом Дню памяти жертв коммунистического геноцида, у Латвийского музея оккупации.

Читать

«Не хочу поддерживать Путина!» Российские сладости из магазина в Пурвциемсе устроили переполох

Посещая магазин в рижском районе Пурвциемс, зрительница передачи "Bez Tabu" Лиене обратила внимание на один из стендов, где продавались различные продукты, включая сладости. После разговора с продавцом выяснилось, что конфеты произведены в России, что вновь поднимает вопрос: разрешена ли продажа таких товаров в наших магазинах?

Посещая магазин в рижском районе Пурвциемс, зрительница передачи "Bez Tabu" Лиене обратила внимание на один из стендов, где продавались различные продукты, включая сладости. После разговора с продавцом выяснилось, что конфеты произведены в России, что вновь поднимает вопрос: разрешена ли продажа таких товаров в наших магазинах?

Читать

«Не знал, что машина кому-то принадлежит»: мужчина угнал машину соседа, посчитав ее брошенной

На прошлой неделе в Торнякалнсе произошли необычные события — мужчина угнал 20-летний «Ягуар» со двора соседа, заявив, что «не знал, что машина кому-то принадлежит». Правда, радость гангстера была недолгой, поскольку сотрудникам полиции удалось поймать его всего через несколько дней после преступления.

На прошлой неделе в Торнякалнсе произошли необычные события — мужчина угнал 20-летний «Ягуар» со двора соседа, заявив, что «не знал, что машина кому-то принадлежит». Правда, радость гангстера была недолгой, поскольку сотрудникам полиции удалось поймать его всего через несколько дней после преступления.

Читать

Хотите дружить с США — платите: Трамп обозначил новые правила игры и ему уже предложили 600 млрд. USD

Наследный принц Саудовской Аравии заявил в четверг, что королевство хочет инвестировать 600 миллиардов долларов в США в течение следующих четырех лет. Это заявление последовало за комментарием президента США Дональда Трампа, который ранее обозначил цену визита в королевство в качестве своей первой зарубежной поездки, сообщает Голос Америки».

Наследный принц Саудовской Аравии заявил в четверг, что королевство хочет инвестировать 600 миллиардов долларов в США в течение следующих четырех лет. Это заявление последовало за комментарием президента США Дональда Трампа, который ранее обозначил цену визита в королевство в качестве своей первой зарубежной поездки, сообщает Голос Америки».

Читать

«Делали то, что велит закон»: подробности того, как УДГМ уронил портал Latvija.lv

Устроенная Управлением по делам гражданства и миграции (УДГМ) рассылка на официальные э-адреса извещений в связи с грядущими муниципальными выборами привела к сбою в работе официального портала Latvija.lv. В УДГМ передаче «Подробности» на Латвийском радио 4 пояснили, что делали то, что велит закон, и что никаких срочных действий со стороны получателей не требуется. В ответственном же за портал госагентстве выразили надежду, что организаторы таких рассылок будут предупреждать о них заранее.

Устроенная Управлением по делам гражданства и миграции (УДГМ) рассылка на официальные э-адреса извещений в связи с грядущими муниципальными выборами привела к сбою в работе официального портала Latvija.lv. В УДГМ передаче «Подробности» на Латвийском радио 4 пояснили, что делали то, что велит закон, и что никаких срочных действий со стороны получателей не требуется. В ответственном же за портал госагентстве выразили надежду, что организаторы таких рассылок будут предупреждать о них заранее.

Читать

Дочь Раймонда Паулса решила вернуться в Латвию и разобраться с имуществом отца: СМИ

Дочь маэстро Раймонда Паулса Анете решила продать свою квартиру во Франции и вернуться жить в Латвию. Она рассказала, что в Латвии нет недостатка в работе, что дом композитора в Балтезерсе нуждается в ремонте, как и квартира сестры ее отца, которую нужно отремонтировать, а также необходимо уладить вопросы с наследством, пишет la.lv со ссылкой на журнал «Privātā Dzīve».

Дочь маэстро Раймонда Паулса Анете решила продать свою квартиру во Франции и вернуться жить в Латвию. Она рассказала, что в Латвии нет недостатка в работе, что дом композитора в Балтезерсе нуждается в ремонте, как и квартира сестры ее отца, которую нужно отремонтировать, а также необходимо уладить вопросы с наследством, пишет la.lv со ссылкой на журнал «Privātā Dzīve».

Читать