«Arco Real Estate»: Šogad sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 6,7%

Jūlijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 861 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 47% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi — 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2020.gada sākumu, jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas bija augstākas par 5%.

Jūlijā cenu pieaugums vairs nebija tik izteikts kā maijā un jūnijā, tomēr «Arco Real Estate» eksperti atzīst, ka Rīgas apkārtnē cenu pieauguma temps joprojām saglabājās augsts. Savukārt dzīvokļu piedāvājums joprojām bija mazs gan Rīgas mikrorajonos, gan Rīgas apkārtnē.

Kopš 2021.gada sākuma visos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas kopumā dzīvokļiem palielinājās. Lielākais cenu palielinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos tika novērots Bolderājā — par 8,9%.

Jūlijā sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena vienistabas dzīvokļiem palielinājās par 1,3%, divistabu — par 1%, trīsistabu — par 1,4% un četristabu dzīvokļiem — par 1,1%.

Visos lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas jūlijā pieauga. Lielākais cenu pieaugums tika novērots Ķengaragā, kur cenas mēneša laikā palielinājās par 2,3%. Vismazākās izmaiņas skārušas Teiku, kur cenas palielinājās par 0,5%.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas jūlijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena palielinājās līdz 1000 eiro par kvadrātmetru. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena jūlijā bija Bolderājā — 634 eiro par kvadrātmetru, kas mēneša laikā arī palielinājās.

Jūlijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 52 000 eiro līdz 57 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 30 000 eiro līdz 42 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 29 000 eiro līdz 43 000 eiro atkarībā no mikrorajona.