LAT Сб, 19. Апреля Завтра: Fanija, Vesma
Доступность

Если в квартире — офис: надо ли платить налоги?

"Мне в наследство досталась квартира от бабушки в Риге, и мы там устроили офис. У нас с мужем семейное дело – помощь в уборке помещений. Туда никто не приходит из клиентов, мы там храним документы, компьютер и принтер, а также материалы для уборки (в отдельной комнате). Недавно нам пришло письмо, в котором нас предупредили, что мы должны платить налог на недвижимость за квартиру такой, как за производственное помещение.  Почему? И как узнали? У нас же никакой производственной деятельности с шумом и потоком людей не происходит... "

Насчет «Как узнали?» - это проще простого. Фирму регистрировали и указали адрес. А у нас базы данных открыты для государственных служб - вот и прилетело «письмо счастья». А по поводу использования жилых помещений под рабочие есть соответствующее решение Рижской думы – о налоге на недвижимость.

(!) Рижское самоуправление призывает жителей обратить внимание на правила применения налога на недвижимость (NiN), если недвижимость, предназначенная для проживания, используется в хозяйственной деятельности.

Пониженная ставка налога на недвижимое имущество в размере от 0,2 до 0,6% от кадастровой стоимости объекта недвижимости применяется в случае, если объект недвижимости (квартира, жилой дом и т. п.) используется только для проживания и соответствует требованиям обязательных нормативных актов самоуправления.

Одним из основных требований является декларирование места жительства в объекте недвижимости. Если имущество также используется в хозяйственной деятельности, применяется базовая ставка 1,5%.

Экономической деятельностью считаются, например, производство товаров, торговля, оказание услуг или сдача в аренду имущества (в том числе туристам и отдыхающим). Например, если гости принимаются за плату три или более раз в год, пять или более раз в течение трех лет, а также если деятельность явно направлена на получение дохода, то это считается экономической деятельностью. 

Если жилая недвижимость используется для хозяйственной деятельности, собственник должен в течение месяца письменно уведомить об этом самоуправление и предоставить соответствующие документы.

Информация о порядке подачи заявлений доступна по ссылке: 
https://pip.riga.lv/iesniegums-iestadei/

Если вы уже уведомили самоуправление о начале хозяйственной деятельности на вашей территории, не нужно делать это повторно. Если недвижимость не используется в хозяйственной деятельности - об этом не надо сообщать самоуправлению.

ВНИМАНИЕ! Жилые помещения, которые используются для коммерческой деятельности или сдаются в аренду для проживания, имеют ограниченные возможности получения льготы по (NiN).

Подробные разъяснения можно найти: 

- в законах «О частной собственности» и «Об аренде жилых помещений»;
- на портале финансового департамента Рижской думы pip.riga.lv;
- по телефону информационной службы 80000850 (звонок бесплатный).

Подготовила Татьяна АНДРИАНОВА

 

Комментарии (0) 3 реакций
Комментарии (0) 3 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Круизные суда возвращаются; много ли заработает Рига?

Этим летом в Рижском порту круизные суда будут появляться чаще: их число по сравнению с прошлым сезоном увеличится почти на треть. Отрасль во всем мире возродилась после упадка, вызванного пандемией, и страны Балтии привлекательны для путешественников из-за рубежа. Однако в сфере гостеприимства особой эйфории незаметно. Конечно, хорошо, что туристы пьют пиво и покупают сувениры, но настоящий рывок вызвало бы возобновление паромного сообщения, говорится в публикации TV3 Ziņas.

Этим летом в Рижском порту круизные суда будут появляться чаще: их число по сравнению с прошлым сезоном увеличится почти на треть. Отрасль во всем мире возродилась после упадка, вызванного пандемией, и страны Балтии привлекательны для путешественников из-за рубежа. Однако в сфере гостеприимства особой эйфории незаметно. Конечно, хорошо, что туристы пьют пиво и покупают сувениры, но настоящий рывок вызвало бы возобновление паромного сообщения, говорится в публикации TV3 Ziņas.

Читать
Загрузка

Глава немецких католиков раскритиковал близость РПЦ к Путину

Глава Конференции католических епископов Германии Георг Бетцинг накануне Пасхи раскритиковал близость Русской православной церкви и властей РФ, назвав их действия "нехристианскими".

Глава Конференции католических епископов Германии Георг Бетцинг накануне Пасхи раскритиковал близость Русской православной церкви и властей РФ, назвав их действия "нехристианскими".

Читать

Bloomberg: США «открыты» для признания Крыма российским

В Вашингтоне готовы признать "контроль" РФ над аннексированным украинским полуостровом в рамках более широкого мирного соглашения между Москвой и Киевом, пишет агентство Bloomberg со ссылкой на информированные источники.

В Вашингтоне готовы признать "контроль" РФ над аннексированным украинским полуостровом в рамках более широкого мирного соглашения между Москвой и Киевом, пишет агентство Bloomberg со ссылкой на информированные источники.

Читать

Белый дом: коронавирус создан лабораторно в китайском Ухане, откуда и «сбежал»

На сайте Белого дома в пятницу, 18 апреля, появилась новая веб-страница с изложением аргументов в поддержку версии о том, что коронавирус SARS-CoV-2, вызвавший пандемию COVID-19, имеет искусственное происхождение и "сбежал" из лаборатории в китайском городе Ухань.

На сайте Белого дома в пятницу, 18 апреля, появилась новая веб-страница с изложением аргументов в поддержку версии о том, что коронавирус SARS-CoV-2, вызвавший пандемию COVID-19, имеет искусственное происхождение и "сбежал" из лаборатории в китайском городе Ухань.

Читать

«Вернулись времена доносов»: Данусевич о проблемах торговли и не только

В августе 2024 года правительство утвердило разработанные Министерством сельского хозяйства правила, согласно которым торговцы обязаны маркировать все товары флажками стран-производителей.

В августе 2024 года правительство утвердило разработанные Министерством сельского хозяйства правила, согласно которым торговцы обязаны маркировать все товары флажками стран-производителей.

Читать

Десятки температурных рекордов: Страстная пятница в Латвии была очень жаркой

О новых рекордах свидетельствуют данные Латвийского центра окружающей среды, геологии и метеорологии.

О новых рекордах свидетельствуют данные Латвийского центра окружающей среды, геологии и метеорологии.

Читать

В Латвии больше жертв ДТП, чем в других странах Балтии — эксперты назвали главные причины

Безопасность на дорогах можно улучшить, если водители станут менее эгоцентричными, будут изменены дорожные знаки и создано двухуровневое движение. К такому выводу пришли участники ежегодной конференции дорожной отрасли стран Балтии, сообщает Jauns.lv со ссылкой на 360TV Ziņas.

Безопасность на дорогах можно улучшить, если водители станут менее эгоцентричными, будут изменены дорожные знаки и создано двухуровневое движение. К такому выводу пришли участники ежегодной конференции дорожной отрасли стран Балтии, сообщает Jauns.lv со ссылкой на 360TV Ziņas.

Читать