Парковка «со знаками» во дворе многоэтажки: как жильцам её устроить?

«У нас во дворе есть стоянка для машин, которая находится в собственности жильцов нашего дома. А соседи из других домов тоже пользуются нашей стоянкой без разрешения, да еще и ставят как хотят, иногда даже на тротуар и газон. Мы хотим созвать собрание жильцов, чтобы решить вопрос с установкой дорожных знаков, чтобы отрегулировать, как ставить машины, и запретить чужим пользоваться нашим двором. Скажите, какие знаки надо поставить и надо ли где-то получать разрешение на установку этих знаков?»