Собрались разводиться? О праве жены на квартиру мужа в случае развода

«Собираемся с женой разводиться. Договорились обо всем, кроме недвижимости. Мы с женой купили двухкомнатную квартиру, когда уже были женаты. Квартира записана на нас обоих, то есть наша общая собственность. Но мы договорились, что эту квартиру получает жена, выплатив мне некоторую сумму. Но вопрос в другом. Полтора года назад я оформил на себя в наследство от мамы трехкомнатную квартиру, которая указана в Земельной книге как моя отдельная недвижимость (по совету нотариуса). И теперь жена настаивает, что эта квартира тоже наше общее имущество, поэтому я должен либо разменять ее на две, чтобы отдать ей однокомнатную квартиру, либо выплатить половину стоимости маминой квартиры. Можете ответить, жена имеет право на часть маминой квартиры или нет?»