Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Сб, 14. Декабря Завтра: Auseklis, Gaisma

В споре жильцов с «земельными баронами» появился подозрительный администратор

Ранее сообщалось, что несколько тысяч рижан получили "письма счастья" с требованием оплатить долг по аренде земли с 2008 по 2010 год. Сумма долга колеблется в пределах нескольких сотен евро, иногда превышает тысячу. Большинство уверено: никаких претензий к ним быть не может. Активисты начали борьбу со взыскателями на нескольких фронтах.

И вот новый удар от истцов: очередная порция счетов. Но если ранее шла речь просто о требовании заплатить и угрозах от коллектора внести в черный список неплательщиков, то теперь все еще более серьезно: рижане стали получать иски в суд, хотя усматривают в них признаки мошенничества.

Дело в том, что они стали получать требование возврата долгов от компании Kredītuzraudzības birojs — точнее, ее администратора Эдгара Зиединьша, который представлял интересы разорившегося кредитора. Требования о взыскании были приняты судом, так что отвечать по ним придется.

Однако смущает такой момент: Зиединьш активно отправлял иски в суд в период с 7 по 11 марта. В то время, как на домашней странице Администрации неплатежеспособности указано: у этого человека аннулировали сертификат администратора 17 февраля 2017 года.

Послание от администратора

Возьмем для примера иск, который получил житель улицы Аплоекциема Бентионс Ф. Иск подписан и подан Зиединьшем от имени Kredītuzraudzības birojs 8 марта 2017 год
дома жилые многоэтажки
В деле "земельные бароны" против жильцов многоэтажек появился еще один подозрительный персонаж: администратор без сертификата, что не мешает ему подписывать иски в суд, пишет сегодня Kriminal.lv
а.

Иск был получен и зарегистрирован в суде Зиемельского района Риги. Претензии высказывает уже знакомая многим Pilsētas zemes dienests, которая передала свое право требования фирме Kredītuzraudzības birojs.

Администратор указывает, что перед обращением в суд компания воспользовалась возможностью вернуть долг вне судебного порядка, но поскольку ответчик не отреагировал, была вынуждена обратиться в суд.

Администратор потребовал 1686,08 евро, из которых 1367,79 евро — это долг, 287,24 евро — НДС, 24,05 евро — налог на недвижимость и 7 евро — расходы на взыскание долга. Кроме того, указано, что истец имеет право потребовать 6% за время, которое пройдет до момента исполнения решения.

Суд иск принял, так что теперь Бентионсу Ф. хочешь не хочешь придется писать ответ, приходить на заседания суда — в общем, бороться за свои права.

Однако любопытно, как отнесется суд к тому, что администратор подал иск уже после того, как действие его сертификата было аннулировано? Убедиться в этом можно на сайте Администрации неплатежеспособности (http://www.mna.gov.lv), где совершенно четко указано: сертификат Зиединьш потерял 17 февраля 2017 года (см. скриншот с сайта).
 
Sertifikāta_anulēscaronana
 
Кроме того, в иске указан весьма увесистый НДС, однако в публичном регистре легко убедиться — у предприятия аннулировано удостоверение плательщика НДС с 16.09.2010.
 
Скованные одной цепью

Как оказывается, Kredītuzraudzības birojs — не просто перекупщик чужих долгов. 99,17% долей капитала этой неплатежеспособной компании принадлежат той самой Pilsētas zemes dienests, которая и является первоначальной владелицей "долгов" рижан. Зачем такие сложности с передачей долгов фактически себе же? Оказывается, согласно 43–й статье Гражданско–процессуального закона, от уплаты госпошлины освобождены среди прочего администраторы, если они подают иск в пользу лица (юридического или физического), в отношении которого начат процесс неплатежеспособности. То есть именно благодаря своему неплатежеспособному статусу истец имеет право не платить госпошлину, которая в данном случае (в исках до 2134 евро) составила бы 15% от суммы иска, но не менее 71,14 евро. В общем, существенная экономия, если учитывать, что иски поданы против сотни рижан.

Что любопытно, Зиединьш администратором Kredītuzraudzības birojs стал относительно недавно — 22 августа 2016 года. До этого процесс неплатежеспособности компании вела Элина Дупате. Усомнившись в ее объективности, Администрация неплатежеспособности отозвала Дупате из этого процесса.

Администрация неплатежеспособности будет разбираться

Администрация неплатежеспособности аннулировала сертификат Зиединьша за нарушения в другом деле. В этом учреждении не исключают, что часть исков против квартировладельцев Зиединьш мог подать уже после утраты своего сертификата. На что не имел полномочий, сказал представитель ведомства Мик Чеверс.

"Когда придет новый администратор [в Kredītuzraudzības birojs], мы эту ситуацию, несомненно, проверим", — пообещал Чеверс.

Сам представитель Pilsētas zemes dienests Нормунд Шлитке в разговоре с программой Panorāma опровергал версию, что схема с неплатежеспособной фирмой была создана намеренно. По его словам, право взыскания долга передано Kredītuzraudzības birojs, как раз чтобы вывести последнее из состояния неплатежеспособности. И это предприятие, по утверждению Шлитке, сейчас, уже удовлетворив требования кредиторов, решает формальные вопросы, связанные с изменением своего статуса.
 
В дело вмешались защитники потребителей

Сам вопрос о вынужденных долгах за аренду земли сейчас разбирается на нескольких уровнях. Вмешался и Центр защиты прав потребителей (РТАС, ЦЗПП). Их заинтересовали не только счета от Pilsētas zemes dienests, но и добавившиеся к ним 7 евро за работу коллекторской фирмы Vienotais norēķinu centrs (частично принадлежит все той же Pilsētas zemes dienests).

"Мы усматриваем признаки нечестной коммерческой практики и нарушения законодательства в действиях компании по взысканию долгов", — заявила LTV глава ЦЗПП Байба Витолиня. 
По ее словам, то, что с жильцов пытаются взыскать, в понимании закона долгом не является. Поэтому взыскивать эти суммы через коллекторов и взимать за их действия плату совершенно незаконно.
"В отношении же Pilsētas zemes dienests у нас заведено много дел, мы их оцениваем, потому что там ситуация сложнее. Оцениваем, и как начислялась плата, и не следует ли в данном случае применять норму Коммерческого закона о трехлетнем сроке давности", — сказала она.

В случае признания факта нарушения запрета на нечестную коммерческую практику ЦЗПП имеет право остановить такие действия, а также назначить нарушителю штраф до 100 000 евро. Если же незаконными признают действия коллекторской фирмы, ее могут лишить лицензии.

Напомним, ранее защитники потребителей рекомендовали не платить по счетам, с которыми вы не согласны, а пользоваться своим правом высказывать возражения. Любой долг должен быть доказан.

Активисты пострадавших от долговых требований домов создали организацию "Товарищество собственников и арендаторов квартир "Народ против земельных баронов" для того, чтобы она представляла интересы жильцов в нескольких инстанциях, помогала составлять документы и давала советы. Активисты планируют обратиться с заявлением в прокуратуру с просьбой разобраться в законности действий "баронов".

Николай Кудрявцев, "Сегодня"

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Последние десять месяцев в Латвии были теплее нормы

Предыдущие десять месяцев в Латвии были теплее обычного, и ожидается, что декабрь станет одиннадцатым таким месяцем подряд, о чем свидетельствуют данные Латвийского центра окружающей среды, геологии и метеорологии.

Предыдущие десять месяцев в Латвии были теплее обычного, и ожидается, что декабрь станет одиннадцатым таким месяцем подряд, о чем свидетельствуют данные Латвийского центра окружающей среды, геологии и метеорологии.

Читать
Загрузка

«Не хочу такие ЕС и Латвию. Хватит»: известие о том, какой контент ограничит YouTube, вызвало бурю

В последние годы все чаще говорится об инклюзивном обществе и все меньше - о здоровом, хорошо тренированном теле, пишет Tautaruna.nra.lv.

В последние годы все чаще говорится об инклюзивном обществе и все меньше - о здоровом, хорошо тренированном теле, пишет Tautaruna.nra.lv.

Читать

Экс-министр Гиргенс: «Я плачу налоги, призываю платить, а что мне за это будет от государства?»

"Каждый человек должен продумать, какова на данный момент ситуация, как себя спасти? Есть группа людей, которая себя спасти уже не может. Большинство из них - пенсионеры, пожилые люди", - сказал в эфире TV24 в программе Preses klubs присяжный адвокат и бывший министр внутренних дел Сандис Гиргенс.

"Каждый человек должен продумать, какова на данный момент ситуация, как себя спасти? Есть группа людей, которая себя спасти уже не может. Большинство из них - пенсионеры, пожилые люди", - сказал в эфире TV24 в программе Preses klubs присяжный адвокат и бывший министр внутренних дел Сандис Гиргенс.

Читать

В воскресенье нас ждет сырость и серость, а в Видземе — сильный снегопад

Согласно прогнозам латвийских синоптиков, воскресенье будет сырым и серым.

Согласно прогнозам латвийских синоптиков, воскресенье будет сырым и серым.

Читать

Хотел помочь маме и устроил ДТП: происшествие в Пурвциемсе

В рижском микрорайоне Пурвциемс один молодой человек в условиях интенсивного движения совершил обгон, и кончилось это плохо. Нетерпеливый водитель заехал на встречную полосу и врезался в ехавшую навстречу арендованную автомашину Bolt Drive, но на этом злоключения парня еще не кончились, сообщает программа Degpunktā.

В рижском микрорайоне Пурвциемс один молодой человек в условиях интенсивного движения совершил обгон, и кончилось это плохо. Нетерпеливый водитель заехал на встречную полосу и врезался в ехавшую навстречу арендованную автомашину Bolt Drive, но на этом злоключения парня еще не кончились, сообщает программа Degpunktā.

Читать

«Там нет адептов матери Терезы». Почему Израиль провел в Сирии операцию на опережение и чего он ждет?

С момента падения режима Башара Асада Израиль нанес почти 500 ударов с воздуха, моря и с суши по военным объектам на всей территории Сирии. По данным израильского командования, всего за два дня было уничтожено около 80% сирийского военного потенциала. Израильское руководство явно спешило предотвратить переход сирийского арсенала в руки повстанцев. Но только ли в этом дело?

С момента падения режима Башара Асада Израиль нанес почти 500 ударов с воздуха, моря и с суши по военным объектам на всей территории Сирии. По данным израильского командования, всего за два дня было уничтожено около 80% сирийского военного потенциала. Израильское руководство явно спешило предотвратить переход сирийского арсенала в руки повстанцев. Но только ли в этом дело?

Читать

«Сами уже не знают, как свою дурь подчеркнуть!» — народ возмущен исправлениями в детской книжке

Политкорректность достигла новых высот - оказывается, вывалявшегося в саже утенка Тима больше нельзя называть черным, пишет Tautaruna.nra.lv.

Политкорректность достигла новых высот - оказывается, вывалявшегося в саже утенка Тима больше нельзя называть черным, пишет Tautaruna.nra.lv.

Читать