Видео
В мире
На Канарских островах, за пределами популярных туристических направлений, двухкомнатные квартиры стоят столько же или даже дешевле, чем в Латвии. На испанских сайтах объявлений на Тенерифе и Гран-Канарии можно купить квартиру за 50 000 евро. И люди из стран Балтии и Польши спешат приобрести такое жилье. Надеясь на то, что никакой войны не будет, жители Восточной Европы все же готовятся к плану В.
Литовцы - самые активные покупатели домов и квартир на Тенерифе. В самой Литве рынок недвижимости стагнирует уже второй год. Раньше пассивность покупателей объяснялась скорее высокими процентными ставками, которые Европейский банк обещал снизить. Но сейчас на рынок недвижимости негативно влияют опасения войны, объясняет маклер.
Мантс Микочюнс, маклер литовского агентства недвижимости Capital, говорит: "Наибольшее влияние это оказывает на сегмент более дорогих квартир и домов, потому что людей с более высокими доходами меньше беспокоят высокие процентные ставки, но они гораздо более чувствительны к политическим действиям. Иначе обстоит дело с покупателями эконом-класса, которых больше волнуют процентные ставки".
Нечто подобное можно наблюдать и в Латвии. По данным агентства недвижимости Latio, количество сделок с квартирами в Риге в прошлом году сократилось на 7 %.
Эвия Дзените, руководитель отдела продаж жилой недвижимости Latio, говорит: "Мы также все больше ощущаем влияние геополитической ситуации на рынок недвижимости. Люди все чаще задумываются о том, стоит ли им покупать недвижимость или лучше арендовать ее на время".
Количество частных домов и квартир, выставленных на продажу в новых проектах в Латвии, значительно увеличилось. Чтобы продать недвижимость, застройщики новых проектов предлагают даже арендовать квартиру в рассрочку, что было практически невозможно в благополучные мирные годы. Но, вопреки логике, цены не снижаются.
