Maskavas nama pārvaldīšanas izdevumu segšanai VNĪ plāno piešķirt 83 554 eiro

Šī summa paredzēta VNĪ izdevumu segšanai par laika periodu no 2024. gada 30. maija līdz 2025. gada 31. decembrim.

FM informē, ka līdz šim VNĪ ir organizējusi astoņas nekustamā īpašuma Marijas ielā 7, Rīgā, izsoles, tostarp, samazinot izsoles sākuma cenu 3,57 miljoni eiro, un vairākas nekustamā īpašuma apskates potenciālajiem investoriem, tomēr nekustamā īpašuma atsavināšana ir bijusi nesekmīga.

VNĪ, izvērtējot nekustamā īpašuma tirgus situāciju, īpašuma specifiku un potenciālo investoru interesi, jau sākotnēji prognozēja, ka nekustamā īpašuma pārdošanas process var būt ilgstošs un ilgt vairākus gadus, ņemot vērā izvēlēto atsavināšanas veidu, nepieciešamos lēmumus un tirgus pieprasījumu.

Nekustamā īpašuma atsavināšanas ilgumu ietekmē ne tikai vispārējie tirgus apstākļi, bet arī konkrētā īpašuma specifika, skaidro FM. Nekustamā īpašuma vēsturiskā izmantošana un ar to saistītā publicitāte, kā arī neskaidrība par tā turpmāko izmantošanu, attīstības iespējām un tiesiskiem (potenciāliem) apgrūtinājumiem, objektīvi ietekmē potenciālo investoru interesi un lēmumu pieņemšanas procesu.

Līdz nekustamā īpašuma Marijas ielā atsavināšanai un nodošanai jaunajam īpašniekam, VNĪ nodrošina tā pārvaldīšanu, uzturēšanu un saglabāšanu atbilstošā tehniskajā un drošības stāvoklī, kā rezultātā rodas faktiskie izdevumi par nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, komunālajiem pakalpojumiem, apsardzi, apdrošināšanu un citiem pārvaldīšanas pasākumiem.

FM informē, ka VNĪ izvērtējusi iespējamās alternatīvas nekustamā īpašuma Marijas ielā 7, Rīgā, pārvaldīšanas izmaksu segšanai no citiem avotiem. Tostarp ieņēmumi no īpašuma izmantošanas praktiski nav izmantojami, jo tas nav nodots lietošanā citām personām, izņemot divus sakaru komersantus, kuriem iznomāta jumta daļa mobilo sakaru antenas un iekārtas izvietošanai.

Atbilstoši Ukrainas civiliedzīvotāju atbalsta likumam pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas iegūtie līdzekļi pēc atsavināšanas izdevumu segšanas ir paredzēti Ukrainas sabiedrības atbalstam, tādējādi nekustamā īpašuma pārvaldīšanas izdevumu segšana no VNĪ pašu finanšu resursiem neatbilstu valsts mantas pārvaldīšanas principiem.

Savukārt nomas maksa par jumta daļu (elektronisko sakaru infrastruktūrai) — vienīgais faktiskais ieņēmumu avots — pilnā apmērā jau novirzīts nekustamā īpašuma pārvaldīšanas izdevumu segšanai, attiecīgi samazinot no valsts budžeta programmas «Līdzekļi neparedzētiem gadījumiem» pieprasāmo summu.

Jau ziņots, ka Saeima 2024. gada 11. janvārī galīgajā lasījumā pieņēma likumu «Par rīcību ar nekustamo īpašumu, kas nepieciešama valsts drošības apdraudējuma novēršanai», kas noteica tā dēvētā Maskavas nama pārņemšanu valsts īpašumā. Likuma mērķis ir garantēt Latvijas valsts drošību, tostarp nepieļaut un savlaicīgi novērst demokrātiskās valsts iekārtas apdraudējumu.

Pēc autoru — Nacionālās drošības komisijas (NDK) — paustā, likums nodrošina, ka tiek pārtrauktas kultūras pasākumu un interešu izglītības aizsegā Maskavas namā notiekošās Latvijas nacionālo drošību apdraudošās politiskās aktivitātes, tiek likvidēts Maskavas nams kā Krievijas tautiešu politikas «zīmols» un tiek novērsts apdraudējums Latvijas valstiskumam un nacionālajai drošībai.

2024. gada 26. martā valdība nolēma Satiksmes ministrijas valdījumā esošo Maskavas namu nodot Finanšu ministrijas īpašumā.

Paredzēts, ka izsolē iegūtie līdzekļi tiks ieskaitīti valsts budžetā un vēlāk nodoti Ukrainas iedzīvotāju atbalstam.

Maskavas kultūras un biznesa centrs tika uzcelts 1976. gadā, 2002. gada sākumā sākās bijušā Dzelzceļnieku nama rekonstrukcija, kuru Maskava ieguva no VAS «Latvijas dzelzceļš» īpašuma maiņas rezultātā. Atklāšana notika 2004. gada 28. maijā. Piecstāvu ēkas, kas ietver arī vienu pazemes stāvu, kopējā platība ir 4482,4 kvadrātmetri.

VNĪ ir izveidota 1996. gadā, un tās vienīgā īpašniece ir Finanšu ministrija.